湘橋區(qū)培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震鑒定費用

時間：2021-04-12作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：217

湘橋區(qū)培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震鑒定費用

一般辦理民辦幼兒園，可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門咨詢，或者自己在網(wǎng)上搜索資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)委托對幼兒園房屋的鑒定。收費合理，有效，
二、那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定哪家
1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和高度采用不同的抗震等級，并應(yīng)符合相應(yīng)的計算和構(gòu)造措施
2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強度、鋼材的抗拉強度都有詳細的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計算公
3、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級，也就是說，房屋設(shè)計建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地
4、房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時
5、需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算。
華筑 工程檢測綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。

中小學(xué)教學(xué)樓由于其特殊使用功能要求,如考慮重建,從資金和上來講都是不經(jīng)濟的。從結(jié)構(gòu)來講,房屋只要滿足承載力和抗震設(shè)防要求,均可繼續(xù)使用。本公司協(xié)助客戶在各部辦理相關(guān)手續(xù)客戶開辦午托所和培訓(xùn)機構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，要在遞交資料；開辦廠房，寫字樓，倉庫，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，要在租賃所簽訂租賃合同遞交資料；開網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，要在城建科辦理手續(xù)；開辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)檢性測鑒定，要在城建科辦理相關(guān)手續(xù)；開辦游戲廳動漫城需房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，要在城建科辦理相關(guān)手續(xù)；危房也需房屋性檢測鑒定，要辦理申請重建和拆遷；而酒店賓館的結(jié)構(gòu)改造需房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，并要在派出所辦理相關(guān)手續(xù)涵蓋房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋鑒定、施工周邊房屋鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與加固補強設(shè)計及**仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總建筑面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。1 檢測目的、范圍和內(nèi)容為查清房屋當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。檢測內(nèi)容如下：（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。（2）房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。2檢查及分析結(jié)果2.1 房屋完損狀況檢測為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了完損狀況檢測，主要情況如下：樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。2.3 房屋完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號）對房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。2.3.1 結(jié)構(gòu)部分（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。（3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。2.3.2 裝修部分（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。（3）房屋樓板和吊均無明顯變形、下垂，棚抹灰層完好。2.3.3 設(shè)備部分（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設(shè)備完好。（2）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。2.3.4 完損等級評定根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號），幼兒園教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評為完好房。3 檢測結(jié)論與建議3.1 結(jié)論通過現(xiàn)場檢查與檢測，根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號），某幼兒園教學(xué)樓未見明顯結(jié)構(gòu)損壞現(xiàn)象，可評定為完好房，在正常使用環(huán)境下滿足使用要求。




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