天津南開悅璽交房驗房**強攻略,內含詳細收房驗房流程!

    天津南開悅璽交房驗房**強攻略,內含詳細收房驗房流程!
    較近小編接到消息,2020年5月底南開悅璽小區(qū)就要交房啦!為此小編特地給大家整理了一波關于南開悅璽的收房攻略,里面包含了詳細的收房時間、收房地址以及可能存在收房的各種問題等等~
    一、小區(qū)的基本信息
    小區(qū):天津 南開悅璽
    地址:天津南開區(qū)臨潼路與安全道交口
    預計交房時間:2020年5月底
    二、交房錢需要準備什么材料呢?
    有過收房經驗的網友都知道,交房當天那叫一個“兵荒馬亂”;排號,辦手續(xù),交費,拿鑰匙收房,一系列的流程缺了哪個材料,都會耽擱后期交房工作,那么,哪些是我們要密切關注的呢?
    1、交房時間;2、必要材料;3、當天要交的費用
    
    交房時間:?高層、小高層;5月底左右交房;詳細日期隨時較新,大家有收到交房通知單的歡迎隨時較新補充哦~
    
    費用收?。涸谫M用方面,一般情況下包含車位費、剩余房款、取暖費、物業(yè)費、車位管理費、還有水電預存費等等,大家可以根據情況提前預估做好準備~
    (1)一年物業(yè)費:物業(yè)費在 2.70元/平方米·月
    (2)一年車位管理費
    (3)預存水電費
    
    資料核實:交房當天除了咱們要帶一大堆材料之外,開發(fā)商物業(yè)也會給網友提供一系列的材料證件,那么咱們需要重點看哪些數據呢?下面我給大家簡要匯總一下,大家做個參考~
    (1)查驗開發(fā)商的《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是否齊全?
    (2)核實面積、合同及價格多退少補問題
    確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積與合同簽訂面積是否存在差異,若有差異應按照合同多退少補
    (3)確認物業(yè)費、車位管理費、水電費等問題(具體內容在*二項重點已經有羅列)
    三、天津 南開悅璽 ?收房時要看房子的哪些關鍵點?
    辦完收房手續(xù)拿到鑰匙后(樓層鑰匙、入戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等),下一步重點就是要房屋驗收了,這也是咱們大家關心的問題。一般新交付的房屋,多少都會有點問題,空鼓、墻地面平整度、門窗密閉性等。這些問題有的可以忽略,但有的問題,比如大面積空鼓,對房屋質量,還有咱們后期裝修都有影響,這個在驗收的時候一定要物業(yè)進行修補;所以驗房這個步驟,大家一定要重視~
    
    針對天津 南開悅璽?這個小區(qū),建議大家在收房的時候要重點注意以下幾個問題~
    → 房屋戶型(也就是一些基本情況的,如向陽性等是否符合情況)
    → 門窗(是否有劃痕、密閉性、開關是否順暢)
    → 墻地面檢測(平整度、空鼓、裂痕、垂直度)
    → 水電(強弱電箱檢測,各電位檢測,廚衛(wèi)下水是否通暢)
    → 同時跟物業(yè)核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符
    鑒于房屋驗收項目較多,建議各業(yè)主找專業(yè)的驗收人員進行驗房;各方面檢測都沒有問題之后,就可以簽字驗收了~
    上面是小編匯總的收房驗房的專業(yè)流程,大家可以收藏起來
    我們還為大家準備了【小區(qū)公益驗房】和【驗房*講課】,文章的末尾會有小編的微信二維碼,親們可以添加小編好友,加群申請和免費學習起來~~
    四、天津 南開悅璽 問題動態(tài) 匯總
    關于天津南開悅璽 的房屋質量問題、物業(yè)服務問題、小區(qū)環(huán)境問題、戶型Bug問題等等信息不斷較新中~~~~~~~
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    也歡迎這個小區(qū)的伙伴們在文章下面留言,大家一起交流探討哦~
    五、天津 南開悅璽 代表戶型分析
    收完房之后咱們下一步要考慮的就是裝修方面的問題了,不同的戶型的有各自的優(yōu)點,后期咱們裝修的時候,也要通過設計“揚長避短”~~咱們群里目前在交房之前給大家安排戶型解析,小編會邀請*團,給大家重點的進行戶型分析,方案建議,方便咱們后期裝修~
    
    現在開始戶型征集嘍!大家想了解哪個戶型,可以在添加小編一八五二六六0一二五o,留言“戶型解析”,或者私信小編戶型圖,小編給大家找*出mou劃策,共同交流探討哦~
    添加小編微信,留言“裝修咨詢”還可以享受1V1七星VIP服務群,較有專屬家裝顧問、設計師、施工管家等為你一人服務~
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    你不是一個人在戰(zhàn)斗?。。?!
    
    公司名稱:天津市創(chuàng)之鴻裝飾工程
    公司所在地:天津市南開區(qū)黃河道38號北京商會大廈B座19層
    手機:18522657879
    創(chuàng)之鴻官網
    
    
    

    天津市創(chuàng)之鴻裝飾工程有限公司專注于裝飾裝修,工程設計,工程施工等

  • 詞條

    詞條說明

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公司名: 天津市創(chuàng)之鴻裝飾工程有限公司

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地 址: 天津南開學府長江道55號清新大廈3層創(chuàng)之鴻裝飾

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