有所為大廈招商中心

時間：2021-10-07作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：416

有所為大廈位于深圳-龍崗-坂田 居里夫人大道和稼先路交匯處，華為基地隔壁。用地面積9635㎡，地上建筑面積為38543㎡。

項目采用體塊的堆疊與錯動結(jié)構(gòu)。面對主要的城市界面，建筑形態(tài)依次由南到北逐級升高，展現(xiàn)出一個靈活、開放的建筑形態(tài)。面對其他的城市界面也不完全堵死，做出適當退讓。

體塊的錯動與退讓產(chǎn)生了不同層次的建筑退臺，讓花園點綴其中。再結(jié)合屋頂花園與廣場花園，共同形成一條多元化的城市綠脈。這樣就較好的將用地西南側(cè)的城市綠化延伸到了建筑之上，使人們在城市四周都能夠欣賞到城市綠景。

雙首層系統(tǒng)：項目采用雙首層空間系統(tǒng)將不同高差的人群順利引入建筑之中。同時，在建筑首層將南側(cè)的建筑空間完全打開，形成一個 架空廣場。與西側(cè)廣場一同形成連續(xù)開放的大堂客廳。它與周邊的城市空間無縫對接，吸納來自各個方向的人流。

當回看整個設(shè)計過程時會發(fā)現(xiàn)：項目方案設(shè)計不僅是在設(shè)計一棟傳統(tǒng)的辦公建筑，而是尋找建筑與城市、建筑與場地的關(guān)系。以錯動堆疊的體塊來創(chuàng)造特色各異的界面回應項目場地關(guān)系的復雜；以多種形態(tài)的公共空間與活動形式來回應需求的多樣化，試圖在一個體量不大的單體中融創(chuàng)培育出豐富的小型生態(tài)。正如阿爾多凡艾克所說：“一座建筑是一個小的城市，一個城市是一座大的建筑?！?/span>



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• 詞條

  詞條說明

• **辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別

  隨著信息革命，知識革命和經(jīng)濟**化的浪潮不斷興起，大量的外資公司不斷涌入，并且隨著本地業(yè)務的持續(xù)增長，對辦公樓的需求也在增加，并且逐步走向成熟，那么乙級辦公樓的標準是什么？**辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別？乙級辦公樓的標準？乙級辦公樓的標準是建筑質(zhì)量符合有關(guān)施工標準或規(guī)范的要求；建筑物的功能不是較**的（受過時或者功能陳舊因素影響），存在自然磨損，盈利能力**新建成的同類建筑物。?&nb

• 寫字樓租賃注意事項有那些？

  找房源－＞看房－＞確定企業(yè)對樓的要求－＞挑選匹適的房源－＞實地看房－＞談判－＞簽約－＞入場裝修－＞驗收過消防－＞入駐新室。只有通過這些流程后，才能夠開始。寫字樓租賃注意事項1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個月的辦公需求，則可以選擇商務中心，通常價格回比傳統(tǒng)寫字樓的租金高很多。租期**過3年的需要同業(yè)主協(xié)商，通常**過3年后租金都需要一定幅度的遞增；2.價格也會有含票與實收的區(qū)

• 安宏基天耀招商中心

  安宏基天曜，位于龍華民治街道紅山片區(qū)西北角，龍華區(qū)新區(qū)大道與中內(nèi)梅路交匯處，是集辦容公、臻品住宅于一體的品質(zhì)綜合體，距離地鐵4號線和6號線紅山站約600米，區(qū)域交通配套完善，形式多樣，出入便捷。項目優(yōu)勢：1、居住品質(zhì)高：建面約104-185平米純大戶，尊崇套房觀景飄窗，享受優(yōu)雅起居。方正通透格局，公共場所高配定制，2梯2戶，享靜謐舒適，彰顯舒適品質(zhì)，研磨人生珍貴；2、交通便利：依托深圳北站交通樞紐

• 深圳**寫字樓租賃受哪些方面影響？

  深圳**寫字樓租賃，有很多因素。一些商業(yè)項目通常在投資者出售時提供良好的回報，因為有許多因素影響商店租賃，但這些收入是基于您可以租用商店的前提。深圳**寫字樓租賃受多方面影響許多**次投資商店的人很難對他們是否可以輕輕地租用購買的商店做出實證判斷。如果難以租用購買的商店，我不知道為什么。因此，在深圳，**寫字樓租賃受到多種因素的影響。**個原因是，在此期間，商家往往不得不賠錢，因為商業(yè)運作非常合理