黑龍江廠房竣工驗收報告找哪家單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：159

黑龍江廠房竣工驗收報告找哪家單位？

本公司是迄今為止首批由廣東省房屋土地資源批準成立，具有**檢測證書的房檢站。擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。檢測站所有成員均有多年的結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任各種類型的房屋安全檢測鑒定工作。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測業(yè)務(wù)，而且市場已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測鑒定穩(wěn)居全省**。"公正、服務(wù)、發(fā)展、共享"是公司的經(jīng)營理念，從公司走出了五位津貼。公司技術(shù)力量雄厚，始終堅持誠信經(jīng)營，并以奉獻社會為已任，其所檢測項目獲得了省、市上級主管部門的肯定和廣大業(yè)主的一致**。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護鑒定、行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測?要求進行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、幼兒園、市場等）、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《消防》、《營業(yè)執(zhí)照》等進行安全鑒定。



一、廠房竣工驗收報告實例：
1、某塑料制品廠廠房包括北樓、西南樓、南樓三個部分，皆由沉降縫斷開?，F(xiàn)需將廢舊的廠房改造成為**業(yè)務(wù)技術(shù)用房，并將南樓作為辦公主樓，為增加使用面積并且營造莊重磅礴的氣勢，決定在南樓的原有結(jié)構(gòu)上加建兩層，并向北增加一跨，故需對南樓進行加固改造。
原南樓，地上3層，高度13.00m，長43.30m，寬16.40m，面積2202.20m2，平面形式為“一”字形，樓梯間**屋面。該結(jié)構(gòu)形式為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，地震分組為*二組，場地類別為Ⅲ類，該框架抗震等級為三級。加層、加跨后高度20.95m，長43.30m，寬22.80m。南樓原結(jié)構(gòu)平面布置圖詳見圖1[1]。
2、主體結(jié)構(gòu)安全性檢測
由于該建造年代已久，原設(shè)計圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準確有力的計算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進行安全性檢測。
2.1地基基礎(chǔ)
為確定基礎(chǔ)形式以及基礎(chǔ)混凝土強度，現(xiàn)場對基礎(chǔ)進行開挖。經(jīng)確認后，該基礎(chǔ)形式為沉管灌注樁基礎(chǔ)，現(xiàn)場檢測推定混凝土強度等級為C35，混凝土表面有輕微腐蝕，基礎(chǔ)未見開裂、扭曲、傾斜及損壞現(xiàn)象，開挖發(fā)現(xiàn)地下水位較高。經(jīng)過20余年的壓實沉降，且通過對上部結(jié)構(gòu)的調(diào)查，未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降及傾斜。
現(xiàn)場對地基進行程勘察，結(jié)果表明，該基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土，其承載力特征值為
90kPa，且持力層以下存在淤泥質(zhì)黏土，淤泥質(zhì)黏土層厚度埋深范圍變化較大，且淺部、深部各土層均有薄夾層分布，另外各土層分布較不均勻，在各個方向的性質(zhì)變化明顯。
2.2 上部承重結(jié)構(gòu)
2.2.1 混凝土強度實體檢測
混凝土強度作為影響混凝土結(jié)構(gòu)受力性能的關(guān)鍵因素之一，檢測混凝土強度至關(guān)重要。本次檢測混凝土強度采用回彈法、超聲-回彈綜合法以及取芯法，首先根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GBT50784-2013）初步確定每一層檢測樣本容量以及檢測構(gòu)件具置，且嚴格按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23－2011）、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CE02：2005）及《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CE 03：2007）的規(guī)定進行現(xiàn)場檢測，回彈法及超聲回彈綜合法所測得構(gòu)件混凝土抗壓強度需按式（1a）、（1b）進行修正。
f cC,i0= fcC,i+△f        （1a）
△f=fC,cor,m- fcC,mj       （1b）
式中，f cC,i0為修正后得換算強度；fcC,i為修正前得換算強度；△f為修正量；fcC,mj為所用間接檢測方法對應(yīng)芯樣測區(qū)得換算強度的算術(shù)平均值；fC,cor,m為芯樣試件的混凝土抗壓強度平均值。


綜合推定該1-3層鋼筋混凝土梁、柱混凝土強度等級均為C30。



2.2.2 鋼筋配置實體檢測
對于鋼筋配置以及鋼筋保護層厚度的取值則采用鋼筋掃描儀進行檢測，并選取具有代表性的鋼筋混凝土構(gòu)件鑿除混凝土，將實際配置與儀器所取值進行對比確認。*終推定該受力主筋等級為HRB300，箍筋等級為HPB235。
該主體結(jié)構(gòu)的表觀質(zhì)量良好，未發(fā)現(xiàn)有嚴重的裂縫，所有承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)嚴重缺陷、變形、開裂、位移或松動，與其連接部分也未發(fā)現(xiàn)損壞，物未產(chǎn)生側(cè)向位移和局部變形。
3、設(shè)計復(fù)合驗算
結(jié)構(gòu)設(shè)計復(fù)核驗算模型是在綜合分析原設(shè)計圖紙、現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果以及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程檢測的基礎(chǔ)上，采用PKPM軟件建立而成的。通過原設(shè)計圖紙與工程實際的比對，將改造后工程狀態(tài)的結(jié)構(gòu)布局、軸網(wǎng)尺寸、截面尺寸、邊界條件等相關(guān)參數(shù)輸入模型，*終計算模型如圖2所示。因該工程為待改造工程，隔墻位置未確定，**層屋面荷載情況未確定，計算時按照委托方提供功能分區(qū)初步確定荷載。
將參數(shù)設(shè)定完成的結(jié)構(gòu)設(shè)計模型，通過STAWE-8軟件進行計算，得出改造后新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算配筋。將新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算配筋、原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋以及混凝土實際強度等參數(shù)輸入PKPM中的鑒定加固模塊后，進行復(fù)核驗算，得出考慮扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)時的振動周期、樓層*小剪重比、地震作用下層間位移角，以及配筋無法滿足計算要求的構(gòu)件
二、廠房竣工驗收報告——（以框架結(jié)構(gòu)廠房為例），檢測鑒定的主要內(nèi)容：
(一)  梁、柱混凝土強度的檢測
(二)  梁、板、柱配筋和鋼筋保護層厚度的檢測
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測
(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測
  整棟物。
  (五) 物的軸線尺寸、層高的檢測
 整棟物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(七)   鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測
 截取鋼筋數(shù)：一組。
  (八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測
 整棟物。
(九) 圍護結(jié)構(gòu)的檢測
變形、裂縫、滲漏情況：整棟檢測。
(十)   墻體構(gòu)造措施的檢測
墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測。
(十一) 基礎(chǔ)的檢測
共2個。
(十二) 房屋傾斜的檢測
整棟物。
以上各項目的檢測數(shù)量及檢測位置（檢測布點平面圖見附件），現(xiàn)場檢測如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認可后方能實行。
三、廠房竣工驗收報告——評估等級過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
 3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
 5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。廠房評定：廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進行：
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應(yīng)在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件：
A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；
B級含C級且不大于30%；不含D級；
C級含C級且小于10%；
D級含D級且大于或等于10%。
廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：
一、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；
二、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級；
三、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；
四、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。

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