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時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：56

房屋的“使用壽命”和“設(shè)計(jì)使用年限”并不是一回事。國家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定混凝土、磚混結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計(jì)使用年限一般為50年，而這只是一個(gè)建議性的合理使用年限，并不意味著百姓住宅只能使用50年。達(dá)到50年的設(shè)計(jì)使用年限之后，還能否再繼續(xù)安全使用，這跟建筑的設(shè)計(jì)、施工及材料使用等多方面有關(guān)，需要進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)、鑒定之后才能確定。 房屋的自然壽命與房屋選址、建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量、使用維護(hù)及房屋安全使用有關(guān)。 這里我們著重說說房屋的安全使用，因?yàn)檫@個(gè)與每一個(gè)人都有著直接的關(guān)系。房屋在使用過程中，影響房屋壽命的行為主要有： （一）拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結(jié)構(gòu)的行為； （二）在承重墻體上擴(kuò)大門窗尺寸、增設(shè)門窗的行為； （三）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的行為； （四）拆改房屋共用設(shè)施部位的行為； （五）變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為； （六）在樓板或者陽臺(tái)板**標(biāo)準(zhǔn)增大荷載的行為； （七）安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。

房屋建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

1、工程概況

某建筑物為六層框架結(jié)構(gòu)，建于20世紀(jì)90年代，建筑面積約2760m2，樓板為預(yù)制鋼筋混凝土板。該建筑物首層為生產(chǎn)車間，二層至五層為庫房。2017年6月25日晚18時(shí)左右，該建筑物首層由于工人操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)，火災(zāi)對(duì)該建筑物首層主體結(jié)構(gòu)造成不同程度的損傷，為了給建筑物的后續(xù)使用提供可靠依據(jù)，對(duì)火災(zāi)后建筑物的安全性進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

2、檢測(cè)鑒定基本流程

接受受災(zāi)單位委托→到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步查勘，了解火災(zāi)原因，初著火點(diǎn)，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)燃燒物，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間，消防救火時(shí)間等，同時(shí)調(diào)閱該建筑物的設(shè)計(jì)施工檔案→根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)初步查勘制定火災(zāi)檢測(cè)鑒定方案，確定檢測(cè)鑒定方法→檢測(cè)鑒定方案和業(yè)主單位，后續(xù)加固設(shè)計(jì)及施工單位進(jìn)行溝通，這點(diǎn)非常重要，我們鑒定的目的是為了后續(xù)加固施工服務(wù)的，因此檢測(cè)鑒定方案好得到他們的認(rèn)可，否則可能會(huì)對(duì)后續(xù)加固設(shè)計(jì)施工產(chǎn)生不利影響→檢測(cè)鑒定前的再次現(xiàn)場(chǎng)查勘，主要是了解現(xiàn)場(chǎng)是否進(jìn)行了相關(guān)的卸載，有無比較緊急的安全隱患等，一般建議要先把相關(guān)荷載卸除，同時(shí)對(duì)安全隱患進(jìn)行臨時(shí)處理，確保在鑒定過程中檢測(cè)人員的安全→檢測(cè)鑒定工作按制定的方案實(shí)施→出具檢測(cè)鑒定報(bào)告，并同時(shí)和加固設(shè)計(jì)單位進(jìn)行充分溝通交流。

為什么我們一直在強(qiáng)調(diào)房屋結(jié)構(gòu)的安全性？房屋作為我們的寄托場(chǎng)所，其結(jié)構(gòu)的安全性已于我們密切相關(guān)，在房屋的使用過程中，不管是使用年限較長(zhǎng)房屋出現(xiàn)老化還是使用不當(dāng)對(duì)房屋造成損壞等情況已是司空見慣，各種各樣的房屋危機(jī)讓我們不得不再重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性，這是為什么一直強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)在安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全，之所以房屋安全鑒定會(huì)有如此重要的作用，離不開它在多方面起到的作用。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 廣州市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)公司

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定找什么單位辦理——本公司除辦理鋼結(jié)構(gòu)鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：1.建筑結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定；2.既有建筑的安全性檢測(cè)鑒定與抗震鑒定；3.既有建筑的耐久性鑒定、壽命預(yù)測(cè)及處理方案優(yōu)化技術(shù)咨詢；4.程改造、加層檢測(cè)鑒定與可行性技術(shù)咨詢；5.程災(zāi)后檢測(cè)鑒定與加固改造修復(fù)方案技術(shù)咨詢；6.程診治與改造優(yōu)化方案的技術(shù)咨詢；7.程改造加固后的質(zhì)量檢測(cè)；8.工業(yè)建筑與民用建筑性鑒

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  房屋使用荷載調(diào)查應(yīng)包括恒荷載與活荷載兩部分，若檢測(cè)的房屋有后續(xù)設(shè)計(jì)方案時(shí)，荷載調(diào)查還應(yīng)包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調(diào)查應(yīng)通過抽檢的方法，查清對(duì)荷載影響較大的建造做法，較為準(zhǔn)確的確定典型荷載分布。房屋檢測(cè)。幼兒園抗震能力檢測(cè)鑒定辦理過程：、接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。、收集需要資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。因此在審核光伏能源項(xiàng)目時(shí)，都會(huì)要求提供屋面承重能力檢測(cè)報(bào)告，

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  工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)設(shè)計(jì)師都會(huì)根據(jù)廠房使用目的進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，對(duì)于設(shè)備的使用擺放都會(huì)考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁，但是隨著時(shí)間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行較新或是放置大型設(shè)備，這些都會(huì)對(duì)工業(yè)廠房的承載力有一定廠房房屋進(jìn)行加固處理，才能保證廠房安全使用。廠房承重檢測(cè)一般在進(jìn)行廠房承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大

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  房屋安全檢測(cè)是需要符合一定的標(biāo)準(zhǔn)才能夠進(jìn)行檢測(cè)的，那么現(xiàn)在很多朋友都想給自己的房屋做一個(gè)安全檢測(cè)，但是很多申請(qǐng)的時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)，不符合條件，那么就過來咨詢小編，安全檢測(cè)需要符合哪些條件，下面小編就跟大家聊一聊。?房屋安全檢測(cè)的條件有哪些? **：很多廣告商在房屋建筑上設(shè)置高聳物體，或是在建筑樓上懸掛廣告牌，那么這個(gè)時(shí)候，就應(yīng)該由房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)登記的設(shè)計(jì)單位對(duì)其提出設(shè)計(jì)