房屋施工質(zhì)量與損傷鑒定案例

時間：2021-03-15作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司瀏覽：87

為了解房屋地下室主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量與損傷情況，2020年7月4日，我公司受委托對江蘇省無錫市錫山區(qū)東港鎮(zhèn)東港路與東廊路交匯處某房屋3#樓地下室進行結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量與損傷鑒定。據(jù)了解，該房屋建于2015年，總建筑面積3760.51㎡，框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，樓板及屋蓋均為現(xiàn)澆板，主要材料設(shè)計強度為混凝土C25。






一、本次鑒定依據(jù)具體如下：

1、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784-2013）

2、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

3、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》（JGJ/T152-2019）

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）

5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2019）

6、其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關(guān)資料等。




二、結(jié)構(gòu)布置復核

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺、等測量工具對受檢區(qū)域現(xiàn)狀進行結(jié)構(gòu)布置復核，復核結(jié)果符合圖紙要求。




三、現(xiàn)場檢測結(jié)果




1、主體結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測

現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)混凝土強度進行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構(gòu)件強度進行推定，并對混凝土強度換算值進行齡期修正。檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。




2、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測

現(xiàn)場采用鋼卷尺對受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件截面尺寸進行檢測。

檢測結(jié)果符合設(shè)計圖紙與相關(guān)施工驗收規(guī)范要求。




3、混凝土構(gòu)件配筋檢測

現(xiàn)場采用鋼筋掃描儀對混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量和保護層進行檢測。




4、裂縫檢測

現(xiàn)場對受檢構(gòu)件開裂情況進行檢測，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。




綜上，通過對該房屋3#樓地下室進行現(xiàn)場檢測，得出以下結(jié)論：

（1）、結(jié)構(gòu)布置符合設(shè)計圖紙要求；

（2）、受檢構(gòu)件混凝土強度符合設(shè)計強度等級要求；

（3）、受檢構(gòu)件主筋數(shù)量符合設(shè)計圖紙要求，部分構(gòu)件保護層厚度不合格；

（4）、受檢構(gòu)件大部分存在開裂情況，且裂縫寬度大于0.3mm。

建議：

（1）、對開裂的構(gòu)件進行裂縫封堵和加固處理。

（2）、對保護層厚度不足的構(gòu)件采取增加構(gòu)件耐久性的加固措施。

（3）、加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。





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