整棟危房安全檢測(cè)鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-08-25作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：256

整棟危房安全檢測(cè)鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：

積極地對(duì)建筑物危房進(jìn)行及時(shí)有效的鑒定，加快城市危舊房屋的改造步伐，強(qiáng)化房屋安全管理，**各類房屋的使用安全，不僅直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失，而且也關(guān)系到社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是城市和農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)的一項(xiàng)重要工作。我公司是一家具有國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。主營(yíng)房屋檢測(cè)鑒定服務(wù)項(xiàng)目： 房屋租賃檢測(cè)鑒定，工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、特種設(shè)備檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、道路檢測(cè)、樁基檢測(cè)、材料檢驗(yàn)、無(wú)損探傷、建筑質(zhì)量檢測(cè)、房屋事故安全鑒定、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測(cè)、危房檢測(cè)、ktv檢測(cè)鑒定 、網(wǎng)吧檢測(cè)鑒定 、租賃商鋪檢測(cè)鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定 、游藝電玩城檢測(cè)、酒店辦特行許可證等檢測(cè)鑒定。



一、整棟危房安全檢測(cè)鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)——整棟危房安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：

本工程位于廣東省惠陽(yáng)市，為二層砌體結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用磚墻、石墻混合承重，樓板和屋面板均采用現(xiàn)澆混凝土板，房屋高度為7.20m?？偨ㄖ娣e約為848.7m2。該辦公樓地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，于1993年施工建成，已投入使用約23年。

危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)如下： 

1.階段（地基危險(xiǎn)性鑒定） 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。 根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。 2.*二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）

①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫。基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。 

②上部承重結(jié)構(gòu) (1)實(shí)測(cè)大平面外位移比值為7.50‰，依據(jù)((JGJ 125-2016)*5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

 (2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長(zhǎng)**過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.3.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

 (3部分承重墻表面風(fēng)化、剝落、砂漿風(fēng)化。依據(jù)(JGJ 125-2016)*5.3.3.3條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。 根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。

 ③房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí) 根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，本房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。



二、整棟危房安全檢測(cè)鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)——評(píng)定為危房的房屋怎么處理：

一、危險(xiǎn)房屋的處理原則：

 (一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

 (二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。 

(三)停止使用。適用于已無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 

(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋。 

二、房屋安全檢查與維護(hù)需要做好哪些工作?

 (一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計(jì)施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。 

(二)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。

 六、危房解危技術(shù)要求有哪些?

 (一)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位出具加固設(shè)計(jì)方案。

 (二)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工。

 (三)由具有相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工質(zhì)量。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋承重檢測(cè),廠房驗(yàn)收檢測(cè),廠房驗(yàn)廠檢測(cè),廠房外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè),房屋補(bǔ)辦房產(chǎn)證檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè),廠房樓面承重檢測(cè),東莞廠房客戶驗(yàn)廠檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 大型鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)技術(shù)中心

  大型鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)技術(shù)中心： 大型鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)技術(shù)中心，鋼結(jié)構(gòu)由于其耐腐蝕性、價(jià)格低廉、施工技術(shù)難度低等優(yōu)勢(shì)，而逐漸成為建材市場(chǎng)的主導(dǎo)材料，越來(lái)越多的施工單位選擇使用鋼結(jié)構(gòu)材料。隨著建筑施工的結(jié)構(gòu)逐漸復(fù)雜化，一些建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于剛才的耐性和柔韌性以及承重性能的要求逐漸的提高。例如大跨度的橋梁，弧度數(shù)值大的建筑結(jié)構(gòu)等，這就要求技術(shù)人員進(jìn)行不斷的數(shù)字運(yùn)算和結(jié)構(gòu)分析，以強(qiáng)化鋼材料的使用效能，進(jìn)一

• 合肥房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)CNAS**認(rèn)可

  在廠房性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)收費(fèi)鋼結(jié)構(gòu)的可分為結(jié)構(gòu)整體的和構(gòu)件本身的兩種情況。結(jié)構(gòu)整體的，在結(jié)構(gòu)的縱向，主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐來(lái)保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。 房屋結(jié)構(gòu)度分析：1.影響結(jié)構(gòu)性的因素影響結(jié)構(gòu)性原因在實(shí)際的操作中有很多種，其中*主要的原因有兩個(gè)方面，一方面是結(jié)構(gòu)本身對(duì)不同的作用效果的抵抗情況，另

• 專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)廠安全檢測(cè)*機(jī)構(gòu)

  專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)廠安全檢測(cè)*機(jī)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)房屋在發(fā)達(dá)國(guó)家中廣泛建造，與混凝土結(jié)構(gòu)房屋平分秋色。鋼結(jié)構(gòu)可以建造鋼筋混凝土所能建造的各種結(jié)構(gòu)類型，具有自重輕、施工快、抗震性能好等優(yōu)點(diǎn)，特別適用于大跨度和高層結(jié)構(gòu)。但是，造價(jià)較高這一缺點(diǎn)限制了當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)在國(guó)內(nèi)的廣泛應(yīng)用。目前國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于四個(gè)方面；一是輕型鋼結(jié)構(gòu)如移動(dòng)房屋、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等；二是用于房屋的增層改建；三是業(yè)廠房；四是在一些大型建筑中局部采用鋼結(jié)

• 包頭市房屋安全檢測(cè)鑒定哪里辦理

  包頭市房屋安全檢測(cè)鑒定哪里辦理： 包頭市房屋安全檢測(cè)鑒定哪里辦理，我公司是一家專業(yè)從事程檢測(cè)鑒定及相關(guān)檢測(cè)服務(wù)的專業(yè)化公司，具備獨(dú)立法人資格。多 年來(lái)積累了精湛的專長(zhǎng)和技能，為技術(shù)進(jìn)步做出了不懈的努力。公司擁有獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室和雄厚的技術(shù)力量，配備了全套、**的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，取的了程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項(xiàng)資質(zhì)、公路工程綜合**工程試驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)，通過(guò)了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定。 我公