幼兒園房屋抗震安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-12-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：84

幼兒園房屋抗震安全檢測鑒定報(bào)告

房屋檢測過程中過程中常見的注意事項(xiàng)

(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

(3)非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。




1、在抗震設(shè)計(jì)中有意識(shí)、有目的地控制薄弱層（部位），使之有足夠的變形能力又不使薄弱層發(fā)生轉(zhuǎn)移，這是提高結(jié)構(gòu)總體抗震性能的有效手段。

2、一個(gè)抗震結(jié)構(gòu)體系應(yīng)由若干個(gè)延性較好的分體系組成，并由延性較好的結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接協(xié)同工作。例如框架――剪力墻結(jié)構(gòu)由延性框架和剪力墻兩個(gè)分體組成，雙肢或多肢剪力墻體系組成。



3、構(gòu)件在強(qiáng)烈地震下不存在強(qiáng)度安全儲(chǔ)備，構(gòu)件的實(shí)際承載能力分析是判斷薄弱部位的基礎(chǔ)。
4、強(qiáng)烈地震之后往往伴隨多次余震，如只有一道防線，則在次破壞后再遭余震，將會(huì)因損傷積累導(dǎo)致倒塌?？拐鸾Y(jié)構(gòu)體系應(yīng)有可能數(shù)量的內(nèi)部、外部冗余度，有意識(shí)地建立一系列分布的屈服區(qū)，主要耗能構(gòu)件應(yīng)有較高的延性和適當(dāng)剛度，以使結(jié)構(gòu)能吸收和耗散大量的地震能量，提高結(jié)構(gòu)抗震性能，避免大震時(shí)倒塌。




建筑結(jié)構(gòu)抗震措施的衡量標(biāo)準(zhǔn)

對于性能的要求，現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范有兩種基本的表達(dá)方式：一種是以損壞的程度來描述，另一種是以用途的重要性即抗震設(shè)防分類來描述建筑結(jié)構(gòu)中的損壞程度劃分為不損壞和屬正常維修下的損壞 可修復(fù)的破壞和倒塌；抗震設(shè)防分類則氛圍甲、乙、丙、丁四類，對某些鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)行規(guī)范給出了正常維修和倒塌的層間變位角作為定量指標(biāo)，對于不同的設(shè)防類別，**規(guī)范規(guī)定了不同的抗震措施，如乙類建筑的抗震措施要比丙類建筑的有關(guān)規(guī)定提高一度。按規(guī)范提高抗震措施后，在遭遇到相當(dāng)于本地區(qū)設(shè)防烈度的地震影響時(shí)，由于地震作用步提高，乙類建筑毀壞程度比丙類建筑要輕些，在遭遇到本地區(qū)罕遇地震影響時(shí)，乙類建筑的抗倒塌能力比丙類建筑要明顯提高.顯然，結(jié)構(gòu)的抗震能力仍然缺乏明確的數(shù)量的變化。






檢測內(nèi)容如下：

（1）房屋完損狀況檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。

（2）房屋傾斜檢測

現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進(jìn)行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

2檢查及分析結(jié)果

2.1 房屋完損狀況檢測

為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測，主要情況如下：

樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。

門、窗框架均完好，無裂縫變形等現(xiàn)象。

綜上所述，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分均完好。

2.2 房屋傾斜檢測

為明確房屋目前實(shí)際傾斜情況，限于現(xiàn)場檢測條件，現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋部分外墻進(jìn)行傾斜率測量。








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