房屋結(jié)構(gòu)*檢測新公布價格明細(xì)

時間：2018-08-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：301

房屋結(jié)構(gòu)*檢測新公布價格明細(xì)

一、房屋結(jié)構(gòu)*檢測新價格明細(xì)：

1.當(dāng)建筑面積計(jì)算≦500㎡：按8000元/棟；當(dāng)建筑面積計(jì)算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡，?按照房屋有正式設(shè)計(jì)圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測收費(fèi)；?對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、**層、**高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。
??二、房屋*性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、**層、**高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。
綜合單價收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，15～40元/m2。
三、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價房服[2008]20號）有關(guān)規(guī)定綜合制定。
根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。
（1）危房檢測鑒定，農(nóng)村危房面積小于300㎡，按一棟4000元收費(fèi)；面積大于300?㎡，按面積5~20元/㎡收費(fèi)
（2）整體傾斜觀測：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個點(diǎn)/棟；
（3）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元/點(diǎn)，6個點(diǎn)為一組；
（4）廠房、辦公樓、住宅樓、養(yǎng)老院、醫(yī)院等結(jié)構(gòu)*可靠性鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積5~35元元/m2收費(fèi)；

（5）建筑抗震鑒定依據(jù)建筑面積面積，參考建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費(fèi)；




二、如何檢測房屋結(jié)構(gòu)*檢測新價格明細(xì)---房屋結(jié)構(gòu)*檢測

本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗(yàn)設(shè)備四百余臺，試驗(yàn)范圍涉及房屋*性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋*檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時排險。檢測報(bào)告的*性：房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的**，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。

二、房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定具體過程： 

 一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）廠房完損狀況檢測；

8）廠房傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與*性分析；

10）抗震性能評估；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

   通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，*和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供***，并出具*的廠房檢測報(bào)告和廠房加固建議及方案。



三、如何檢測房屋結(jié)構(gòu)*檢測新價格明細(xì)本公司房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定案例———房屋損壞糾紛*檢測鑒定

1 為確保住用*，對廠房*性的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 

2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。  

3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 

4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。 

5 構(gòu)成廠房加建加層的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

     過檢測廠房的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受嚴(yán)重?fù)p壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用*的情況。  

從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷廠房加建加層結(jié)構(gòu)的危險度。為及時治理廠房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的*，必須對廠房加建加層的危險性作出檢測。







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