酒泉市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：50

房屋鑒定根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)將危房分為：整幢危房和局部危房。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

1、**過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年，而**出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

2、學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所**過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在**過設(shè)計使用年限一半的時候就要進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋安全性檢測了。

4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定了。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢必會發(fā)生變化，就需要的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

6、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異常可能會變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測，來確保使用安全。

廠房外商驗廠檢測鑒定關(guān)于地基承載力的相關(guān)問題有哪些:

另一方面,建筑物的正常使用應(yīng)滿足其功能要求,常常是承載力還有潛力可挖,而變形已達(dá)到可**過正常使用的限值,也就是變形控制了承載力。

因此,根據(jù)傳統(tǒng)習(xí)慣,地基設(shè)計所用的承載力通常是在保證地基穩(wěn)定的前提下, 使建筑物的變形不**過其允許值的地基承載力,即允諾承載力,安全系數(shù)已包括在內(nèi)。無論對于**地基或樁基礎(chǔ)的設(shè)計,原則均是如此。

隨著《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》( GBJ68-84 )施行,要求抗力計算按承載能力極限狀態(tài),采用相應(yīng)于極限值的"標(biāo)準(zhǔn)值”, 并將過去的總安全系數(shù)一分為二,由荷載分項系數(shù)和抗力分項系數(shù)分擔(dān),這給傳統(tǒng)上根據(jù)經(jīng)驗積累、采用允許值的地基設(shè)計帶來了困擾。

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》( GBJ7 - 89 )以承力的允許值作為標(biāo)準(zhǔn)值,以深寬修正后的承載力值作為設(shè)計值，引起的問題是 ,抗力的設(shè)計值大于標(biāo)準(zhǔn)值,與《建筑可靠度設(shè)計統(tǒng)-標(biāo)準(zhǔn)》( GB50068 - 2001 )規(guī)定不符,因此本次規(guī)范進(jìn)行了修訂。與鋼、混凝土、砌體等材料相比,土屬于大變形材料,當(dāng)荷載增加時,隨著地基變形的相應(yīng)增長,地基承載力也在逐漸加大,很難界定出下一個真正的”極限值”, 而根據(jù)現(xiàn)有的理論及經(jīng)驗的承載力計算公式,可以得出不同的值。

因此,地基極限承載力的確定,實際上沒有一一個通用的界定標(biāo)準(zhǔn),也沒有一一個適用于-切土類的計算公式,主要依賴根據(jù). I程經(jīng)驗所定下的界限和相應(yīng)的安全系數(shù)加以調(diào)整，考慮一個滿足工程的要求的地基承載力值。它不僅與土質(zhì)、土層埋藏順序有關(guān),且與基礎(chǔ)底面的形狀、大小埋深、上 部結(jié)構(gòu)對變形的適應(yīng)程度、地下水位的升降、地區(qū)經(jīng)驗的差別等等有關(guān),不能作為土的工程特性指標(biāo)。

外資企業(yè)廠房驗廠檢測根據(jù)市場需求,許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時,外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明,即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告,我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告, 且成功通過了外企的審核(包括美國、日本及德國等多個國家)，涉及行業(yè)廣 泛,如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。在構(gòu)件強(qiáng)度檢測方面主 要從以下幾項重點著手:

1、廠房混凝土強(qiáng)度檢測

2、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測(力學(xué)及工藝性能)

3、 廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測(扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù))

4、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測

5、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測

6、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測

7、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測

8、基礎(chǔ)穩(wěn)定性處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后,就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況;必要時對房屋進(jìn)行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。


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