貴州省廠房承重*鑒定機構

時間：2024-12-10

廠房樓面承重檢測鑒定怎么評估荷載值——廠房樓層樓面承重檢測鑒定的過程：⒈檢測程序⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。⑵地基基礎檢查⑶上部結構及構件工作狀態(tài)檢測 ①建筑物的側向位移量測 ②構件裂縫檢測 ③構件變形檢測 ④承重墻體⑷上部結構及構件的施工質量及性能檢測 ①構件截面尺寸量測 ②構件混凝土強度檢測 ③鋼筋配置檢測 ④砌筑砂漿抗壓強度 ⑤磚抗壓強度⑸圍護系統(tǒng)及附屬結構使用功能檢查⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。⒉安全性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構件應采取措施；Bsu—安全性略**鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構件應采取措施；Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數(shù)構件必須立即采取措施Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結構布置情況，本工程劃分為一個鑒定單元，包含地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。凱里市房屋安全檢測鑒定技術服務單位/新聞

凱里市房屋安全檢測鑒定技術服務單位/新聞——房屋荷載分類：一、豎向荷載豎向荷載按作用方式可分為：面荷載、線荷載及集中荷載（一）面荷載：一般為樓面（屋面）產(chǎn)生的荷載與可變荷載引起，其中荷載常為構件及工程作法的材料自重。應對拆除的次梁剩余部分進行核算。②本次設計1、2、9號橫向框架柱二層變一次截面，梁計算跨度為小截面柱形心線之間的距離，其他橫向框架。這里有個設計荷載的問題。框架柱：正截面――手算與電算相同。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。手算結構和構件地震荷載時，應根據(jù)《抗震規(guī)范》相關的規(guī)定和方法進行計算得出。2.2 豎向布置①假定框架柱嵌固于基礎**面，框架梁與柱為剛接。如：樓板自重，樓板面層裝修做法所用的材料自重；樓板底面抹灰層或吊頂?shù)牟牧献灾兀晃菝嫔戏浪?、保溫、找坡、找平層等材料自重。利用電算進行結構整體驗算時，可正確給出有關地震的參數(shù)，軟件計算出結構由地震荷載引起并與其它荷載組合后形成的內力。但被拆除的次梁原來為三跨，拆除后變?yōu)槎?，雖然次梁上的荷載沒有發(fā)生變化，可是梁內力發(fā)生了變化，且屬內力增加情況。（二）線荷載：由面荷載傳來，包括均布線載，梯形線載，三角形線載；構件上墻體傳來（包括墻體自重），構件上由板傳來。斜截面――手算與電算相同。（三）集中荷載：以點荷載方式傳來，如次梁傳至主梁，梁上立柱，施工和檢修荷載等等。這些荷載的取值均由《建筑結構荷載規(guī)范》GB 50009-2001附錄A“常用材料和構件的自重”中查取。改造后結構平面布置如圖：（三）改造可行性分析：受力分析：原樓梯上段支撐于框架梁上，改造后支撐情況類似，框架梁沒有多增加荷載，反而去掉一根次梁和樓板后減少了原框架梁荷載，該框架梁不需驗算。設計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。⑤屋面結構：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關，地基是基本的，樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。可變荷載的取值應由《荷載規(guī)范》中相應條文規(guī)定查取。

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房屋建筑危險性鑒定是綜合性較強的工作，對明確危險點數(shù)量及構件總數(shù)的建筑可應用“危房鑒定標準智能評定程序”進行綜合評定。此外，定量評定之前應對房屋建筑進行整體考慮，從而判別其是否處于危險狀態(tài)。應用典型鑒定實例闡述鑒定過程中應考慮的地基基礎上部結構及圍護結構情況。綜合《危險房屋鑒定標準》、《地基基礎設計規(guī)范》、《建筑變形測量規(guī)范》等規(guī)范對建筑的危險性評級。建筑結構的危險性鑒定主要為明確建筑的危險性等級，從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險性程度。鑒定過程主要依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（以下簡稱《標準》）進行鑒定評級。過程中還應參考現(xiàn)行《建筑地基基礎設計規(guī)范》（以下簡稱《地基》），《建筑變形測量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標準》主要是對房屋建筑的安全性、正常使用性、可靠性做出鑒定。

凱里市房屋安全檢測鑒定技術服務單位/新聞危房改造拆遷補償遵循的原則（一）以人為本、民生**。從維護社會穩(wěn)定、構建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進我市住房**體系的建立，確?！白∮兴印?。（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。（三）統(tǒng)籌兼顧，合理補償。結合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補償政策合法性與合理性相兼顧。（四）統(tǒng)一性和連續(xù)性。與、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進棚戶區(qū)改造，又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實施。房屋拆遷補償與**規(guī)定一些地方出臺了相關政策，如果房屋安全鑒定達到危房C級，可以申請舊房改造，從而有效避免房屋倒塌事件的發(fā)生，不過，如果市民沒有審批手續(xù),市民是不允許私自重建房屋的,如果私自建設被發(fā) 現(xiàn),也將受到處罰。所以，申請舊房改造前需要經(jīng)相關部門審核辦理相關手續(xù)后才行。申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權證、土地使用權證的,按照有關法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；二是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權證、沒有房屋所有權證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造的,改造房屋不得**過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內集體建設用地上的,既無房屋所有權證、又無土地使用權證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。這三種情況,我們都要求市民首先**四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內容進行建設,建設過程由我們規(guī)劃局和相關部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設的,由有關部門按照違法建設處理凱里市房屋安全檢測鑒定技術服務單位/新聞

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詞條說明
開平市廠房可靠性檢測鑒定
對于房屋結構安全性檢測過程中的一些常見問題，下面是一些相關的問答：問：什么是非破壞性測試？答：非破壞性測試是一種通過對結構構件進行各種物理測試和觀測手段，來評估結構材料及構造的一種方法。它在不破壞或損傷結構的前提下，通過對結構的現(xiàn)場實測和數(shù)據(jù)分析，來得到結構的性能和質量信息。問：為什么需要進行結構強度測試？答：結構強度測試是判斷房屋結構安全性的重要手段之一，它可以評估結構的承載能力和抗震性
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該建筑主體為六層框架結構，屋面為上人屋面。該建筑一層層高為6.8m，二至三層層高均為4.5m，四至五層層高為4.2m，六層層高為4.0m，建筑面積為9631m2。?該建筑檢測部位采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，七度抗震設防，框架抗震等級為二級。該建筑主要采用正交主次梁板樓蓋。該建筑框架柱的截面尺寸主要為700mm×700mm，800mm×800mm，900mm×900mm；框架梁截面尺寸主要
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