荊門房屋驗(yàn)收檢測精英*團(tuán)隊(duì)

時(shí)間：2021-05-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：40

荊門房屋驗(yàn)收檢測精英*團(tuán)隊(duì)



工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商做好下列竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣、某些收尾工程若不及時(shí)完成，將會直接影響項(xiàng)目的投產(chǎn)或交付使用。

1．2竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備。竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開始應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)經(jīng)編目建檔。

1．3竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收。承包商在竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修補(bǔ)修。

專項(xiàng)檢測報(bào)告

當(dāng)房屋存在質(zhì)量隱患時(shí)需進(jìn)行的檢測內(nèi)家用有：

1) 考證房屋歷史沿革，保護(hù)部位、保護(hù)要求;

2) 調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境;

3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，繪圖;

4) 構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;

5) 結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;

6) 房屋傾斜及沉降測量;

7)房屋完損狀況檢測;

8) 結(jié)構(gòu)材性檢測;

9) 抗震性能評估;

10) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;

11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

房屋檢測現(xiàn)場檢測以上工作內(nèi)容后，按照國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行PKPM軟件進(jìn)行驗(yàn)算與分析，判斷房屋的安全狀況，出具國家及法律認(rèn)可的房屋檢測報(bào)告，為房屋安全提供**依據(jù)。

什么是房屋檢測報(bào)告呢？

房屋檢測報(bào)告是房屋檢測單位對房屋安全性進(jìn)行的綜合評估，常見的房屋檢測報(bào)告有房屋完損檢測報(bào)告（包括危房鑒定報(bào)告）、房屋安全檢測報(bào)告、房屋抗震鑒定報(bào)告、房屋振動檢測報(bào)告、外墻空鼓紅外檢測報(bào)告等。

房屋完損檢測適用于農(nóng)村危房排查、城鄉(xiāng)危房排查等；

房屋安全檢測報(bào)告適用于學(xué)校、企業(yè)環(huán)評等辦證、開；

房屋抗震鑒定報(bào)告適用于房屋改造，如加層、擴(kuò)建、改變使用用途等。



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