蚌埠市大量民房危房房屋*檢測鑒定單位

時間：2018-12-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：277

蚌埠市大量民房危房房屋*檢測鑒定單位




 深圳專業(yè)檢測鑒定單位，建設(shè)局備案，資質(zhì)齊全，深圳各各街道都有備案。*服務(wù)，客戶至上，承接：結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定，建筑*性能檢測，廠房租賃前房屋*檢測鑒定報告，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定，學(xué)?？拐饳z測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前*檢測鑒定，承載力檢測，火災(zāi)后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定；；等等
    開辦 《午托所 》 《培訓(xùn)機構(gòu)》》（需： 房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告）配合客戶在教育局遞交備案資料－－－－
    開辦 《 廠房 》《 商鋪 》《 寫字樓 》《 倉庫》（需 房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告）配合客戶在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料－－－－
    開辦 《 網(wǎng)吧》（需房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)－－－－
    開辦 《 KTV》（需房屋結(jié)構(gòu)*檢性測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)－－－－
    開辦 《 游戲廳 》《 動漫城》（需房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)－－－－
    開辦 《 危房 》（需房屋*性檢測鑒定報告）配合客戶辦理申請從建和拆遷－－－－-開辦 《 游藝娛樂場所 》《 歌舞廳 》（需房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)－－－－
    開辦 《 酒店 》《 賓館》 《 旅館》（需房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告）協(xié)助客戶在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)－－－－
    開辦 《 學(xué)校 》 《 幼兒園 》 （需房屋結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定報告）協(xié)助客戶在教育局文化局辦理相關(guān)備案手續(xù)－－－－

(國企單位 *** 資質(zhì)證書齊全)
    (我司為較好的配合國家實施相關(guān)規(guī)定及政政策,)
    (科學(xué) 公正 準確 誠信)
    我們將秉承“公正、服務(wù)、發(fā)展、共享”的經(jīng)營理念,竭誠為廣大客戶提供較完善,較周到的服務(wù)。
產(chǎn)權(quán)證需要的房屋*檢測鑒定報告的注意事項：
關(guān)于無竣工手續(xù)、施工驗收資料缺失或不全的房屋，因補辦產(chǎn)權(quán)登記而委托的*鑒定：技術(shù)風險大，須細致、謹慎！
一是：因為設(shè)計與質(zhì)量未受控，實體的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量*隱患很難查清楚、弄明白（尤其是體系與連接）。鑒定中如果單憑外觀檢查，通過有無裂縫、變形等損壞跡象，評判構(gòu)件的可靠性，而結(jié)構(gòu)分析工作欠缺，鑒定結(jié)論往往是草率的、片面的，甚至是錯誤的。
二是：對未經(jīng)質(zhì)監(jiān)或驗收而投入使用的房屋，選擇《危險房屋鑒定標準》來評定其*性等級，是不合適的。 《危標》僅適用于承重構(gòu)件已出現(xiàn)異常情況的合法房屋，即僅適用于險房鑒定,不適用表面無虞、內(nèi)在黑幕覆蓋（質(zhì)量狀況不明）的違建房屋。
我們必須明白：沒有裂縫并不代表結(jié)構(gòu)*無虞，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)裂縫的可能原因有很多：荷載尚未達到設(shè)計標準、按可靠度設(shè)計的*富余度（承載力極限值、變形極限值）、結(jié)構(gòu)體系冗余度的有利作用。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2014）：
對施工驗收資料缺失、未經(jīng)竣工驗收房屋實施*鑒定時，明確要求:
一是所有構(gòu)件都要納入檢查，包括基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量的檢測、檢驗。
二是鑒定內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)構(gòu)可靠性鑒定與抗震能力鑒定。按附錄F.2節(jié)：若補檢實體質(zhì)量不合格，則應(yīng)根據(jù)詳細調(diào)查、檢測結(jié)果，對承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的承載能力與抗震能力進行驗算和構(gòu)造鑒定。
三是必須整體建模計算。
二、蚌埠市大量民房危房房屋*檢測鑒定單位——： 產(chǎn)權(quán)證需要的房屋*檢測鑒定報告項目實例展示：
1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；  
2對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測； 
3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；   
4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；   
5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試； 
6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算； 
7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做*性分析； 
8.對房屋進行*性鑒定及評級； 
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
二、評估依據(jù) 
1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告、圖紙會審紀要、設(shè)計變更。 
2、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。
3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。 
4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）。 
6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）。 
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002) 
9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001） 
10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001) 
11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001) 





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  詞條說明

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