珠海市房屋三方房屋安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-01-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：276

珠海市房屋三方房屋安全檢測鑒定報(bào)告




全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。 房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測鑒定中心形同虛設(shè)。 

房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度重視。 雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒有引起地方的重視。因此，加強(qiáng)對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現(xiàn)實(shí)的問題。









房屋檢測項(xiàng)目珠海市房屋三方房屋安全檢測鑒定報(bào)告
一、房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目：
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
5、房屋抗震能力檢測
6、房屋質(zhì)量綜合檢測
7、房屋其他類型檢測
8、建筑工程**鑒定
9、一房一驗(yàn)（住宅套內(nèi)檢測）
10、建筑節(jié)能檢測
二、房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容
基于**幾大類檢測，本公司將房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目有以下幾類檢測內(nèi)容：
1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定
2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估
3、近代建筑保護(hù)檢測鑒定
4、歷史的程序違法建筑檢測鑒定
5、房屋加層改造檢測鑒定
6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
8、重裝修前檢測鑒定
9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工
13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測
15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測
16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測試、隔震減振處理





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• 詞條

  詞條說明

• 江山市房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)鑒定注意事項(xiàng)

  從上述危險(xiǎn)房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用安全，合理延長其使用壽命，主要應(yīng)從兩個(gè)方面入手，一是抓好房屋前期的設(shè)計(jì)和中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過程中的管理與維護(hù)。設(shè)計(jì)和施工，已有專門的管理規(guī)定和相應(yīng)措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護(hù)，則是一項(xiàng)情況復(fù)雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險(xiǎn)房屋治理和城市減災(zāi)所要采取的對策。1、加快城市危舊房屋的改造步伐不少地區(qū)還有相當(dāng)數(shù)量

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