南澳*房屋房屋安全性檢測鑒定

時間：2024-12-26

為了解受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場對受檢房屋進行了損傷狀況檢測。檢測結果表明，受檢房屋的主體結構基本完好，各結構構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為裝飾柱局部鋼筋外露，部分墻體滲水發(fā)霉、粉刷脫落，局部吊頂滲水霉變等現(xiàn)象。

4.5房屋變形情況檢測

（1）房屋相對高差檢測

現(xiàn)場采用RTS112SR5L型全站儀，對受檢房屋選取設計處于同一水平面的屋檐進行相對高差檢測，**基準點為正值，**基準點為負值。

測量結果表明，受檢房屋相對傾斜率較大為2.29‰，小于《地基基礎設計標準》（DGJ08-11-2018）中規(guī)定的相對傾斜限值4‰（測量結果包含施工誤差）。

（2）房屋整體傾斜檢測

結合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用RTS112SR5L型全站儀對受檢房屋進行傾斜測量。

檢測結果表明，受檢房屋東西向較大傾斜率為向東2.34‰，南北向較大傾斜率為向南2.29‰，檢測結果均小于《地基基礎設計標準》（DGJ08-11-2018）中建筑整體傾斜允許值4‰（測量結果包含施工誤差）。

4.6房屋結構材料強度檢測

4.6.1混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對該房屋部分構件的混凝土碳化深度進行測試。結果表明，所測混凝土構件碳化深度均大于6.0mm。

4.6.2混凝土強度測試

為確定受檢房屋屋面結構的混凝土抗壓強度，根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場實際情況，采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）進行受檢房屋混凝土強度現(xiàn)場抽樣檢測，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）附錄K表K.0.3混凝土抗壓強度換算值齡期修正系數(shù)對受檢混凝土進行齡期修正，齡期修正系數(shù)取0.89。檢測結果表明，受檢房屋混凝土抗壓強度推定等級為C20。

4.7鋼筋混凝土構件配筋檢測

現(xiàn)場采用SW-180T鋼筋位置探測儀對主要混凝土梁構件的配筋數(shù)量進行調查。鑿開混凝土保護層，采用0-200mm游標卡尺量測鋼筋直徑。

5檢測結論和建議

5.1檢測結論

（1）本次受檢房屋為一棟地上3層鋼筋混凝土框架結構房屋，建造于上世紀七十年代。該房屋自建成以來未曾發(fā)生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

（2）檢測結果表明，受檢房屋的主體結構基本完好，各結構構件及連接節(jié)點基本完好，主要損傷為裝飾柱局部鋼筋外露，部分墻體滲水發(fā)霉、粉刷脫落，局部吊頂滲水霉變等現(xiàn)象。

（3）測量結果表明，受檢房屋相對傾斜率和整體傾斜率均小于規(guī)范限值。

（4）檢測結果表明，受檢房屋混凝土抗壓強度推定等級為C20。

5.2建議

（1）建議對房屋損傷部位進行針對性修補。

（2）建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

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詞條說明
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