淮北老年公寓安全檢測鑒定方法介紹

時間：2021-04-01作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司瀏覽：127

2021年3月18日，我公司受委托對淮北市礦山集徐莊社區(qū)一老年公寓1#樓進行安全性檢測鑒定，據(jù)了解，該老年公寓建于2015年，平面呈矩形，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式不詳，共2層，總建筑面積222.22㎡，長27.1m，寬8.2m，高6.6m，其中1層層高3.7m，2層層高2.9m，實心砌筑墻體，板式樓梯，樓板及屋蓋均為預(yù)制板，涂料飾面，無改擴建歷史；本次鑒定目的主要是想了解該老年公寓房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及其安全性能，下面就來跟大家說說該老年公寓安全鑒定的具體方法。





本次老年公寓安全鑒定方法主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），分三階段進行。

**階段評定房屋單個構(gòu)件安全性等級

根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中較低一級作為構(gòu)件安全性等級?；炷翗?gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構(gòu)件應(yīng)按承載能力、構(gòu)造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。

*二階段評定房屋子單元安全性等級

包括地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分三個子單元。地基基礎(chǔ)子單元安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)確定；上部結(jié)構(gòu)子單元根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能等級、結(jié)構(gòu)整體性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級確定；圍護系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統(tǒng)的位移、變形及與主體結(jié)構(gòu)之間的連接情況來判定。

*三階段評定鑒定單元安全性等級

根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問題評定。

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