危房鑒定項目分享

時間：2021-03-22

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

2020年6月29日，我公司受委托對亳州市利辛縣孫集鎮(zhèn)許溝口村一民宅進行危險性鑒定，據(jù)了解該房屋建于上世紀90年代，砌體結構，單層，總建筑面積約51.84㎡，雙坡瓦屋面，無改擴建歷史。

本次房屋危險性鑒定內容具體如下：

1、建筑測繪

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對該房屋現(xiàn)狀進行建筑測繪。

2、房屋傾斜觀測

現(xiàn)場采用全站儀對房屋現(xiàn)狀傾斜進行測量，房屋各測點傾斜率均大于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、基礎構件危險性鑒定

該房屋上部結構發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降引起的損傷反應，且房屋傾斜較大，房屋基礎構件均為危險構件。

4、房屋損傷狀況

經現(xiàn)場勘察，該房屋上部結構構件存在損傷情況，具體如下：

a、1/B軸墻角開裂

b、2-4/A-B軸屋架坍塌

c、窗破損嚴重

d、門破損嚴重

e、4/B軸墻角開裂

f、4/B墻角開裂，較大縫寬10cm

j、2-4/A-B軸屋架坍塌

5、樓層危險性評定

基礎層：存在多處危險構件，Rs1>25%，危險性等級為Du級。

一層：存在多處危險構件，Rs1>25%，危險性等級為Du級。

6、房屋危險性鑒定

根據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*6.3.6條，當R > 25%時，房屋危險性等級應評定為 D 級。

以上就是關于“房屋危險性鑒定內容”的介紹，希望能對大家有所幫助~

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詞條
詞條說明
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