建設(shè)工程竣工驗收完畢以后,由建設(shè)單位負(fù)責(zé),在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。
質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、工程質(zhì)量概況、質(zhì)量評估意見。
工程概況:
(1)建設(shè)地點。
(2)建筑面積。
(3)層數(shù)。
(4)建筑使用功能。
(5)結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案,基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式),抗震設(shè)防烈度,結(jié)構(gòu)抗震等級。
(6)建筑裝飾特色。
(7)水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點。
(8)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位名稱。
(9)項目監(jiān)理機構(gòu)組織名單,現(xiàn)場工程師崗位證書編號。
二、質(zhì)量評估依據(jù):(1)設(shè)計圖紙;(2)施工承包合同;(3)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分;(4)現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn);(5)施工驗收規(guī)范;(6)國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。
工程質(zhì)量概況:
(1)概述工程建設(shè)情況,重點說明地基驗槽、地基與基礎(chǔ)驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況;
(2)施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況;
(3)建筑沉降觀測情況;
(4)建筑主要使用功能情況;
(5)設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況。
每個分項工程完成后,監(jiān)理工程師應(yīng)在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上,通過對保證項目、基本項目、允許偏差項目核查,確認(rèn)分項工程的質(zhì)量等級。
三、對于達(dá)到竣工驗收要求的工程,質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容:
(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
(2)工程資料完整有效;
(3)完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計要求和合同要求;
(4)質(zhì)量等級優(yōu)良或合格;
(5)符合竣工驗收備案要求;
(6)同意竣工驗收;
(7)項目總監(jiān)理工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。
房屋建筑工程竣工驗收是工程建設(shè)的*后一個程序,是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求的重要環(huán)節(jié),是現(xiàn)場工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗收程序情況下,現(xiàn)場工程監(jiān)理人員必須明確自身職責(zé),按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作,并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。
四、在竣工驗收階段,監(jiān)理單位的主要工作是組織和整理工程技術(shù)資料,并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收;要求施工對工程質(zhì)量進(jìn)行評估,并且要求施工提出工程質(zhì)量評估報告,并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見;參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收;在竣工驗收會議上,匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況;接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查;在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
詞條
詞條說明
外資驗廠檢測鑒定過程:1、檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。3、檢測內(nèi)容及過程1)主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。2)非現(xiàn)場檢測項目有:
現(xiàn)在國家實行精準(zhǔn)扶貧有一項很重要的工作內(nèi)容就是農(nóng)村的危房改造,貧困家庭可以申請**的農(nóng)村危房改造補貼。但是危房必須是經(jīng)過鑒定的c級或d級危房。根據(jù)貧困程度和房屋破損程度不同危房補貼標(biāo)準(zhǔn)也不同。那么危房鑒定找哪個部門來做的呢?具體程序怎樣走?危房改造申請程序一、申請受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改**小組應(yīng)在每年1月至2月底前開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請工作。申請人應(yīng)該如實申報家庭基本情況。
廠房安全鑒定各項檢測內(nèi)容:1.安全鑒定:廠房可靠性安全檢測分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。2.可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。3.品質(zhì)性鑒定:分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收(收樓)鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。4.抗震鑒定:主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。5.受災(zāi)房鑒定:分火災(zāi)房鑒定,水災(zāi)房鑒定,風(fēng)災(zāi)房鑒定,震災(zāi)房鑒定,雷擊房鑒定等。7.損壞
適用范圍已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、
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