畢節(jié)市鑒定房屋安全部門

時(shí)間：2020-09-08作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司貴州分公司瀏覽：27

房屋鑒定分類

一房屋的安全性鑒定

房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

二房屋的完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

三房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定

房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

四房屋尚可使用年限的

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

五房屋損壞糾紛的鑒定

房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動(dòng))侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。

由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個(gè)鑒定項(xiàng)目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測(cè)的數(shù)據(jù)，綜合分析評(píng)定。根據(jù)實(shí)際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生較多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉隆，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉隆的裂縫的損壞。其次，較常見的是施工震動(dòng)或撞擊造成房屋結(jié)構(gòu)開裂或損壞。*三種是由于房屋的某一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉(cāng)庫(kù)和廠房)，在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力逐漸降低，而導(dǎo)致房屋突然坍塌。

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• 詞條

  詞條說明

• 遇到這種情況 您應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定

  遇到這種情況 您應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定 當(dāng)您的房屋被別人設(shè)置的廣告牌匾造成安全影響時(shí)，您知道應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)嗎?別著急，貴州固泰工程檢測(cè)技術(shù)有限公司告訴你，當(dāng)設(shè)置于房屋的廣告牌匾、通訊等設(shè)施設(shè)備的所有人在其設(shè)施設(shè)備可能或者已經(jīng)對(duì)房屋安全造成影響的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)房屋進(jìn)行整修、加固的責(zé)任。 按照《條例》的規(guī)定，他人在安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的行為分為四種情況，分別為在房屋內(nèi)安裝動(dòng)力、壓力性設(shè)備的;在房屋屋

• 貴陽(yáng)市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司

  貴陽(yáng)市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司， 貴州固泰 01廠房 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定； 1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)； 2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)； 3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)； 4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)； 5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。 02廠房 在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定： 1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)； 2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)； 3）

• 黔東南危房鑒定哪家好費(fèi)用

  廣告牌檢測(cè)項(xiàng)目 一、項(xiàng)目概況 貴州廣告牌鑒定項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市高新區(qū)，委托方要求我院對(duì)該廣告牌進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)。我院與委托方協(xié)商制度了詳細(xì)的廣告牌安全檢測(cè)鑒定方案，并派出了專業(yè)技術(shù)人員檢查勘查隊(duì)伍對(duì)該廣告牌進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。 單柱橫梁式鋼結(jié)構(gòu)T型廣告牌，設(shè)計(jì)主體為落地式單柱橫梁鋼結(jié)構(gòu)，底部以法蘭盤與混凝土承臺(tái)交接、緊固螺栓采用豎向鋼管立柱直、橫梁、受力由縱梁與橫梁組成主支撐，采用H型鋼為輔支撐

• 赤水市廠房檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  赤水市廠房檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 廠房使用管理功能或局部組織結(jié)構(gòu)不斷改變，對(duì)結(jié)構(gòu)以及安全性有影響時(shí)。廠房使用這個(gè)過程中，可能沒有發(fā)生發(fā)展使用系統(tǒng)功能通過改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能我們需要學(xué)生進(jìn)行分析局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)能夠改變，這些重要因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有一定影響，需要企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)安全性檢測(cè)技術(shù)評(píng)估，按照新的使用不同功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估 結(jié)構(gòu)