上海市玻璃幕墻安全排查公司-幕墻檢測鑒定

時間：2020-11-06作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：100

     玻璃幕墻的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是1996年才出臺，石材與金屬幕墻的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是2001 年才出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，造成“先天不足”。調(diào)研結(jié)果顯示， 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有相應(yīng)的技 術(shù)依據(jù)，故存在的隱患相對較多。

一、幕墻工程檢驗有那些要求；

1、金屬材料的色彩應(yīng)與設(shè)計相符，色澤應(yīng)基本均勻；
2、鋁合金裝飾壓板，表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、疲紋或局部壓碾等缺陷；
3、幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合規(guī)范。
二、幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料:
1、設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；
2、材料、構(gòu)件出廠質(zhì)量證書，型材試驗報告、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性和粘結(jié)力試驗報告；
4、隱蔽工程驗收文件；
5、施工安裝自檢記錄。
三、幕墻安全性主要檢測內(nèi)容：
1、建筑幕墻材料的檢測；
2、建筑幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測；
3、建筑幕墻的結(jié)構(gòu)承載力核驗。



四、現(xiàn)場檢測應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：
1、玻璃檢驗：無損方法確定玻璃品種
2、硅酮結(jié)構(gòu)膠長期粘結(jié)性能檢驗
3、主要受力桿件的檢驗
4、開啟部分的檢驗
5、安裝質(zhì)量檢驗等
五、結(jié)構(gòu)設(shè)計計算應(yīng)包括下列工作內(nèi)容
1、荷載計算：風(fēng)荷載、地震力、溫度等
2、幕墻節(jié)點和構(gòu)件計算：面板、立柱與橫梁、硅酮結(jié)構(gòu)膠等
3、幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接計算：連接角碼、鋼支架、非預(yù)埋形式螺栓等
4、結(jié)構(gòu)計算注意事項



六、玻璃幕墻的檢測項目：
1、調(diào)查設(shè)計類、材料類、檢測類、施工類、驗收類、使用維護(hù)類等資料；
2、檢查支承構(gòu)件：檢查立柱、橫梁有無明顯變形、松動；檢查預(yù)應(yīng)力索、桿有無明顯松弛，鋼絞線有無斷絲；檢查金屬構(gòu)件有無明顯的銹蝕；檢查玻璃肋有無明顯裂紋、損傷；
3、檢查主體結(jié)構(gòu)連接件：檢查連接是否牢固，有無松動、脫落、開焊、變形、銹蝕的現(xiàn)象；
4、檢查立柱、橫梁連接件：檢查其是否牢固，有無松動現(xiàn)象；
5、檢查面板連接件：檢查點支承幕墻駁接頭、駁接爪有無明顯變形、松動現(xiàn)象，固定部位玻璃有無局部破損的情況，駁接爪與玻璃接觸襯墊和袖套有無明顯老化、損壞的情況；檢查明框幕墻玻璃鑲嵌膠條有無明顯脫落現(xiàn)象；檢查隱框幕墻密封膠有無氣泡、開裂、龜裂、粉化現(xiàn)象；
6、檢查結(jié)構(gòu)密封膠與耐候密封膠：檢查膠條與相接觸材料是否相容；檢查膠條有無彈性，有無明顯老化現(xiàn)象；
7、檢查開啟窗五金及開啟安全性：檢查五金配件是否齊全、牢固，鎖點是否完整，有無松動、脫落現(xiàn)象，有無銹蝕的情況；檢查開啟是否靈活；
8、檢查幕墻玻璃：檢查玻璃設(shè)計是否規(guī)范，安裝是否安全；檢查玻璃是否有裂紋，安裝是否牢固，有無松動情況；
9、檢查雨水滲漏：正常情況下，室內(nèi)側(cè)應(yīng)無滲漏的情況。



一、玻璃存在的問題有哪些？
1、采用非安全玻璃幕墻（即浮法玻璃、半鋼化玻璃等）這類玻璃在外力或溫度應(yīng)力作用下發(fā)生破裂或熱炸裂時，呈片狀鋒利碎片，會對周邊人員和財物造成很大危害；
2、鋼化玻璃的情況時有發(fā)生，防范其危害的措施已日益引起重視。由于鋼化玻璃的，事先無征兆，并且同產(chǎn)品出廠時間長短無關(guān)，雖然的概率小，且后呈粉碎性的小顆粒狀，但是，在人流車流密度較大的鬧市繁華地段，當(dāng)小顆粒玻璃從高處掉落時，仍會使人員和財物遭到擊打，造成危害；
3、玻璃損傷或碎裂，對損傷或碎裂的幕墻玻璃必須及時拆換。
二、幕墻保養(yǎng)與維護(hù)
1、幕墻竣工驗收投入使用后，使用單位應(yīng)制定保養(yǎng)維護(hù)制度和計劃，定期進(jìn)行幕墻的保養(yǎng)和維護(hù)。
2、根據(jù)幕墻所處地理位置及幕墻面污染情況，每年應(yīng)對幕墻全面清洗。幕墻清洗工作應(yīng)由專業(yè)隊伍進(jìn)行。清洗幕墻用的清洗劑應(yīng)使用對幕墻材料無腐蝕的中性清洗劑，清洗后立即用清水沖洗。清洗時不要鏟刮密封膠，以防墻面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。清洗時不得撞擊和損壞墻面。
3、定期檢查幕墻四周封口、沉降縫、伸縮縫及連接處，看密封膠和密封膠條是否完好，如發(fā)現(xiàn)脫膠、開裂、起泡、粉化等損害，及時應(yīng)修補或更換，以免發(fā)生漏水。
4、檢查時發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)。發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹蝕補漆或更換。
5、定期檢查幕墻排水導(dǎo)流系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時疏通。
6、若發(fā)現(xiàn)漏水，應(yīng)查明原因，采取措施堵塞漏洞。對已經(jīng)進(jìn)水的部位要設(shè)法排干漬水，檢查構(gòu)件有無銹蝕。
7、如發(fā)現(xiàn)螺栓松動，鉚釘脫落，焊縫裂開等現(xiàn)象應(yīng)及時修補。檢查五金件的狀況，應(yīng)及時進(jìn)行更換和修復(fù)。鋁和鋼相連的地方，應(yīng)良好隔離，避免電化學(xué)腐蝕。
8、當(dāng)幕墻遭遇強風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進(jìn)行全面檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件，對施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。


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