泉州市房屋加建改造檢測辦理機(jī)構(gòu)

時間：2021-04-08作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：163

泉州市房屋加建改造檢測辦理機(jī)構(gòu)




房屋抗震能力檢測鑒定是對現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進(jìn)行系統(tǒng)的診斷，應(yīng)通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋抗震性能進(jìn)行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險(xiǎn)房屋。主要是建立結(jié)構(gòu)的力學(xué)模型進(jìn)行計(jì)算。

維修改造情況；地基基礎(chǔ)；傾斜、不均勻沉降測量結(jié)果；完損狀況；混凝土、鋼材、磚砌體、砌筑砂漿等材料的強(qiáng)度測試結(jié)果；承載能力計(jì)算與分析。

1.搜集房屋的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，當(dāng)資料不全是，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測。

2.調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。

3.調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點(diǎn)和建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

4.調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形，裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件腐蝕情況。






根據(jù)房屋抗震檢測鑒定符合程度，房屋抗震檢測鑒定結(jié)果及處理通常包括五個等：合格、需維修、需加固、需改變用途和需較新。有老化跡象；

1人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工

1.當(dāng)各項(xiàng)抗震檢測鑒定符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范或鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求時，即判斷為合格。

2.當(dāng)僅有少數(shù)、次要部位局部不符合抗震檢測鑒定要求時通常僅需做綜合維修處理。

自己根據(jù)很多年的工程項(xiàng)目實(shí)踐活動說明，因?yàn)樵瓉斫ㄖ?gòu)造方式的不一樣，必須對其采用不一樣的加建計(jì)劃方案。充分考慮加建計(jì)劃方案的合理化、合理性和安全系數(shù)，如今常常采用的計(jì)劃方案有下列幾類。

選用輕型鋼結(jié)構(gòu)或鋼架結(jié)構(gòu)。此類構(gòu)造的優(yōu)勢是工程施工周期時間短、重量較輕、加建構(gòu)造多種形式，構(gòu)造上的一些連接點(diǎn)難題較為非常*解決，合適大跨距、大容量的構(gòu)造。存在的不足是工程造價較高、房頂有一定的傾斜度、臨街面較為難解決，之后構(gòu)造的維護(hù)保養(yǎng)較不便，并且房頂不可以運(yùn)用，隔音降噪實(shí)際效果也較弱。






不僅有房子地基與基礎(chǔ)的技術(shù)檢查鑒定是根據(jù)查看施工圖紙、竣工資料、地質(zhì)學(xué)材料、工程變更等技術(shù)文檔和原地勘報(bào)告，并對當(dāng)場開展實(shí)地考察，主要對有什么問題和關(guān)鍵部位開展觀查，把握路基土壤層遍布狀況，原設(shè)計(jì)方案承載力和增層后承載力的轉(zhuǎn)變 狀況，基本有莫不勻稱地基沉降和縫隙，原基本有沒有風(fēng)化層、浸蝕或受管路滲漏的危害。

依據(jù)當(dāng)場調(diào)研的具體情況，對地基與基礎(chǔ)開展路基形變或總體滾動及上端構(gòu)造開展點(diǎn)評，依據(jù)點(diǎn)評結(jié)果，明確可否增層，并明確房屋建筑的穩(wěn)定性是不是考慮現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工工藝的工程施工規(guī)定。

在增層及結(jié)構(gòu)加固加固的房屋建筑或建筑物中地基與基礎(chǔ)與上端構(gòu)造互相融洽、互相融入。因而大家一般 規(guī)定對原來基本、一部分預(yù)制構(gòu)件及其平屋面等開展結(jié)構(gòu)加固加固等合理解決：
因當(dāng)?shù)卮蟛糠址孔右话氵x用建筑鋼筋砼基本，能夠鑿出底版梁主筋增焊建筑鋼筋，且擴(kuò)寬加厚型底版砼，并留意新老砼的堅(jiān)固融合，保證其變成一總體，一同工作中，另外在基本整體吊頂適度的間距，打洞加后囊，再在基本兩邊混凝土澆筑檔板與基本變成一個總體。


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