建筑加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)分享

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：189

加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)分享：

加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)分享，為減輕上部荷載，在設(shè)計(jì)中盡量采用輕質(zhì)材料。目前常用的材料有加氣砼砌塊、空心砌塊、巖棉板、石膏板等，**段時(shí)間，在一些舊房加層中多采用框架結(jié)構(gòu)，雖然強(qiáng)度較高，但自重較大，結(jié)構(gòu)剛度不好，不利于整體剛度的增加，造價(jià)也較高，所以在可能的條件下，采用輕質(zhì)墻體材料砌體作為承重墻可能較好些。對(duì)屋面結(jié)構(gòu)可采用加氣砼板、輕鋼屋架、拱板等結(jié)構(gòu)形式，能有效地減輕自重，對(duì)屋面保溫、防水也可以采用一些新型材料，這些都對(duì)減輕荷載有利。另外，在設(shè)計(jì)中還可適當(dāng)加大窗口尺寸，加大**層房屋的開(kāi)間來(lái)減輕荷載。在房間布置上，將荷載較大或有長(zhǎng)期荷載作用的房間布置在下面，而將荷載較小，或只有短期荷載作用的房間布置在上面，這些做法對(duì)于加層工程都是有益的。經(jīng)過(guò)周密細(xì)致的調(diào)查分析，決定是否對(duì)原有加層，只有對(duì)那些房屋使用年限不是太長(zhǎng)，而加層過(guò)程中不需要繁雜加固的房屋，加層才是經(jīng)濟(jì)可行的。加層改造的目的主要是節(jié)約投資，短期收效。在選擇改造對(duì)象時(shí)，較應(yīng)著重于其安全設(shè)計(jì)，凡滿足下列條件的房屋可進(jìn)行改造：經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，加層改造房屋的造價(jià)**新建房屋造價(jià)；2~4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋；房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫；加層改造后房增高、進(jìn)深加大，應(yīng)基本滿足房屋對(duì)日照的要求。



一、加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)分享——加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)實(shí)例：

本工程位于莆田市，于1995年建成為二層磚混結(jié)構(gòu)，后于2014年加蓋一層，現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu)，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，房屋高度為10.8m，總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丙類)，已建成并投入使用多年，后續(xù)使用年限按40年考慮。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)。根據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB
50292-2015），本工程鑒定單元的安全性等級(jí)評(píng)為Csu級(jí)。 

⒈鑒定程序

⑴物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、裂縫、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。

⑵采用貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測(cè)磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對(duì)砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測(cè)。⑶根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估。   

⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次鑒定按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。



二、加層結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全性檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)分享——混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造和連接子項(xiàng)可按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：

一、當(dāng)預(yù)埋件的錨板和錨筋的構(gòu)造合理，經(jīng)檢查無(wú)變形或位移等異常情況時(shí),可根據(jù)承載能力按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為a級(jí)或b級(jí)；當(dāng)預(yù)埋件的錨板有明顯變形或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移、 拔脫現(xiàn)象時(shí)，根據(jù)其嚴(yán)重程度可按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。

二、當(dāng)連接節(jié)點(diǎn)的焊縫或螺栓符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定和使用要求時(shí),可按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為a級(jí)或b級(jí)；當(dāng)節(jié)點(diǎn)焊縫或螺栓連接有局部拉脫、剪斷、破損或較大滑移者，根據(jù)其嚴(yán)重程度可按本標(biāo)準(zhǔn)*2.2.1條原則評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。

三、應(yīng)取一、二款中較低等級(jí)作為構(gòu)造和連接子項(xiàng)的評(píng)定等級(jí)。

*4.3.7條 混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的項(xiàng)目評(píng)定等級(jí)應(yīng)根據(jù)承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個(gè)子項(xiàng)的等級(jí)，按下列原則確定：

一、當(dāng)變形、裂縫與承載能力或構(gòu)造和連接相差不大于一級(jí)時(shí)，以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級(jí)作為該項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)；

二、當(dāng)變形、裂縫比承載能力或構(gòu)造和連接低二級(jí)時(shí)，以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級(jí)降一級(jí)作為該項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)；

三、當(dāng)變形、裂縫比承載能力或構(gòu)造和連接低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)變形、裂縫對(duì)承載能力的影響程度及其發(fā)展速度，以承載能力或構(gòu)造和連接中的較低等級(jí)降一級(jí)或二級(jí)作為該項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌檢測(cè),房屋檢測(cè),建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測(cè),房屋辦理檢測(cè)報(bào)告,房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測(cè)等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋危房安全檢測(cè)鑒定辦理

  若懷疑自家房屋有危險(xiǎn)，如何進(jìn)行房屋安全檢測(cè)和安全鑒定？ 首先要學(xué)會(huì)自查，通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)隱患的征兆。比如只是墻體上出現(xiàn)小裂縫，也沒(méi)有擴(kuò)大的跡象，如果不是承重墻，經(jīng)過(guò)維修一般可以正常使用。當(dāng)然若是實(shí)在不放心，歡迎致電咨詢--我院為客戶提供免費(fèi)的房屋安全鑒定技術(shù)咨詢和現(xiàn)場(chǎng)勘查，專人為您解決房屋安全隱患。 房屋鑒定之后一般是怎么處理的呢，

• 雅安不動(dòng)產(chǎn)登記房屋鑒定評(píng)估公司

  第七步：編寫(xiě)報(bào)告編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)；第八步：簽發(fā)報(bào)告1、收集房屋的地質(zhì)勘查報(bào)告、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。 4、安全制度脫離實(shí)際施工單位的安全體系更多的是一些通用性的條令，雖然適用于大多數(shù)施工項(xiàng)目，但是由于地區(qū)、季節(jié)、施工人員的不同，在施工中所面臨的影響也不盡相同，此時(shí)通用的安全條令便顯得針對(duì)性

• 新余市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定多少錢(qián)

  新余市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定多少錢(qián)，目前，可靠性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。其中，傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來(lái)評(píng)估結(jié)構(gòu)可靠性的一種經(jīng)驗(yàn)方法。其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)，材料取值以經(jīng)驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)，對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形加以分析，判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借*所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做宏

• 大同培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)專業(yè)快速

  二、房屋檢測(cè)鑒定的儀器以混凝土結(jié)構(gòu)為例，主要檢測(cè)儀器有：1.工程鉆芯機(jī)；2.KON-RBL(D)-1551型鋼筋位置測(cè)定儀；3.Classic5a手持式激光測(cè)距儀；4.樓板測(cè)厚儀；5.儀；6.水準(zhǔn)儀；8.超聲波儀；9.游標(biāo)卡尺10.鋼卷尺。 7、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。8