危房等級評估安全檢測第三方**單位

時間：2020-12-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：40

危房等級評估安全檢測第三方**單位

危房等級安全檢測鑒定專業(yè)普查單位，自從1989年建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令*4號）發(fā)布施行以來，全省多數(shù)市、縣房產(chǎn)行政主管部門相繼設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。由于各市、縣因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、自身條件等因素限制，各地的房屋安全管理工作的發(fā)展不平衡，還沒有統(tǒng)一的房屋安全管理法規(guī)或規(guī)章，甚至部分市縣無設(shè)立鑒定機(jī)構(gòu)。無論如何，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)是具有獨立法人資格，依據(jù)國家法律、法規(guī)和房屋安全鑒定等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，履行對既有房屋建筑結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀態(tài)是否危及使用安全進(jìn)行鑒別、評定的專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)具備與工作任務(wù)相適應(yīng)的基本條件：（1）配備專職專業(yè)技術(shù)的鑒定人員。專職專業(yè)技術(shù)的鑒定人員應(yīng)兼顧具有相關(guān)專業(yè)職稱的專業(yè)人員和配套人員，要有相關(guān)的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，而且要建立鑒定人員持證上崗及繼續(xù)教育制度。（2）具備固定的工作場所。房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)有固定的工作用房，配備有計算機(jī)、建筑設(shè)計相關(guān)輔助軟件，做到辦公自動化，并且配備必要的通訊設(shè)備和工程交通工具，滿足鑒定工作的需要。（3）配備常用的檢測儀器設(shè)備。根據(jù)實際需要，配備鋼尺、吊錘、自動測距儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、裂縫寬度檢測儀、混凝土鋼筋檢測儀等等及其他*的檢測儀器。（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常開展工作，遵循鑒定程序，保持公正、公平的原則，確保鑒定結(jié)論的客觀性、準(zhǔn)確性和真實性?；緛碚f，鑒定人員的上下班管理及崗位職責(zé)制度管理、業(yè)務(wù)受理流程、儀器設(shè)備管理、業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)檔案管理、職業(yè)道德、應(yīng)急方案等方面都要做出規(guī)定，并予以公示，特別是業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)方面，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)規(guī)范收費行為嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，所收取費用應(yīng)主要用于房屋安全鑒定管理和提高鑒定質(zhì)量的正常支出



危房等級安全檢測鑒定主要內(nèi)容：
房屋安全性檢測的主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

房屋安全性檢測的檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。



危房安全檢測鑒定辦理單位有哪些——綜合評定原則
1房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
2在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。
3全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：
3.1 各構(gòu)件的破損程度；
3.2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；
3.3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；
3.4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
3.5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；
3.6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；
3.7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 云浮市培訓(xùn)學(xué)校及幼兒園安全鑒定報告

  云浮市培訓(xùn)學(xué)校及幼兒園安全鑒定報告 一、幼兒園抗震檢測鑒定——幼兒園房屋安全檢測鑒定我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應(yīng)分為以下四個抗震設(shè)防類別；? （1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。? （2）重點設(shè)防類：指地震時使用

• 東莞市幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位辦理/收費標(biāo)準(zhǔn)

  東莞市幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位辦理/收費標(biāo)準(zhǔn) 公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測鑒定單位機(jī)構(gòu)。公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供*部門的出具的檢測報告。? 供應(yīng)浙江省農(nóng)村房屋檢測危房鑒定? 1 整幢危房 1.1 因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險， 可能危及主

• 宜春市屋面光伏荷載證明檢測收費標(biāo)準(zhǔn)

  宜春市屋面光伏荷載證明檢測收費標(biāo)準(zhǔn)一屋頂光伏電站作為分布式光伏發(fā)電的主力軍，備受制造企業(yè)青睞，閑置的廠房屋頂再次被利用起來?？吹椒植际焦夥袌龅募t利，許多居民也蠢蠢欲動，欲償償鮮，建立家用屋頂光伏電站. 家用屋頂光伏電站建設(shè)時，如何把握電站承重能力呢?屋頂能承受太陽能電站設(shè)備的重量是怎么計算?這是電站設(shè)計之初必須要慎重考慮的問題。此外家用屋頂光伏電站在電站設(shè)計的時候，還應(yīng)充分考慮到屋頂?shù)墓潭ê芍亍?/p>

• 延安市房屋質(zhì)量安全檢測辦理機(jī)構(gòu)

  延安市房屋質(zhì)量安全檢測辦理機(jī)構(gòu)根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程，其種類主要有以下六種：安全性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。1.房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。（1）正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全，鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險房屋鑒定標(biāo)