北京培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定報告辦理

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：46

培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測鑒定
開辦 《幼兒園、午托所、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)》》（需： 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告）配合客戶在教育局遞交備案資料。
怎么辦理房屋安全鑒定報告呢?
這就需要委托有房屋檢測鑒定資質(zhì)的公司進(jìn)行辦理，鑒定公司需要到現(xiàn)場檢測鑒定并且出具公平、公正的房屋安全鑒定報告書。
一、房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
1.房屋安全鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。
如果是以上情況的業(yè)主，加固之家建議應(yīng)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定報告，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，如改建、擴(kuò)建如**出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。
二、房屋安全鑒定備案審批程序：
1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告
2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。
3.對符合要求的，自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
三、房屋安全鑒定檢測流程：
1.進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行房屋安全使用性評定。
每個地區(qū)的政策是不一樣的，所以辦理備案流程也是不一樣的，具體地區(qū)辦理流程可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
  房屋安全鑒定一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作
  1、調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析
  2、考證房屋歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求
  3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙
  4、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測
  5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測
  6、結(jié)構(gòu)材性檢測
  7、房屋完損狀況檢測
  8、房屋傾斜及沉降測量
  9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析
  10、抗震性能評估
  11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的房屋安全鑒定報告和房屋加固建議及方案。




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