十堰房屋可靠性鑒定上千項(xiàng)成功案例

時(shí)間：2021-05-19作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：56

十堰房屋可靠性鑒定上千項(xiàng)成功案例



在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會(huì)聽(tīng)過(guò)這兩個(gè)詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會(huì)分不清這兩種鑒定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房屋一般性鑒定比較簡(jiǎn)單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會(huì)深入檢測(cè)分析房屋的各項(xiàng)性能，相當(dāng)于抽血化驗(yàn)。下列幾種情況，就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定：

1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時(shí)為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.5 房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長(zhǎng)使用年**必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測(cè)鑒定。

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級(jí)時(shí)必須委托的檢測(cè)鑒定。

房屋安全性鑒定可以分為4個(gè)等級(jí)，分別為A、B、C、D等級(jí)。民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其他地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重部分等的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其它安全問(wèn)題進(jìn)行評(píng)定鑒定單元的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)按下列原則確定

1一般情況下應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果按其中較低等級(jí)確定

2當(dāng)房屋鑒定單元的安全性等級(jí)按上款評(píng)為A級(jí)或B級(jí)但圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的等級(jí)為C級(jí)或D級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況將鑒定單元所評(píng)等級(jí)降低一級(jí)或二級(jí)，但所定的等級(jí)不得**C級(jí)。

對(duì)下列任一情況 可直接評(píng)為D級(jí)建筑
1建筑物處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅
2建筑物朝一方向傾斜，且速度開(kāi)始變快

當(dāng)新測(cè)定的建筑物動(dòng)力特性，與原先記錄或理論分析的計(jì)算值相比，有下列變化時(shí)，可判其承重結(jié)構(gòu)可能有異常，但應(yīng)經(jīng)進(jìn)一步檢查，鑒定后再評(píng)定該建筑物的安全性等級(jí)。
1建筑物基本周期顯著變長(zhǎng)或基本頻率顯著下降。
2建筑物振型有明顯改變或振幅分布無(wú)規(guī)律。
根據(jù)《建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*3.1.1條，在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：

1)建筑物大修前;

2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前;

3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前;

4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

5)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

建筑可靠性鑒定的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)系統(tǒng)應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：

一、構(gòu)件(包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接節(jié)點(diǎn))。

1、構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，安全，不必采取措施;

b級(jí)：略**國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，不影響安全，可不采取措施;

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響安全，應(yīng)采取措施;

d級(jí)：較不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須及時(shí)或立即采取措施。

2、構(gòu)件的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用，不必采取措施;

b級(jí)：略**國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響正常使用，可不采取措施;

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施;

3、構(gòu)件的可靠性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施;

b級(jí)：略**國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不采取措施;

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施;

d級(jí)：較不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施。




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