成都市辦理培訓(xùn)機構(gòu)需要出具哪些房屋安全報告

時間：2019-03-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：716

成都市辦理培訓(xùn)機構(gòu)需要出具哪些房屋安全報告*


中小學(xué)校舍抗震鑒定加固的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)
1、中小學(xué)校舍按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008中規(guī)定，其抗震設(shè)防類別應(yīng)為重點設(shè)防類(乙類)，在抗震鑒定加固時的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)有所調(diào)整。重點設(shè)防類(乙類)建筑的抗震驗算不當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。6N8度時抗震措施按7～9度的抗震措施要求采用。9度BtA類中小學(xué)校舍按B類中小學(xué)校舍的要求采用。
B類中小學(xué)校舍類按C類中小學(xué)校舍的要求采用。建筑場地為I類場地時抗震措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求采用．
基礎(chǔ)形式較好日寸部分措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。
2、中小學(xué)校舍抗震加固要求簡述云南省中小學(xué)校舍經(jīng)過抗震鑒定后，大部分需要進行抗震加固，以**校舍的安全，保證學(xué)校教學(xué)活動的正常進行?？拐鸺庸桃龅娇拐鸢踩⒔?jīng)濟、合理、有效和實用。將現(xiàn)有中小學(xué)校舍抗震鑒定和加固的后續(xù)使用年限分為30年、40年、5O年三個檔次．分別稱為A、B、C類建筑．符合云南省的地方情況，切合現(xiàn)有中小學(xué)校舍房屋的特點，這也與標(biāo)準(zhǔn)《結(jié)構(gòu)可靠性總原則》I S02394對于現(xiàn)有建筑可靠性要求的原則規(guī)定一“當(dāng)可靠程度不足時．鑒定的結(jié)論可包括：出于經(jīng)濟理由保持現(xiàn)狀、減少荷載、修補加固或拆除等” 相協(xié)調(diào)。
3、抗震加固設(shè)計的條例
中小學(xué)校舍抗震鑒定是抗震加固的前提，鑒定與加固應(yīng)前后連續(xù)．才能保證抗震加固*佳效果。中小學(xué)校舍抗震加固不僅設(shè)計技術(shù)難度較大，而且施工條件較差。其抗震加固的設(shè)計原則就符合下列要求：
1)加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固的方案，加強整體性，改善構(gòu)件的受力狀況，提高結(jié)構(gòu)綜合抗震能力。
2)加固和新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件時。應(yīng)防止對結(jié)構(gòu)的局部加強導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)剛度或強度的突變。
3)新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件或抗側(cè)力構(gòu)件應(yīng)設(shè)置可靠的基礎(chǔ)，并與原有結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)沉降差異。
4)加固材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時，其強度等級不應(yīng)原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級。
5)對于不符合鑒定要求的女兒墻、雨棚、出屋面構(gòu)架和非結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)件等，應(yīng)予以拆除或降低高度，需要保持原高度時應(yīng)加固。
4、抗震加固結(jié)構(gòu)方案，布置和構(gòu)造抗震加固的結(jié)構(gòu)方案、布置和連接構(gòu)造。還應(yīng)該符合以下要求：
1)不規(guī)則的中小學(xué)校舍，加固后的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度分布應(yīng)較為均勻、對稱。原不合理的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)修改，如原兩柱框架的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍應(yīng)改為三柱框架。
2)對抗震薄弱部位、關(guān)鍵部位和不同類型的連接部位．其承載力和變形能力宜采取比一般部位增強的措施。

全國各地幼兒園抗震檢測鑒定的工作機制 
校舍安全工程實行**統(tǒng)一**，省級**統(tǒng)一組織，市、縣級**負(fù)責(zé)實施，充分發(fā)揮部門作用的**和管理體制。　　**成立全國中小學(xué)校舍安全工程**小組，統(tǒng)一**和部署校舍安全工程。發(fā)展改革、教育、公安(消防)、監(jiān)察、財政、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、審計、安全監(jiān)管、地震等部門參加**小組?！　?*小組辦公室設(shè)在教育部，由**小組部分成員單位派員組成，集中辦公。辦公室設(shè)若干組，由有關(guān)部門司局級干部擔(dān)任組長，具體負(fù)責(zé)：組織擬訂校舍安全工一程的工作目標(biāo)、政策；按照目標(biāo)管理的要求，整合與沖小學(xué)校舍安全有關(guān)的各項工程及資金渠道，統(tǒng)籌提出資金安排方案；結(jié)合抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)要求，綜合銜接連址避險、建筑*等各種防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)，組織制訂校舍安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)范和排查鑒定、加固改造工作指南；明確有關(guān)部門在校舍安全工程中的職責(zé)，將中小學(xué)校舍建設(shè)按照基本建設(shè)程序和工程建設(shè)程序管理；制訂和檢查校舍安全工程實施進度；設(shè)立舉報電話，協(xié)調(diào)查處重點案件；協(xié)調(diào)各地各部門支持重點地區(qū)的校舍安全工程，協(xié)調(diào)處理跨地區(qū)跨部門重要事項；編發(fā)簡報，推廣經(jīng)驗，報告工作進展?！　「魇?區(qū)、市)成立中小學(xué)校舍安全工程**小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)本地區(qū)校舍安金工程的實施，并在相關(guān)部門設(shè)立辦公室。辦公室負(fù)責(zé)制訂并組織落實工程規(guī)劃、實施方案和配套政策，統(tǒng)籌安排工程資金，組織編制和審定各市、縣校舍加固改造、避險遷移和綜合防災(zāi)方案；落實對校舍改造建設(shè)收費有關(guān)減免政策；按照項目管理的要求，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進度?！　∈〖壢嗣?*要組織國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、地震等部門為本行政區(qū)域內(nèi)各市縣提供地震重點監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)及地震斷裂帶和地震多發(fā)區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害分布情況提出安全性評估和建議。市縣力量不足的，省級**要組織勘察設(shè)計單位、檢測鑒定機構(gòu)和技術(shù)*，幫助市縣進行校舍地質(zhì)勘察和建筑檢測鑒定。 
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房屋抗震安全檢測鑒定報告
一、適用范圍
對未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進行抗震設(shè)計或抗震設(shè)防等級提高的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。
二、鑒定常用依據(jù)
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50223-2008）
2、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（gb 50009-2001）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（gb 50007-2011）
10、《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(cecs03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 152-2008）
13、《建筑變形測量規(guī)范》（jgj 8-2007）
14、《聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（cecs02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（dbj/t15-86-2011）；
16、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(dbj13-73-2006)
17、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 136-2001、j 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（gb/t4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。


本公司今日報道:簡陽市辦理幼兒園房屋抗震安全檢測報告單位*

房屋抗震安全檢測報告，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有堅固耐久、力學(xué)行為穩(wěn)定等優(yōu)點，但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)長期在使用環(huán)境中的作用下功能將逐漸衰退，直至終的達到破壞。這是一個不可逆的過程，其實實質(zhì)是一個耐久性的問題。耐久性問題不是直接由力學(xué)因素引起的，而是混凝土材料的物理化學(xué)作用的結(jié)果。其定義：結(jié)構(gòu)在規(guī)定的使用年限內(nèi)，在各種環(huán)境條件作用下，不需要額外的費用加固處理而保持其安全性、正常使用性和可接受的外觀的能力?；炷两Y(jié)構(gòu)耐久性是基于材料耐久性的研究和深化，是材料耐久性的實際應(yīng)用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久性能降低，影響工程結(jié)構(gòu)的安全使用。造成耐久性降低的主要原因是混凝土的碳化和氯離子侵入造成鋼筋的銹蝕，降低了鋼筋的力學(xué)性能。因此，在工程設(shè)計中采取鋼筋防銹蝕措施，重視對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋銹蝕問題的研究，對于提高混凝土結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性非常重要。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。
 
成都市辦理培訓(xùn)機構(gòu)需要出具哪些房屋安全報告*

房屋質(zhì)量安全檢測
（1）看既外觀目測，對照有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行觀察。如清水墻面潔凈，干粘石密度與顏色均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角平直，地面光潔密實，油漆、刷漿的表面觀感等，都是通過目測給予評價。另外，磚墻砌筑質(zhì)量，鋼筋的排列數(shù)量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目測檢查。所以，目測評定是檢查工程質(zhì)量的重要手段，也是質(zhì)量檢查手段中難度的，要通過長期反復(fù)實踐才能掌握準(zhǔn)確。
（2）摸即手感檢查，適用于裝飾工程的某些項目。如水刷石、干粘石的平整度和粘結(jié)牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷漿是否掉粉，地面有無起砂等，均通過手摸加以鑒別。
（3）敲即運用工具進行音感檢查。對地面工程、裝飾工程中的水刷石、干粘石、面磚、大理石的鑲貼等，均應(yīng)進行敲擊檢查，通過聲音的虛實，確定有無空鼓：還可根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判定屬于面層空鼓還是底層空鼓。
（4）照對于人眼高度以上部位的產(chǎn)品上面(如門窗扇上小面，管道上半部)、縫隙較小伸不進頭的產(chǎn)品背面(如下水道的底部，落水管的后面)，均可采用鏡子反射的方法檢查：對封閉后光線較暗的部位(如管道間、模板內(nèi)部情況)，可采用燈光照射檢查。
（5）靠是測量平整度的手段，適用于墻面、地面等要求平整的項目，檢測工具為靠只。
（6）吊是測量垂直度的手段，一般采用托線板緊貼測量面及以線錘吊線的方法來檢查。采用**檢測工具檢查，則加方便：、快捷、準(zhǔn)確。
（7）量用工具檢查。如用只量墻體厚度及其他有關(guān)高度：寬度等：拉小線量灰縫平直度：用百格網(wǎng)量砌筑砂漿飽滿度：用塞尺測平整度等。另外，檢查砂石計量、加水量、冬季施工時測溫等，均屬于量的范圍。
（8）套以方尺套方，如對陰陽角的方正，踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正，門窗對角線檢查等。
、質(zhì)量行為：
1、開發(fā)單位資質(zhì)；開工前建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、施工圖設(shè)計文件審查、施工許可以及有重大變施工圖設(shè)計文件的重新報審手續(xù)，與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽定的承包合同及相關(guān)責(zé)任主體的資質(zhì)等級，組織圖紙會審、設(shè)計交底情況。
2、勘察、設(shè)計單位資質(zhì)和人員資格，按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進行勘察、設(shè)計，責(zé)任人及注冊師簽字，參加地基驗槽、單位工程質(zhì)量驗收；
3、施工企業(yè)資質(zhì)、項目經(jīng)理部管理人員的資格與配備；施工現(xiàn)場施工操作技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的配備。
以框架結(jié)構(gòu)為例，培訓(xùn)機構(gòu)抗震安全檢測的主要內(nèi)容如下：
1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10.檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13.根據(jù)檢測結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作歡迎來電咨詢


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

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