酒店房屋安全鑒定的基本程序
1)委托鑒定;
2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
4)檢測演算,整理技術資料;
5)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
6)簽發(fā)鑒定文書。
房屋安全鑒定是是對房屋結(jié)構(gòu)和材料安全進行全面勘察,并通過詳細的數(shù)據(jù)計算分析,得出房屋安全狀況。下面是近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。
1.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞
需要鑒定人員*1時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,
并且結(jié)合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。
此類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應的應急救援方案和補救措施。
2.危險房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
3. **房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行,對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應該由當事人雙方共同認可。
4. 房屋抗震安全鑒定
受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。
近兩年各種關于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行,足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。
在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例,對于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是查勘的關鍵。
酒店房屋安全鑒定內(nèi)容:
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
2、調(diào)查酒店房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4、檢查酒店房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;
7、調(diào)查酒店房屋今后使用要求。包括:房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
孝 感 市 :孝南區(qū)、孝昌縣、云夢縣、漢川市、大悟縣、應城市、安陸市
詞條
詞條說明
現(xiàn)在生活中,需要房屋安全鑒定卻不及時處理而導致人民生命財產(chǎn)安全的情況有很多。尤其是樓房,每層業(yè)主管理不同,房屋安全鑒定檢測很難統(tǒng)一,這就為房屋安全鑒定埋下了巨大隱患。所以做好房屋安全管理工作十分重要。每**應該加強戒備。在房屋安全鑒定檢測期間,我們需要了解到:01 判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫??? 鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對房屋建筑
廠房經(jīng)歷火災后需要做哪些檢測一期廠房2底層未過火;二層的輕鋼屋架全部燒毀變形塌落,其中心區(qū)域燃燒較嚴重,即軸2-2~2-5×G~m、2-5~2-10×F~K及2-10~2-12×H~K混凝土柱、梁(屋面)表面顏色呈黃色,存在混凝土保護層開裂,保護層脫落甚至部分柱**有露筋,爆裂現(xiàn)象,錘擊梁、柱表面聲音發(fā)悶;混凝土樓板面層起拱開裂,該區(qū)域火場溫度約為500~700℃。除了以上中心區(qū)域外,其他區(qū)域因為熱
房屋安全鑒定提醒哪些房屋應當申請房屋安全鑒定? (一)達到或者**過設計使用年限的; (二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (三)基礎、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; (五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
戶外廣告業(yè)務近幾年在中國市場*發(fā)展。這種“*”不僅體現(xiàn)在行業(yè)規(guī)模短時間之內(nèi)的不斷擴大上,還體現(xiàn)在新興戶外媒體形式的“快速”推出及被市場認可、接受。??? 而“*”發(fā)展的同時,也伴隨著很多問題。城市空間越來越狹窄,戶外廣告牌越來越高或者坐落在屋頂。這些戶外廣告牌大多是鋼結(jié)構(gòu),*遭到雨水的侵蝕,在夏日狂風暴雨下,特別*倒塌,對周邊建筑造成損害。戶外廣告牌安全檢測
公司名: 湖北維施工程技術有限公司
聯(lián)系人: 沈瑩
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地 址: 湖北武漢洪山區(qū)高新大道
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