東莞長(zhǎng)平房屋安全性檢測(cè)鑒定站

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：50

房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩個(gè)部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時(shí)可以分辨出局部與整體存在安全隱患的表現(xiàn)特征。而內(nèi)在的安全隱患只有通過房屋檢測(cè)鑒定分析才能發(fā)覺得到。

(一)外在表現(xiàn)特征

房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成時(shí)，會(huì)對(duì)房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對(duì)已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

(二)內(nèi)在表現(xiàn)特征

房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強(qiáng)度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。

(三)局部表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個(gè)部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí)，造成房屋局部結(jié)構(gòu)破壞，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險(xiǎn)。如：屋架有安全隱患會(huì)影響上部屋面;簡(jiǎn)支梁破壞會(huì)影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個(gè)框架體系破壞等。

(四)整體表現(xiàn)特征

房屋安全隱患的整體表現(xiàn)特征是指房屋結(jié)構(gòu)體系不合理，有一處或多處關(guān)鍵點(diǎn)存在安全隱患，安全隱患發(fā)展為時(shí)，其它關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)或存在安全隱患的部位隨即發(fā)生安全問題，使房屋結(jié)構(gòu)體系發(fā)生破壞，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成房屋倒塌。如：老舊房屋結(jié)構(gòu)整體性差，某一處發(fā)生時(shí)，整個(gè)房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞時(shí)，房屋就有連續(xù)倒塌的可能。

東莞房屋安全性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的大值。（2）當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對(duì)稱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。(3)檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對(duì)重力的承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。(4)當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造的抗震鑒定要求。(5)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

一、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是由有經(jīng)驗(yàn)的*通過現(xiàn)場(chǎng)觀察和簡(jiǎn)單的計(jì)算分析，以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，根據(jù)個(gè)人專業(yè)知識(shí)和工程經(jīng)驗(yàn)直接對(duì)建筑物的可靠性出評(píng)價(jià)。該方法簡(jiǎn)單，但由于受檢測(cè)技術(shù)和計(jì)算工具的限制，鑒定人員難以獲得較準(zhǔn)確和完備的數(shù)據(jù)和資料，也難以對(duì)結(jié)構(gòu)的性能和狀態(tài)做出全面的分析，因此評(píng)判過程缺乏系統(tǒng)性，對(duì)建筑物可靠性水平的判斷帶有較大的主觀性，鑒定結(jié)論往往因人而異，而工程處理方案多數(shù)偏于保守，造成浪費(fèi)。

但傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法簡(jiǎn)便易行，花費(fèi)較少、時(shí)間短，所以對(duì)于受力明確、較易判定的中小工程仍是一種可行的常用方法。在工程實(shí)踐中不斷發(fā)展，經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，若結(jié)合進(jìn)行一定的測(cè)試、觀察和驗(yàn)證，便可大大提高鑒定工作的可靠程度。

二、實(shí)用鑒定法

我國(guó)建筑火患問題依然嚴(yán)峻，而居住建筑則是建筑火災(zāi)中占比較高的，很多經(jīng)歷過火災(zāi)后的建筑物，雖然沒有倒塌，但是要繼續(xù)安全的使用就必須對(duì)建筑物的損壞情況、安全性等進(jìn)行科學(xué)的檢測(cè)，只有這樣才能對(duì)火災(zāi)后的建筑現(xiàn)狀做出判斷和選擇維修加固方案。對(duì)房屋建筑災(zāi)后的應(yīng)急勘查評(píng)估應(yīng)劃分建筑物破壞等級(jí)。當(dāng)某類受損建筑物的破壞等級(jí)劃分無明確規(guī)定時(shí)，可根據(jù)災(zāi)損建筑物的特點(diǎn)，1）基本完好級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件及抗側(cè)向作用構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有輕微損壞；構(gòu)、配件或其固定、連接件可能有輕微損傷；結(jié)構(gòu)未發(fā)生傾斜或**過規(guī)定的變形。一般不需修理即可繼續(xù)使用。2）輕微損壞級(jí)。其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；實(shí)用鑒定法是應(yīng)用各種檢測(cè)手段對(duì)建筑物及其環(huán)境進(jìn)行周密的調(diào)查、檢查和測(cè)試，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及其他相關(guān)技術(shù)和方法分析建筑物的性能和狀態(tài)，全面分析建筑物所存在問題的原因，以現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為基準(zhǔn)，按照統(tǒng)一的和標(biāo)準(zhǔn)，從安全性、適用性多個(gè)方面綜合評(píng)定建筑物的可靠性水平。與傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法相比，該法科學(xué)，對(duì)建筑物性能和狀態(tài)的認(rèn)識(shí)較準(zhǔn)確和全面，具有合理、統(tǒng)一的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而且鑒定工作主要由專門的技術(shù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，因此對(duì)建筑物可靠性水平的判定比較準(zhǔn)確，能夠?yàn)榻ㄖ锞S修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術(shù)依據(jù)。

三、概率鑒定法

概率鑒定法運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值理論對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)際可靠性進(jìn)行直接評(píng)價(jià)和鑒定。建立結(jié)構(gòu)的功能函數(shù)：為結(jié)構(gòu)抗力與結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)的差值。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力大于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于可靠狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力等于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于極限狀態(tài)。當(dāng)結(jié)構(gòu)抗力小于結(jié)構(gòu)的荷載效應(yīng)時(shí)候，結(jié)構(gòu)處于失效狀態(tài)。按概率理論，也可以用結(jié)構(gòu)的失效概率來表示。因此，只要能計(jì)算出失效概率，便可以得到保證率。

概率法在理論上是完善的，能較真實(shí)地反映結(jié)構(gòu)的可靠性狀況，但目前離實(shí)用還有距離。其困難在于結(jié)構(gòu)物的不定性，這種不定性來源于結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模型與實(shí)際工作狀態(tài)之間的差異，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)功能函數(shù)求解比較復(fù)雜。因此，減少材料強(qiáng)度的離散性，提高理論計(jì)算的精度，是提高和控制結(jié)構(gòu)可靠度的主要途徑。其次，根據(jù)校準(zhǔn)試驗(yàn)的比較分析，各類結(jié)構(gòu)構(gòu)的可靠性指標(biāo)往往不一致，落實(shí)可靠的質(zhì)量控制措施也是十分必要的。




對(duì)于東莞房屋安全性鑒定來說，建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)都有哪些規(guī)定？1.1建筑沉降觀測(cè)可根據(jù)需要，分別或組合測(cè)定建筑場(chǎng)地沉降、基坑回彈、地基土分層沉降以及基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沉降。對(duì)于深基礎(chǔ)建筑或高層、**高層建筑，沉降觀測(cè)應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)開始。1.2各類沉降觀測(cè)的級(jí)別和精度要求，應(yīng)視工程的規(guī)模、性質(zhì)及沉降量的大小速度確定。1.3布置沉降觀測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)、形狀和場(chǎng)地工程地質(zhì)條件，并應(yīng)顧及施工和建成后的使用方便。同時(shí)，點(diǎn)位應(yīng)易于保存，標(biāo)志應(yīng)穩(wěn)固美觀。1.4各類沉降觀測(cè)應(yīng)根據(jù)劇本規(guī)范*9.1節(jié)的規(guī)定及時(shí)提交相應(yīng)的階段性成果和綜合成果。2.1建筑場(chǎng)地沉降觀測(cè)應(yīng)分別測(cè)定建筑相鄰影響范圍之內(nèi)的相鄰地基沉降與建筑相鄰影響范圍之外的場(chǎng)地地面沉降。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 北京市房屋檢測(cè)信得過單位

  造檢測(cè)鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)，在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化的步伐越來越快。許多**初期建設(shè)的廠房、倉庫和辦公樓等的設(shè)計(jì)并不十分符合現(xiàn)在的使用功能，所以房屋改造日益起來。 房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需

• 天河區(qū)機(jī)房承重檢測(cè)公司

  廣州市廠房放置重型機(jī)器廠房樓面荷載檢測(cè)鑒定廠房放置重型機(jī)器廠房樓面荷載檢測(cè)鑒定是否**值，主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域檢測(cè)和房屋質(zhì)量鑒定相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測(cè)能力覆蓋1000多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和方法。擁有地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、見證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、建筑幕墻工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、**路橋工程檢測(cè)、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑設(shè)備、弱電系統(tǒng)檢測(cè)、建筑節(jié)能工程檢測(cè)等資質(zhì)。 目前，擁有

• 惠州房屋加建安全性檢測(cè)鑒定

  房屋安全工作是一項(xiàng)性較強(qiáng)的工作，它不僅需要人員具有良好的職業(yè)操守、熟悉相關(guān)政策法規(guī)，還要求人員熟練掌握工程設(shè)計(jì)、施工、工程管理等方面的相關(guān)知識(shí)，因此提高人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平十分重要。穩(wěn)定的人才隊(duì)伍為的科學(xué)提供了有力的**。人的生命只有一次，一定要對(duì)安全問題加以重視，做好房屋安全檢測(cè)，保證美好家園。 房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或

• 中山廠房承重檢測(cè)

  在現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)中，各類產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造和組裝都離不開工業(yè)廠房。工業(yè)自動(dòng)化生產(chǎn)過程往往需要大量重型設(shè)備，因此在進(jìn)行廠房租賃、改造和裝修使用時(shí)不得不先對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，使工業(yè)生產(chǎn)過程較加安全。廠房承重檢測(cè)過程與民用建筑承重檢測(cè)相比較加復(fù)雜，具體流程可分為以下七個(gè)步驟：1、調(diào)查廠房建筑的建造、使用和維修的歷史數(shù)據(jù)、建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)體系。2、建立總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)平面圖、主