房屋安全鑒定常識(shí)

時(shí)間：2020-04-13作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司重慶分公司瀏覽：66

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多。居民發(fā)現(xiàn)后須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定
　　1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

　　（1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。

　?。?）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

　　2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

　?。?）為了滿(mǎn)足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。

　?。?）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。

　?。?）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

　　（4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

　　3、周?chē)h(huán)境影響

　?。?）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。

　?。?）在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

　?。?）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。

　?。?）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

　?。?）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 什么樣的房屋要進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)

  當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要房屋檢測(cè)的既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重： 1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。 2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)

• 房屋安全鑒定常識(shí)

  現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多。居民發(fā)現(xiàn)后須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定 1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 （1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。 （2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。 2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題 （1）為了滿(mǎn)足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。 （2）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安