崇陽縣住宅質(zhì)量檢測

時間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：41

崇陽縣住宅質(zhì)量檢測






隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進(jìn)行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細(xì)解答。
一、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
(一)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場清地凈;
(四)具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗房，應(yīng)該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補(bǔ)問題。
3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。
6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

由此可以看出，房屋交付時要符合房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。





湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測,武漢電線電纜檢測,武漢玻璃幕墻四性檢測等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 孝南廠房檢測鑒定廠房工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)

  通過實(shí)際案例，講解如何對廠房進(jìn)行改造和加固，包括改造前的檢測，改造設(shè)計，以及具體加固方法?！?工程概況 ——該工業(yè)廠房始建于1991年，建筑面積約為3000m2，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，單層10m高。原地耐力設(shè)計值：10t/m2，混凝土：110 # (相 當(dāng)于c9)，鋼筋屈服極限： 2500kg/cm2(相當(dāng)于Q235 )，圍護(hù)墻：75 #粘土磚和15 #混合砂漿。由于業(yè)主生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，原有廠房不能

• 巴東縣住宅質(zhì)量檢測嚴(yán)格執(zhí)行鑒定任務(wù)

  巴東縣住宅質(zhì)量檢測嚴(yán)格執(zhí)行鑒定任務(wù)隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進(jìn)行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細(xì)解答。一、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些?(一)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合

• 恩施教學(xué)樓房屋檢測房屋質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)

  傾斜的原因01 設(shè)計問題設(shè)計人員對規(guī)范缺乏了解，設(shè)計計算過程中可能存在偏差等問題，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。02 施工問題施工過程中，因抽水位置不當(dāng)，擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導(dǎo)致房屋傾斜。03 外部因素影響如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導(dǎo)致房屋傾斜。2傾斜檢測既可以作為評判建筑物整體地基、基礎(chǔ)的工作狀態(tài)的重要輔助信息，又可以對建筑物豎向構(gòu)件的垂直度進(jìn)行判斷。檢測內(nèi)容1

• 宜城市房屋材料鑒定

  宜城市房屋材料鑒定在**的文章里，介紹了建筑基礎(chǔ)知識和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識，本文重點(diǎn)介紹房屋現(xiàn)場檢測中，結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測相關(guān)知識。1、混凝土材料性能混凝土 混凝土 混凝土??? 混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)狀和現(xiàn)場檢測條件，宜**選用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損方法進(jìn)行檢測，若不適合采用非破損方法時，宜采用鉆芯法。??? 利用回彈