濟南市危房鑒定*檢測機構(gòu)

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：91

危房檢測鑒定的現(xiàn)場辦理方法及現(xiàn)場檢測機構(gòu)：
②混凝土強度檢測采用回彈一鉆芯綜合法?；炷翗?gòu)件的回彈檢測采用ZC3-A型混凝土回彈儀，按照JGJ/T23-2001徊彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程鋤規(guī)定進行并用Hardpoint雙速取芯機在混凝土構(gòu)件上鉆取芯樣進行抗壓試驗，根據(jù)CECS0388《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》，以芯樣抗壓強度對混凝土回彈強度進行修正。檢測表明，1至6層抽檢混凝土構(gòu)造柱強度評定值為21.5MPa，混凝土梁強度評定值為17.5MPa。 
③構(gòu)件鋼筋配置情況檢測。構(gòu)件鋼筋配置采用HILTIFS-10型鋼筋掃描儀與現(xiàn)場鑿開鋼筋混凝土保護層實測相結(jié)合的方法進行，重點檢測各層梁、板的鋼筋配置，并檢測樓板鋼筋的保護層厚度。檢測表明，梁主筋實測值為2～3根的14mm或20mm不等；板底短向鋼筋為8@40～230mm，板底長向鋼筋為8@80～250mm，混凝土保護層厚度為11～40mm（含厚約10mm的抹灰層）；板面為10@150～280mm，混凝土保護層厚度為4090mm（含厚約30～70mm的面層）。
④結(jié)構(gòu)破損、結(jié)構(gòu)布置與地基基礎(chǔ)檢測。結(jié)構(gòu)破損包括墻梁板裂縫、樓板滲水等?，F(xiàn)場檢測表明，主要存在著樓板及梁裂縫、鋼筋銹蝕等破損情況。主要有順筋裂縫，裂縫寬度0.1～0.3mm不等；板底鋼筋暴筋，*嚴重為5層5-6×A-D軸，鋼筋削弱程度達10%～70%；主筋銹蝕*嚴重的為3層半梁5-6×A梁底，主筋銹蝕約10%。結(jié)構(gòu)布置包括結(jié)構(gòu)平面布置情況、梁截面尺寸檢測、樓板厚度檢測及結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施檢測。檢測結(jié)果表明，梁截面尺寸實測值主要為210mm×280mm（含批擋厚度10mm左右，不含樓板厚）；樓板厚度實測值為57～134mm；各層均設(shè)有圈梁，且圈梁封閉，在房屋四角以及局部縱橫墻體交錯處未設(shè)構(gòu)造柱。因受場地條件所限，基礎(chǔ)無法檢測。但整個上部結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完好，無不均勻沉降及傾斜等跡象。
1工程概況 
1. 1 原有建筑概況 
該建筑原有功能為療養(yǎng)院，建于1989 年，結(jié)構(gòu)模型如圖1 所示，建筑平面如圖2 所示。結(jié)構(gòu)形式為4 層磚混結(jié)構(gòu)，屋頂板為100mm 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，其余樓層樓板為80mm 冷拔鋼絲預(yù)制空心板，縱、橫墻混合承重，外墻360mm 厚，內(nèi)部縱、橫墻均為240mm 厚，層高3. 3m，結(jié)構(gòu)平面形狀近似呈不規(guī)則“L”形，基礎(chǔ)為條形素混凝土剛性基礎(chǔ)。設(shè)計時考慮了結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施。 
 
圖1 砌體結(jié)構(gòu)模型渲染圖 
1. 2 加層建筑概況 
在原結(jié)構(gòu)屋頂加建1 層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，將原建筑不上人屋面改為賓館。由于平面形狀不規(guī)則，屋頂大部分范圍為雙坡，局部范圍為多坡。新增房屋屋檐處距原建筑屋頂高度為3. 6m。新增房屋采用舒樂板( 面層為鋼絲網(wǎng)與水泥砂漿，芯層為苯板) 圍護墻，屋頂采用彩鋼夾芯板，較大程度上減小了加層建筑的總重量。 
 
圖2 建筑平面圖 
 
 
圖3 加建結(jié)構(gòu)三維模型圖 
加層結(jié)構(gòu)主體形式為雙向多跨鋼框架，局部為空間剛架，柱腳與原結(jié)構(gòu)之間均采用鉸接( 圖3)。 
2 結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果 
根據(jù)該項目的檢測鑒定報告，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、磚墻、砂漿以及樓板等強度等級均不小于原設(shè)計圖紙中的要求;結(jié)構(gòu)加層后多數(shù)構(gòu)件滿足承載力要求，局部范圍不滿足承載力要求，該結(jié)構(gòu)可以進行加層改造。 
3 計算及分析 
3. 1 使用程序及模型信息 
采用Sap2000 軟件對原結(jié)構(gòu)及加層結(jié)構(gòu)進行整體建模分析。磚墻及樓板采用shell 單元模擬，鋼柱、鋼梁采用frame 單元模擬，新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)之間采用鉸接連接。 
荷載取值按實際使用情況和《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2001，2006 年版) 中的相關(guān)規(guī)定取值。建筑場地類別為Ⅲ類，設(shè)計地震分組為**組，抗震設(shè)防烈度為8 度，設(shè)計基本地震加速度值為0. 2g，抗震等級為二級。 
3. 2 實用抗震分析方法 
磚混結(jié)構(gòu)與輕鋼加層組成混合結(jié)構(gòu)的地震作用是計算分析的難點，根本原因在于兩類結(jié)構(gòu)的阻尼比不同。目前，國內(nèi)規(guī)范尚未提及該類問題的處理辦法，總結(jié)國內(nèi)相關(guān)文獻，也未發(fā)現(xiàn)特別實用的精確 
計算分析辦法。 
本工程為解決計算分析難題，采用了偏保守的實用設(shè)計辦法，即在相關(guān)技術(shù)分析手段仍不成熟的情況下，加大安全系數(shù)，按照偏保守的情況考慮，將磚混結(jié)構(gòu)和上部輕鋼加層結(jié)構(gòu)整體建模計算，阻尼比統(tǒng)一按照0. 02 取值計算其整體相互影響，并復(fù)核輕鋼加層結(jié)構(gòu);然后將下部結(jié)構(gòu)單獨建模計算分析，取0. 05 的阻尼比計算地震作用，并與整體分析得到的輕鋼加層結(jié)構(gòu)地震力組合驗算下部砌體結(jié)構(gòu)。 
3. 3 抗震分析結(jié)果 
經(jīng)整體抗震分析驗算，上部輕鋼結(jié)構(gòu)對地震作用不敏感，地震作用組合并不是上部結(jié)構(gòu)的控制作用組合;下部結(jié)構(gòu)對抗震計算較為敏感，地震作用工況是其設(shè)計控制工況。 
上部結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，剛度及質(zhì)量相對于下部結(jié)構(gòu)均比較小，具有明顯的“鞭梢效應(yīng)”，但是由于輕鋼結(jié)構(gòu)具有較好的抗震特性，所以經(jīng)計算分析，地震力并不是結(jié)構(gòu)的主要控制力，這就表明本工程所用設(shè)計方法并沒有使得輕鋼加層結(jié)構(gòu)增加額外的設(shè)計富裕量。當(dāng)然，本工程加層結(jié)構(gòu)是單層輕鋼，對于多層輕鋼加層結(jié)構(gòu)并不一定有參考意義。 
計算下部結(jié)構(gòu)的地震力時，該實用方法放大了在共同作用情況下上部輕鋼結(jié)構(gòu)的地震力，精確計算了下部結(jié)構(gòu)的地震作用力，并將兩者組合得到共同作用的地震力。經(jīng)比較，由于上部地震作用傳給下面的力相對不大，所以該實用計算方法得到的地震力對于復(fù)核砌體結(jié)構(gòu)也是基本可行的:既能夠解決計算難題，又沒有過于保守。計算結(jié)果表明，多數(shù)墻體均滿足承載力要求，局部抗剪承載力不滿足要求，均在底層至2 層的“凸角”位置，這與整體結(jié)構(gòu)概念也是相吻合的。 
4 加固處理措施 
4. 1 原結(jié)構(gòu)地基承載力的驗算 
按《磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范》(CECS78:96)，?k=μ1?ok。當(dāng)原房屋經(jīng)長期使用，未現(xiàn)裂縫和異常變形，地基沉降均勻，上部結(jié)構(gòu)剛度較大，原基底地基承載力80kPa以上時，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嵺`經(jīng)驗，對粉土、粉質(zhì)粘土、砂土、粘土的地基承載力可適當(dāng)提高，提高系數(shù)μ1在1.05～1.25之間。本工程地基承載力與地基作用壓強的比值為0.95，因本工程正好滿足**的條件，考慮此提高項，可以認為地基承載力滿足要求。 
4. 2 原結(jié)構(gòu)墻體承載力不足的處理 
原結(jié)構(gòu)拐角凸角處的墻體抗剪承載力不足，根據(jù)建筑外立面墻面齊平的要求，決定采用單側(cè)板墻加固法，加固后，該墻體滿足抗震承載力要求。板墻加固法如圖4 所示。 
 
 
圖4 板墻加固墻體 
4. 3 砌體屋頂?shù)募庸烫幚?nbsp;
原有建筑**層為剛性防水、建筑找坡，加層后，原有房屋的屋頂成為樓蓋基層，改為輕質(zhì)室內(nèi)地面。樓面荷載恒載減小、活荷載增加，經(jīng)核算，在樓面荷載作用下，原結(jié)構(gòu)**板基本滿足承載力要求，因而不做加固。對于局部開洞的地方采用粘碳纖維布的辦法加固處理。 
4. 4 砌體與新增加層結(jié)構(gòu)連接處理 
根據(jù)結(jié)構(gòu)體系布置要求，柱列布置應(yīng)與原結(jié)構(gòu)承重墻及構(gòu)造柱的布置相一致，并在原圈梁**部新增封閉反梁。新增反梁可有效傳遞剛架的柱腳軸力、剪力，并保證新舊結(jié)構(gòu)的共同工作，提高房屋整體的抗剪、抗拉強度，提高抗震能力，并可使加層部分新增的荷載比較均勻地傳遞至原有結(jié)構(gòu)，因而屋頂新舊連接構(gòu)造非常關(guān)鍵。 
在新增設(shè)鋼筋混凝土反梁施工前，將界面鑿毛，并用清水沖洗干凈，在連接界面刷1 層水泥漿類界面劑，保證新舊結(jié)構(gòu)混凝土的可靠結(jié)合，并在反梁混凝土中加入適量膨脹劑，以減輕反梁的收縮對界面連接的影響。 
在加層建筑的門及中間走廊范圍內(nèi)因建筑要求，截面高度應(yīng)當(dāng)降低，為保證反梁封閉整體性和傳力要求，在門和走廊的部位降低反梁的截面高度。 
屋頂鋼柱采用鉸接柱腳，鋼柱腳下設(shè)置短柱墩，邊跨短柱墩為暗柱墩，三面與混凝土反梁連接，中間跨短柱墩高出混凝土反梁。由于邊跨鋼柱腳承受更多的水平剪力和地震力，因而在柱腳中加設(shè)了抗剪鍵，柱墩及鋼柱腳連接。 
5 結(jié) 語 
1.輕鋼加層結(jié)構(gòu)應(yīng)以概念設(shè)計原則為指導(dǎo)，加層建筑的結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件布置應(yīng)綜合考慮對原結(jié)構(gòu)的影響。 
2.加層結(jié)構(gòu)的抗震計算是該類工程計算分析工作的難點，由于目前常用的有限元軟件都無法準確計算這種混合結(jié)構(gòu)的地震作用，所以本工程中提出的的實用設(shè)計方法也可供**參考借鑒。 
3．由于上部剛架具有很強的鞭梢效應(yīng)，屋頂加層結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接尤為重要，連接部位的安全度應(yīng)提高一級，需要采用可靠的構(gòu)造措施。 
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