朔州市工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告單位

時(shí)間：2018-12-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：322

朔州市工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告單位

擁有深圳市**房屋質(zhì)量檢測(cè)證書與抗震鑒定證書，與總院工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、建筑鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心、工業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站檢測(cè)中心、鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等資源、人員共享，擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級(jí)工程技術(shù)人員和一系列配套技術(shù)裝備。我院是國(guó)內(nèi)土木工程和環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域里的大型綜合性研究機(jī)構(gòu)，成立于20015年，現(xiàn)有工程技術(shù)人員100多人，其中教授級(jí)**工程師、**工程師50多人。建院9年來(lái)共獲得科研成果2000余項(xiàng)，其中獲得科技進(jìn)步獎(jiǎng)及部委級(jí)成果獎(jiǎng)600余項(xiàng)。編***、修訂規(guī)范、規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)200余項(xiàng)。3個(gè)一級(jí)協(xié)會(huì)和多個(gè)二級(jí)****總院，主辦3個(gè)公開發(fā)行的技術(shù)性科技期刊。有4個(gè)碩士學(xué)位授予點(diǎn)，1個(gè)博士學(xué)位聯(lián)合培養(yǎng)點(diǎn)。


房屋安全檢測(cè)鑒定的意義 
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)目前我國(guó)的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴(yán)重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過(guò)房屋安全檢測(cè)鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來(lái)，對(duì)齊進(jìn)行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。 
（一）檢測(cè)鑒定古建筑，保護(hù)文化遺跡 古建筑是我國(guó)建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來(lái)的古建筑被風(fēng)雨蠶食、損壞殆盡。對(duì)這些古建筑進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定能夠及時(shí)地了解這些建筑存在的安全問(wèn)題，并進(jìn)行加固修葺。這不僅僅是保護(hù)了的文化遺跡，同時(shí)，古建筑也可以作為地方特色進(jìn)行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無(wú)”房屋檢測(cè)，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè) 無(wú)規(guī)劃、無(wú)審批、無(wú)監(jiān)管的“三無(wú)”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟(jì)建設(shè)。很多“三無(wú)”房屋建設(shè)沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂，安全性與可靠性令人擔(dān)憂，沒(méi)有審批手續(xù)就無(wú)法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律**。開展“三無(wú)”房屋檢測(cè)能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，同時(shí)排查已有建筑中的“三無(wú)”房屋，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。 
三）檢測(cè)鑒定自然侵蝕和災(zāi)后房屋 地震、泥石流、臺(tái)風(fēng)、洪荒等自然災(zāi)害對(duì)房屋的破壞性非常大，給人民帶來(lái)了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。災(zāi)害過(guò)后，必需對(duì)受災(zāi)房屋進(jìn)行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向；檢測(cè)嚴(yán)重受損需要重建的房屋，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準(zhǔn)確。 
（四）年限使用房屋檢測(cè)鑒定，助力城市建設(shè) 
房屋同食品一樣，也有“保質(zhì)期”，長(zhǎng)期的使用房屋墻體、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕、朽化，房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性。通過(guò)房屋安全檢測(cè)鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴(yán)重腐朽的要進(jìn)行******摧毀，建設(shè)新的工程，同時(shí)給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，改造城市老舊建筑，新城市面貌，助推城市建設(shè)

二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè) 
房屋建筑加層設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，對(duì)原建筑的技術(shù)鑒定是加層設(shè)計(jì)也是*重要的一環(huán)。加層設(shè)計(jì)決不能隨意進(jìn)行，要做到認(rèn)真審核設(shè)計(jì)，只有對(duì)基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)八部位現(xiàn)狀的詳實(shí)調(diào)查和技術(shù)鑒定，還有科學(xué)的機(jī)構(gòu)計(jì)算，才能得出加層的可行性與否，然后加層設(shè)計(jì)，否則就違背加層之初衷，甚至造成重大質(zhì)量事故。因此進(jìn)行設(shè)計(jì)前務(wù)必要進(jìn)行建筑物各部位的全面安全檢查鑒定。 如何檢查鑒定建筑物，主要是看房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀，把竣工技術(shù)資料與原設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)照，看是否按圖施工，施工中有無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和隱患，在使用中有無(wú)裂縫、傾斜變形等異?，F(xiàn)象，還要弄清建筑物的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件是使用的何種材料安的，材質(zhì)怎樣，還有傳力方式和基礎(chǔ)的類型、承載力、X深。土質(zhì)地耐力情況等，做出綜合全面的鑒定與分析結(jié)果，這是確定能否加層的重要依據(jù)，對(duì)建筑物的技術(shù)鑒定，*重要放在基礎(chǔ)及承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件上。 
四、復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力 
對(duì)原建筑物主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加層的重要一環(huán)。其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)之承載能力能否滿足加層要求，倘若不能滿足要求就不得加層。如果加層必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施，提高承重結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，應(yīng)在滿足加層要求后再加層。 
1. 復(fù)核建筑物地基與基礎(chǔ)的承載力 
一般使用多年仍是基本完好的舊房屋，一般基礎(chǔ)沉降越趨于穩(wěn)定狀態(tài)，地基土的密實(shí)度在長(zhǎng)期荷載作用下也有一定的提高。所以當(dāng)基礎(chǔ)計(jì)算寬度與實(shí)際寬度相差值在10%以內(nèi)時(shí)，可用加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體剛度的方法來(lái)適應(yīng)地基基礎(chǔ)的變形。如底層加設(shè)圈梁以抵抗房屋兩端大、中間小已彎曲變形；**層加設(shè)圈梁來(lái)抵抗房屋的反彎曲變形等，如果基礎(chǔ)計(jì)算寬度與實(shí)際寬度相差值過(guò)10%時(shí)，除設(shè)法減少加層結(jié)構(gòu)自重，降低使用荷載外，應(yīng)采取加大基礎(chǔ)、加固地基等方法，以滿足地基與基礎(chǔ)的承載力要求。  鋼管混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)－－－－－－由深圳住建房屋安全檢測(cè)整理出具


三、鋼管混凝土一般用于大型高層建筑物，具有整體性好、抗壓強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)。

7  鋼管混凝土結(jié)構(gòu)

7.1  一般規(guī)定

7.1.1  本章適用于鋼管混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件質(zhì)量或性能的檢測(cè)。

7.1.2  鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為原材料、鋼管焊接質(zhì)量與構(gòu)件的連接、鋼管中混凝土的強(qiáng)度與缺陷以及尺寸與偏差等項(xiàng)工作。具體實(shí)施的檢測(cè)工作或檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況確定。

7.2 原材料

7.2.1  鋼管鋼材力學(xué)性能的檢驗(yàn)和化學(xué)成分分析，可按本標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。

7.2.2  鋼管中混凝土原材料的質(zhì)量與性能的檢驗(yàn)，可按本標(biāo)準(zhǔn)4.2.1條的規(guī)定執(zhí)行。

7.3  鋼管焊接質(zhì)量與構(gòu)件連接

7.3.1  鋼管焊縫外觀缺陷，檢測(cè)方法和質(zhì)量評(píng)定指標(biāo)應(yīng)按現(xiàn)行《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205確定。

7.3.2  鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量與性能，可根據(jù)情況分別按本標(biāo)準(zhǔn)6.3.2條、6.3.3條和6.3.4條進(jìn)行檢測(cè)。

7.3.3 當(dāng)鋼管為施工單位自行卷制時(shí)，焊縫坡口質(zhì)量評(píng)定指標(biāo)應(yīng)按《鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》CECS 28確定。

7.3.4 鋼管混凝土構(gòu)件之間的連接等，應(yīng)根據(jù)連接的形式和連接構(gòu)件的材料特性分別按本標(biāo)準(zhǔn)4章和6章的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。

7.4  鋼管中混凝土強(qiáng)度與缺陷

7.4.1  鋼管中混凝土抗壓強(qiáng)度，可采用聲法結(jié)合同條件立方體試塊或鉆取混凝土芯樣的方法進(jìn)行檢測(cè)。

7.4.2  聲法檢測(cè)鋼管中混凝土抗壓強(qiáng)度的操作可參見本標(biāo)準(zhǔn)附錄I。

7.4.3  抗壓強(qiáng)度修正試件采用邊長(zhǎng)150mm同條件混凝土立方體試塊或從結(jié)構(gòu)構(gòu)件測(cè)區(qū)鉆取的直徑100mm（高徑比1：1）混凝土芯樣試件，試塊或試件的數(shù)量不得少于6個(gè)；可對(duì)應(yīng)樣本的修正量或修正系數(shù)，也可采用一一對(duì)應(yīng)修正系數(shù)。對(duì)應(yīng)樣本的修正量和修正系數(shù)可按本標(biāo)準(zhǔn)4.3.4條的方法確定，一一對(duì)應(yīng)的修正系數(shù)可按相應(yīng)技術(shù)規(guī)程的方法確定。








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