老房屋安全性檢測鑒定*機構

時間：2024-12-26

1、房屋會“衰老”嗎？
答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。
2、什么原因會引起房屋損壞衰老？
答：
(1)設計因素：設計錯誤，無證設計，設計標準過低；
(2)施工因素：未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等；
(3)材料因素：不成熟的材料，以次充好；
(4)地質因素：特種地基土體；
(5)人為損害：破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；
(6)自然影響：風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。
3、哪些房屋需作安全鑒定？
答：
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；
(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；
(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房？
答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
5、哪些是房屋的異常跡象？
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
6、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為： A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房。
7、《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級？
答：《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：
A級——非危險房；B級——危險點房；
C級——局部危險房；D級——整幢危險房。
8、申請房屋安全性鑒定要提交哪些資料？
答：
(1)申請表1份(向安鑒所領取)：
(2)產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃證復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如系個人提供申請人身份證復印件；相關利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
(3)鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)。
9、房屋安全性鑒定工作流程？
答：一般的鑒定：受理申請、上門查勘、內部作業(yè)、領取報告；對于復雜的鑒定，實行初勘、現(xiàn)場檢測、復勘，分階段提交鑒定報告。

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詞條
詞條說明
老舊廠房需要檢測哪些內容
結構加固改造是房屋建筑改造的一部分，在加固過程中要考慮建筑物的結構性問題，要注意結構的穩(wěn)定性和承載能力。因此房屋加固改造不能盲目，在施工前全面了解建筑物的質量和安全性，對建筑物的整體結構進行檢測，再根據檢測結果有針對性的加固措施，以保證建筑物的使用安全。1、力學性能的檢測對已經使用長久的砌體結構，應現(xiàn)場對其強度和破壞情況進行檢測，對潮濕、有腐蝕性的建筑物需要重點檢測，而新建建筑物的材料強度應按國家
云浮市廠房安全性檢測鑒定公司
房屋安全鑒定主要通過現(xiàn)場調查、現(xiàn)場檢測、結構分析反復驗算，對檢測的房屋安全性進行*的鑒定，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患或其他需要進行房屋安全鑒定的房屋。另一方面還要進行房屋抗震的等級鑒定，房屋結構的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變。改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的
惠州廠房鑒定規(guī)范
一、廠房質量綜合檢測的定義和適用范圍廠房質量綜合檢測是通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質量檔案、評價廠房質量的過程，廠房質量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行全面檢測的廠房。二、廠房質量綜合檢測應包括下列基本內容：1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔
青島房屋鑒定機構
房屋所有者必須對房屋質量安全定期開展評估和檢測，在確保安全的情況下從事生產經營活動。定期進行自建廠房檢測，對廠房的使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況進行復核。并且要定期檢查廠房的承重結構安全，根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能，是否有傾斜和不均勻沉降，必要時可檢測結構上的荷載或作用。我司專業(yè)從事廠房檢測工作，在廠房質量安全檢測評估領