什么是房屋承重鑒定

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：1007

什么是房屋承重鑒定：

什么是房屋承重鑒定，按標(biāo)準(zhǔn)普通樓板150KG/平方米，圖書(shū)館的*重500KG/平方米。一種分隔承重構(gòu)件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，并把人和家具等豎向荷載及樓板自重通過(guò)墻體、梁或柱傳給基礎(chǔ)。按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。1 樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。注:1） 樓面等效均布活荷載，包括計(jì)算次梁、主梁和中情基礎(chǔ)時(shí)的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定。2） 對(duì)于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準(zhǔn)備車間和糧食加工車間，當(dāng)缺乏資料時(shí)，可按本規(guī)范附錄C 采用。2樓面(包括工作平臺(tái))上無(wú)設(shè)備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/`m^2`。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間值系數(shù)，應(yīng)按實(shí)際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。



一、什么是房屋承重鑒定——正常發(fā)展還能反映出結(jié)構(gòu)中存在的某些局部缺陷。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫出現(xiàn)能直接說(shuō)明其抗裂性能。地下停車庫(kù)**板的裂縫修復(fù)后,結(jié)構(gòu)可繼續(xù)安全使用,因此,采用非破壞性荷載試驗(yàn)(加載至30kN/m2 ) ,測(cè)定開(kāi)裂樓板的撓曲變形,觀測(cè)樓板開(kāi)裂和裂縫發(fā)展情況,以檢驗(yàn)樓板的剛度和抗裂性。
1 　荷載試驗(yàn)過(guò)程
1) 選取較為典型的開(kāi)裂樓板(19～21 軸、B～C列) 作為試驗(yàn)區(qū)域;
2) 詳細(xì)觀察并記錄試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)樓板裂縫情況,裂縫位置見(jiàn)圖1 ;
3) 采用現(xiàn)場(chǎng)的砂石料作為堆載,使其等效于設(shè)計(jì)使用荷載;
4) 根據(jù)圖紙,計(jì)算樓板理論變形值;
5) 在試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)板底跨中及周邊布置百分表,用以觀測(cè)樓板變形,見(jiàn)圖1 ;
6) 設(shè)裂縫觀測(cè)點(diǎn)、觀測(cè)區(qū),采用刻度放大鏡對(duì)板底裂縫進(jìn)行觀測(cè);
7) 在試驗(yàn)區(qū)域設(shè)置圍擋,將現(xiàn)場(chǎng)砂石料稱重后,裝袋堆載;
8) 分5 級(jí)向圍擋內(nèi)加載,每級(jí)持荷30 min ,終級(jí)持荷24h ;
9) 觀察并記錄每級(jí)加載后樓板裂縫、變形的變化情況。
2 　荷載試驗(yàn)結(jié)果
該區(qū)域樓板在試驗(yàn)前有2 條大致與軸線平行的裂縫,裂縫寬度為013 mm。加荷達(dá)到2 級(jí)荷載后,板底中部出現(xiàn)新的雙向受力裂縫,裂縫寬度為011 mm ;原裂縫也擴(kuò)展了011 mm ,寬度達(dá)到014 mm。此后到加荷結(jié)束,板底裂縫未有明顯變化 。
3 　試驗(yàn)結(jié)果分析
通過(guò)樓板荷載試驗(yàn)結(jié)果與理論計(jì)算的分析比較,可對(duì)樓板的受力性能得出以下結(jié)果:
1) 樓板加荷至設(shè)計(jì)荷載后,跨中實(shí)測(cè)撓度4129mm ,小于理論計(jì)算值,考慮樓板自重后,其變形仍不足樓板跨度的1/ 1 300 ,未**過(guò)允許值(1/ 250) ,屬正常范圍。
2) 樓板荷載- 撓度曲線接近二段折線,彎折點(diǎn)在三級(jí)荷載處,表明樓板在**級(jí)荷載時(shí),混凝土未開(kāi)裂,樓板處于彈性工作狀態(tài),到三級(jí)荷載時(shí),受拉區(qū)混凝土開(kāi)裂,板底鋼筋開(kāi)始受力,鋼筋處于彈性階段,樓板進(jìn)入帶裂縫工作階段。
3) 在二級(jí)荷載條件下,板底計(jì)算拉應(yīng)力為211MPa ,**過(guò)C30 混凝土抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(210 MPa) ,因此,這時(shí)板底中部出現(xiàn)雙向受力裂縫,為正常開(kāi)裂。
4) 板底開(kāi)裂后,受拉區(qū)混凝土退出工作,底部拉應(yīng)力主要由鋼筋承擔(dān),同時(shí),鋼筋約束混凝土繼續(xù)開(kāi)裂,故在后續(xù)加載過(guò)程中,板底裂縫沒(méi)有明顯變化。
5) 原有裂縫在設(shè)計(jì)使用荷載作用下,其寬度**過(guò)允許值(013 mm) ,但新受力裂縫的寬度均未**過(guò)允許值,可以認(rèn)為樓板正常開(kāi)裂。從以上分析結(jié)果可以看出,該試驗(yàn)區(qū)域樓板在帶裂縫條件下受力正常。
4 　處理建議
1) 對(duì)裂縫采用灌縫、表面封閉等方法進(jìn)行處理,增加板的整體工作性能,防止內(nèi)部鋼筋銹蝕。
2) 加強(qiáng)地下停車庫(kù)**板的防水層設(shè)計(jì)、選材與施工,確保防水層具有防水性和耐久性,避免滲水或漏水。
5 　結(jié)　論
1) 樓板在帶裂縫條件下非破壞性荷載試驗(yàn)結(jié)果表明,該樓板受力性能正常,樓板的承載能力、裂縫和變形均處于正常工作狀態(tài),說(shuō)明在約束條件下溫度收縮及干縮變形引起的樓板裂縫一般不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)安全造成影響。
2) 由于各種原因,在樓板施工中出現(xiàn)溫度和干縮裂縫十分常見(jiàn),通過(guò)此次現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)與理論分析結(jié)果對(duì)比,驗(yàn)證了理論分析結(jié)果,為處理類似裂縫提供可靠的技術(shù)依據(jù)。



二、什么是房屋承重鑒定——現(xiàn)場(chǎng)混凝土取樣方法：
實(shí)際工程中，同層次、同混凝土強(qiáng)度等級(jí)，同澆搗日期的相同類型的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時(shí)，首先應(yīng)選擇受力較小的構(gòu)件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構(gòu)件。
1、混凝土粱
1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內(nèi)剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時(shí)宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當(dāng)梁截面高度h≥500mm時(shí)，鉆芯部位可選在中和軸上彎矩*小值處或者梁跨中中和軸以下部分：梁截面高度h<5OOmm時(shí)，也取在中和軸上彎矩*小值處，但不能在梁跨中中和軸以下部位鉆芯。當(dāng)梁截面高度較小時(shí)，跨中混凝土受壓受拉區(qū)高度也較小，容易因誤取跨中受壓區(qū)混凝土而影響構(gòu)件安全使用。理論上彎矩*小值處的混凝土不受力， 鉆芯樣后，對(duì)構(gòu)件影響甚微，梁跨中中和軸以下部分混凝土只受拉，按鋼筋混凝土計(jì)算原理，該處抗拉由鋼筋承擔(dān)，混凝土只與鋼筋粘結(jié)，起保護(hù)作用。在實(shí)際操作過(guò)程中，工程現(xiàn)場(chǎng)不可能提供構(gòu)件彎矩圖，必須熟練運(yùn)用結(jié)構(gòu)力學(xué)知識(shí)，迅速判斷出構(gòu)件彎矩*小值的大致位置。
1．2住宅工程中檢測(cè)陽(yáng)臺(tái)挑梁混凝土強(qiáng)度時(shí)，鉆芯樣大部位宜選在陽(yáng)臺(tái)挑梁在室內(nèi)錨固部分距外墻為1m左右的托梁上 底層框架、二層以上磚混結(jié)構(gòu)的商住樓，檢測(cè)底層框架的混凝土強(qiáng)度時(shí)，宜應(yīng)選在縱橫軸的邊軸框架梁上鉆芯樣 混合結(jié)構(gòu)中簡(jiǎn)支梁與圈粱相連時(shí)，需檢測(cè)簡(jiǎn)支粱的混凝土強(qiáng)度，宜選在圈梁上鉆取。
2、混凝土柱
2．1無(wú)論是軸向或偏心受力柱，鉆芯部位都選在柱的縱橫軸線交點(diǎn)處即柱中，因?yàn)橹炷恋氖┕な菑南碌缴线M(jìn)行澆搗的，振搗后，由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少，一般說(shuō)來(lái)下半部的混凝土強(qiáng)度要**上半部，此處對(duì)受力偏心柱來(lái)說(shuō)，彎矩*小值處也大致在柱中位置，因此，鉆芯部位選在柱中，既代表該柱混凝土實(shí)際質(zhì)量，又可減少柱的損傷。
2．2柱在主框架方向鋼筋分布較密，非框架方向鋼筋較少；柱的上下兩端為箍筋加密區(qū)，柱身由樓面往上1～1．5m范圍內(nèi)往往是縱向鋼筋接頭的部位、箍筋加密區(qū)，鋼筋分布較密：柱身的受力一般兩端大，中間?。汗市緲拥你@取部位宜選在非主框架方向，在距樓面1．5m以上結(jié)構(gòu)受力較小的位置。
2．3預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，按施加預(yù)應(yīng)力的方法不同分先張和后張二類，后張法的受彎構(gòu)件(構(gòu)件寬b≤250mm)，在沒(méi)有張拉前可在構(gòu)件中和軸彎矩*小值處鉆芯樣，鉆芯深度不宜過(guò)長(zhǎng)，盡量控制在120~ra，**不能在兩端的錨固區(qū)鉆取。至于其他類型的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，根據(jù)《規(guī)范》要求， 不宜鉆取。
2．4混凝土墻、板宜在澆筑段距端部300mm處取樣：對(duì)易損傷結(jié)構(gòu)功能的構(gòu)件，如薄壁構(gòu)件應(yīng)在不重要的部位取樣。
2．5獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)一般僅底部有一層鋼筋，上部屬于構(gòu)造配筋，可在上部直接用鉆芯機(jī)垂直鉆芯樣或者在大放腳的基杯上鉆芯樣：片筏基礎(chǔ)或箱型基礎(chǔ)，上表面鋼筋密，必須從側(cè)面選取鉆芯位置。

2．6在混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，由于受到施工、養(yǎng)護(hù)或位置的影響，其各部分的強(qiáng)度并不是均勻一致的。因此，在選擇鉆芯位置時(shí)應(yīng)考慮這些因素，以使鉆芯位置的混凝土強(qiáng)度具有代表性。在條件許可時(shí)，一般應(yīng)**行非破損測(cè)試，然后根據(jù)檢測(cè)結(jié)果有目的地確定鉆芯位置。


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