鄭州市災(zāi)后房屋受損安全排查

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：55

危房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)單位*新聞
近年來(lái)由于城市工業(yè)化和商業(yè)化的迅速發(fā)展，城市建設(shè)用地日趨緊張，有些已建成的建筑物已經(jīng)不能適應(yīng)日益繁榮的物質(zhì)、文化需求，使用功能受到限制，需要進(jìn)一步擴(kuò)大使用面積。在這種情況下建筑加層技術(shù)就成了擴(kuò)大房屋面積的一個(gè)很好手段，由于它是在舊建筑物上加層，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以緩解現(xiàn)今土地資源緊張的形勢(shì)。此外，加層比新建房屋的投資要少得多，這對(duì)于資金緊缺的情況，加層不失為一種很好的舉措。近年來(lái)，各類(lèi)房屋加層改造的房屋檢測(cè)以及房屋加固設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目日益增多。

一、建筑類(lèi)型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車(chē)站候車(chē)廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限滿(mǎn)30年時(shí)，建議進(jìn)行房屋安全鑒定，并每10年進(jìn)行次房屋安全鑒定評(píng)估。

三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋，建議每5年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿(mǎn)30年，建議進(jìn)行房屋安全鑒定評(píng)估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評(píng)估。

以上根據(jù)房屋類(lèi)型、使用年限及使用時(shí)間等情況需要進(jìn)行房屋安全鑒定，是根據(jù)各地方住建主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的分享。

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的損傷、變形、老化、使用條件等進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)查，以評(píng)價(jià)房屋可靠性的過(guò)程。房屋安全檢查是保證房屋建筑物的正常使用和安全耐久的重要技術(shù)措施，應(yīng)作為安全管理的重要環(huán)節(jié)列入計(jì)劃。對(duì)于使用年代久遠(yuǎn)、使用條件惡劣、生產(chǎn)工藝變動(dòng)較大或遭受地震、爆炸、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等偶然作用后的廠(chǎng)房，較應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行安全檢查，以便對(duì)廠(chǎng)房的可靠性作出評(píng)價(jià)，采取相應(yīng)的維修、加固和改造等措施，確保生產(chǎn)的連續(xù)性和人員、設(shè)備的安全。

房屋安全檢查由有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員組成的專(zhuān)門(mén)調(diào)查機(jī)構(gòu)遵照國(guó)家頒發(fā)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行。調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)安全檢查的目的.內(nèi)容及范圍，確定所需的調(diào)查項(xiàng)目，采用目測(cè)、非破損或微破損檢驗(yàn)及結(jié)構(gòu)試驗(yàn)等方法，**所需的調(diào)查資料。調(diào)查結(jié)果作為建筑物改建、大修、結(jié)構(gòu)加固或拆除的原始資料。

房屋安全檢測(cè)內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；東莞市科威工程檢驗(yàn)有限公司

3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；

13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)并在廣東省工商行政管理局登記注冊(cè)，2004年我公司****房屋安全鑒定資質(zhì)，并**廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證資格，成為CMA認(rèn)證合格單位。2006年行政許可法實(shí)施，取消資質(zhì)分級(jí)，我司于當(dāng)年在廣州市國(guó)土資源和房屋管理局進(jìn)行了資質(zhì)備案，現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定**會(huì)員單位和廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)理事單位。我鑒定公司成立多年來(lái)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。其中民用建筑3854宗、鑒定總面積 1750899 平方米 ；工業(yè)建筑 1532 宗、鑒定總面積 352068平方米 。在所有鑒定工程中，無(wú)一例出現(xiàn)鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛；我公司在鑒定過(guò)程中因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情）、一級(jí)焊縫質(zhì)量等級(jí)內(nèi)部缺陷超聲波探傷比例，二級(jí)焊縫質(zhì)量等級(jí)內(nèi)部缺陷超聲波探傷比例20%；5）、對(duì)工廠(chǎng)制作焊縫，應(yīng)按每條焊縫計(jì)算百分比，且探傷長(zhǎng)度應(yīng)不小于200mm，當(dāng)焊縫長(zhǎng)度不足200mm時(shí)，應(yīng)對(duì)整條焊縫進(jìn)行探傷；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝焊縫，應(yīng)按同一類(lèi)型、同一施焊條件的焊縫條數(shù)計(jì)算百分比，探傷長(zhǎng)度應(yīng)不小于200mm，并應(yīng)不少于1條焊縫。

房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測(cè)檢查，也是房屋安全類(lèi)型中*常見(jiàn)的一種。檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)按照結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)遵照房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，按照現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。說(shuō)明房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。

對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房開(kāi)展安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測(cè) 定。房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性開(kāi)展評(píng)估的過(guò)程。

對(duì)房屋開(kāi)展改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中，小概率出現(xiàn)使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓，辦公樓該商場(chǎng)等，也就會(huì)需要開(kāi)展局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞，局部樓板開(kāi)洞，局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這一些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性會(huì)有影響，需要開(kāi)展安全性檢測(cè)評(píng)估，遵照新生產(chǎn)的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)其實(shí)現(xiàn)如今房屋的改造現(xiàn)如今越來(lái)越普遍。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專(zhuān)注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠(chǎng)房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 梅州市分布式光伏承重報(bào)告

  廠(chǎng)房樓板承載力項(xiàng)檢測(cè)都需要檢測(cè)哪些內(nèi)容呢？檢測(cè)單位的檢測(cè)依據(jù)是什么，是否的能確保工廠(chǎng)的正常安全生產(chǎn)工作呢？ 下面由房屋檢測(cè)鑒定平臺(tái)告訴您關(guān)于第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠(chǎng)房樓板承載力項(xiàng)檢測(cè)相關(guān)知識(shí)。 、檢測(cè)內(nèi)容 （1）房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料； （2）房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核； （3）房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)； （4）檢測(cè)房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開(kāi)裂、變形、破損等的分布范圍； （5）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)

• 來(lái)賓市房屋安全檢測(cè)鑒定中心

  房屋安全是**房屋建筑安全的必要手段之一,開(kāi)展房屋安全,有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,并進(jìn)行加固工作。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步帶動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,作為與我國(guó)國(guó)計(jì)民生息息相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),房屋建筑工程的地位日益顯著。現(xiàn)如今,為了支持建筑行業(yè)的發(fā)展,國(guó)家不斷加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度,使得建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)我國(guó)**經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的中堅(jiān)力量。然而,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,建筑市場(chǎng)的諸多弊端也日益暴露出來(lái)。

• 賀州市廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定

  廠(chǎng)房第三方可靠性安全檢測(cè)報(bào)告二、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容 現(xiàn)為了解廠(chǎng)房現(xiàn)狀，確保廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主特委托我檢測(cè)公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。 本次檢測(cè)范圍為福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車(chē)間，根據(jù)委托方委托內(nèi)容，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定：（1）調(diào)查廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)布置情況；（2）構(gòu)件變形檢測(cè)；（3）鋼柱的相對(duì)沉降測(cè)量；（4）鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)；（5）構(gòu)件涂層厚度檢測(cè)

• 國(guó)企房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

  工程質(zhì)量鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)。房屋安全檢測(cè)鑒定中心秉承專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測(cè)儀器齊全，擁有多位業(yè)界及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。公司還與省內(nèi)多家建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)合作，建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，足以保證我公司科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 鋼煙囪的煙氣排放物介質(zhì)成份及環(huán)境類(lèi)別調(diào)查方法同混凝土煙囪檢測(cè)方法，如有需要，在不危及結(jié)構(gòu)安全和正常使用的條件下，可以采用微破損法進(jìn)