重慶合川區(qū)廠房安全性檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：38

一  建筑物概況 
1.1 建筑概況 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙龇课葙|(zhì)量等級(jí)合格，現(xiàn)某駕駛員培訓(xùn)學(xué)校租用人民體育場西側(cè)部分做駕校科目一考場使用。 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鼋ㄖ矫娲笾鲁示匦?。南北向軸線為14.4m，東西向軸線間距為32.4m，該房屋于2018年經(jīng)過裝修，擬作為駕?？颇恳豢紙稣Ｊ褂?。該考場為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋層高為4.5m。建筑面積約467m2。外墻非承重墻采用空心磚。 

1.2 結(jié)構(gòu)概況 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹殇摻罨炷量蚣芙Y(jié)構(gòu)。框柱截面尺寸主要為400mm×500mm；主要框架梁截面尺寸為300×700mm。 
二  鑒定目的、內(nèi)容與要求 
2.1鑒定目的 
該受檢房屋擬作為駕?？颇恳豢紙鍪褂?。為了解房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，業(yè)主委托我站對(duì)該科目一考場進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測鑒定。 
2.2檢測鑒定工作內(nèi)容 
檢測鑒定工作包括現(xiàn)場調(diào)查與檢測。 
（1）初步勘察現(xiàn)場，確定檢測方法和檢測方案； 
（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查； 
（3）調(diào)查影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能的環(huán)境腐蝕介質(zhì)分布情況； 
（4）檢查建筑物主要構(gòu)件的缺損、裂縫、變形、偏差等； 
（5）檢查建筑物屋面、墻體、地面等圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能以及重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防護(hù)設(shè)施； 
（6）調(diào)查建筑物的地基和基礎(chǔ)的使用情況。 

2.3鑒定要求 
按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字（84）*678號(hào)）對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)房屋的缺陷及損傷提出可靠的處理建議。 
三  現(xiàn)場調(diào)查、檢測結(jié)果 
檢測人員于2017年10月9日對(duì)西安某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鲞M(jìn)行了詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查與檢測，現(xiàn)場檢測分兩步進(jìn)行，首**行了現(xiàn)場初步調(diào)查，其次進(jìn)行了現(xiàn)場檢測。 
3.1 建筑布置 

現(xiàn)場對(duì)房屋建筑平面布局進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示現(xiàn)場平面布局與設(shè)計(jì)基本相符，建筑平面測繪圖詳見檢測附件二。 
3.2 結(jié)構(gòu)布置 
某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹榭蚣芙Y(jié)構(gòu)，平面軸網(wǎng)正交，構(gòu)件布置基本規(guī)則，結(jié)構(gòu)體系基本完整。 
3.3 構(gòu)件完損性檢測 
1、框柱、框梁 
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該房屋上部結(jié)構(gòu)框柱、框梁、剪力墻結(jié)構(gòu)基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的銹蝕、受力變形等損傷。 
2、圍護(hù)結(jié)構(gòu) 
經(jīng)現(xiàn)場檢測，該房屋外墻及樓板完好，均未發(fā)現(xiàn)明顯開裂等損傷。 
3、地基基礎(chǔ) 
現(xiàn)場檢測，未發(fā)現(xiàn)地基存在明顯的不均勻沉降現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)也無明顯的因地基不均勻變形產(chǎn)生的裂縫，地基基礎(chǔ)使用狀況正常。 
四  結(jié)論與建議 
房屋質(zhì)量檢測站，經(jīng)對(duì)某駕駛員培訓(xùn)學(xué)校科目一考場的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，具體鑒定結(jié)論如下： 
1、考場上部結(jié)構(gòu)框柱、框梁結(jié)構(gòu)基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的銹蝕、受力變形等損傷。 
2、考場外墻及樓板完好，均未發(fā)現(xiàn)明顯開裂等損傷。 
3、現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，上部結(jié)構(gòu)也無明顯的因地基不均勻變形產(chǎn)生的裂縫，地基基礎(chǔ)使用狀況正常。 
評(píng)估結(jié)論為：根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字（84）*678號(hào)），評(píng)定某駕駛員培訓(xùn)學(xué)?？颇恳豢紙鰹椤巴旰梅俊保勺鳛轳{?？紙稣Ｊ褂?。 



根據(jù)以上結(jié)論，建議房屋使用人應(yīng)對(duì)房屋加強(qiáng)檢查，若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)及時(shí)采取安全措施并報(bào)告有關(guān)部門。 


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 河源市房屋安全性鑒定公司

  房屋安全檢測鑒定1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定；4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；6、 **過使用年限房屋損壞鑒定；7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；11、因地基基礎(chǔ)

• 深圳市消防支隊(duì)房屋質(zhì)量安全檢測

  工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定的適用情況： 對(duì)于無法按正常程序通過工程竣工驗(yàn)收的建筑，若需通過竣工驗(yàn)收、正常使用及通過相關(guān)驗(yàn)證，可由我公司出具《建筑工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告》，作為工程質(zhì)量安全的證明，同樣的效用，卻可以避免走流程的繁瑣復(fù)雜，詳情可登錄我公司網(wǎng)站進(jìn)行了解。 需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量檢測鑒定的情形主要有： 一、未依照法定程序報(bào)建而擅自建成的建筑 該類建筑可向建設(shè)主管部門申請竣工驗(yàn)收，但需要進(jìn)行工程質(zhì)量的

• 羅定市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測公司

  當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;(二)房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過

• 房屋倒塌原因是什么

  專項(xiàng)檢測鑒定包括鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定、外墻空鼓檢測、地坪質(zhì)量檢測、周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定、樓板/屋頂荷載鑒定、吊頂安全鑒定、微振/振動(dòng)檢測、房屋漏水鑒定、房屋裂縫鑒定。 A.鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定主要包括材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)缺陷、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對(duì)有特殊要求的鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測，如火災(zāi)后鋼構(gòu)件的檢測與鑒定，鋼構(gòu)件疲勞度檢測與鑒定，鋼結(jié)