【房屋抗震鑒定需要什么資質(zhì)】房屋質(zhì)量檢測和房屋抗震檢測什么區(qū)別

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：258

房屋質(zhì)量檢測:是對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
房屋抗震檢測：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋質(zhì)量檢測標準：（一）各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全。（二）所有建設(shè)項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢。（三）具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。（四）建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈。

房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容：（一）房屋安全檢測；（二）房屋完損狀況檢測；（三）房屋損壞趨勢檢測；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；（五）房屋質(zhì)量綜合檢測；（六）房屋其他類型檢測；（七）空氣質(zhì)量檢測。



房屋抗震檢測標準：一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

房屋抗震檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

PS：房屋抗震鑒定分為兩級。**級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價；*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足**級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應(yīng)由*二級抗震鑒定做出判斷。


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