鄭州災(zāi)后房屋受損檢測鑒定中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：42

危房安全檢測鑒定中心

1、申請

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)）提出書面申請。

2、鑒定

鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)及時進行鑒定。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行：

（1）受理申請；

（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；

（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4）檢測驗算，整理技術(shù)資料；

（5）全面分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書。




適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

危房改造檢測鑒定的主要內(nèi)容：

⒈檢測程序⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查⑵地基基礎(chǔ)檢查⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測①建筑物的側(cè)向位移量測②構(gòu)件裂縫檢測③構(gòu)件變形檢測⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測①構(gòu)件截面尺寸量測②混凝土強度檢測③鋼筋配置檢測⑸圍護系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計圖紙對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。

⒉安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程包含一個鑒定單元，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

危險房屋安全檢測鑒定如何辦理：

危險房屋安全檢測鑒定如何辦理，危房的分類：嚴(yán)格說來,凡是安全度不足的房屋都應(yīng)屬于危房。危房不一定都是馬上要倒塌的房屋。它可分為嚴(yán)重危房,一般危房,輕微危房三類。一、嚴(yán)重危房指建筑物己嚴(yán)重傾斜,磚混結(jié)構(gòu)中承重墻體己嚴(yán)重開裂,且裂縫寬度在3毫米以上,或有荷載裂縫產(chǎn)生。若為木結(jié)構(gòu)建筑則指主要受力梁、柱嚴(yán)重腐朽、蟲蛀、彎曲指木梁垂直變形己**過1/200,木柱側(cè)向變形己**過1/500,在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,指梁的裂縫己由受拉區(qū)發(fā)展到受壓區(qū)或混凝土保護層己脫落,鋼筋己外露,撓度**過了允許要求在小青瓦屋面中,大面積嚴(yán)重下托者均應(yīng)屬于嚴(yán)重危房。 二、一般危房指磚混結(jié)構(gòu)建筑承重墻體部分開裂己開裂的墻體只占承重墻總軸線數(shù)的30%以下,裂縫寬度均在3毫米以下木結(jié)構(gòu)中,主要梁、柱部分腐朽,蟲蛀危害一般在磚木結(jié)構(gòu)中,上端為自由端的獨立柱結(jié)構(gòu)或壁、柱的高厚比不合要求。鋼筋混凝土梁,槽形板肋下部產(chǎn)生裂紋高大建筑物垂直度外傾**過規(guī)范規(guī)定要求。三、輕微危房指一幢磚混結(jié)構(gòu)中個另承重墻產(chǎn)生了3毫米以下寬度裂縫,或門、窗洞口上部出現(xiàn)少量裂縫者

危險房屋安全檢測鑒定如何辦理——關(guān)于建筑物危房的治理對策‘現(xiàn)場檢測鑒定照片’

從上述危險房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用安全，合理延長其使用壽命，主要應(yīng)從兩個方面入手，一是抓好房屋建設(shè)前期的設(shè)計和建設(shè)中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過程中的管理與維護。設(shè)計和施工，已有專門的管理規(guī)定和相應(yīng)措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護，則是一項情況復(fù)雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險房屋治理和城市減災(zāi)所要采取的對策。

1、加快城市危舊房屋的改造步伐

不少地區(qū)還有相當(dāng)數(shù)量的20世紀(jì)五六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，這些房屋經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然、人為因素的損壞，絕大部分已成為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失；同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，有利于危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。在我們對房屋的實地調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，各地危舊房屋都具有區(qū)域性、成片性的特點，因此，政fu也應(yīng)給予必要的優(yōu)惠政策，大力促進城市危舊房屋的改造。


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• 詞條

  詞條說明

• 惠陽房屋承重檢測鑒定公司

  房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類：房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些？混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容：1、外觀質(zhì)量：包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量等。

• 老舊家屬院房屋安全檢測鑒定單位

  公司秉承” 兢兢業(yè)業(yè)做事,實實在在做人”的企業(yè)理念,由具有實踐經(jīng)驗的博士、碩士技術(shù)精英**,積極與高等院校、科研所、設(shè)計單位,施工企業(yè)進行廣泛合作,力求站在加固補強技術(shù)的*。參與的科研項目建筑工程混凝士結(jié)構(gòu)加固新技術(shù)和實驗研究獲得廣東省科學(xué)技術(shù)三等獎,國家2006年華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)三等獎。工程裂縫修補**注射器、“工程裂縫讀數(shù)放大鏡” 擁有技術(shù)。我們對每項工程都力求挑戰(zhàn)自己，讓客戶放心。 經(jīng)多

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  房屋安全檢測要找具備專業(yè)資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行鑒定，評估，并開具有效報告的機構(gòu)。1、房屋完損狀況檢測鑒定通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)