赤峰市房屋檢測鑒定多少錢哪些單位辦理

時間：2018-12-02作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：578

赤峰市房屋檢測鑒定多少錢哪些單位辦理，歡迎找黃經(jīng)理，辦理各類學(xué)校 幼兒園 房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)。

廣東省“關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)問題的復(fù)函粵價函2002 146號文規(guī)定，建筑工程結(jié)構(gòu)綜合鑒定收費(fèi)單價為30元/㎡，且不1萬元。實(shí)際檢測鑒定工作中，收費(fèi)一般不會過該價格標(biāo)準(zhǔn)，我公司依據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，可在滿足規(guī)范要求情況下，按市場價為客戶提供檢測鑒定服務(wù)，收費(fèi)可低至2.0元/㎡，具體價格可根據(jù)建筑面積規(guī)模大小與公司溝通。房屋質(zhì)量檢測鑒定的結(jié)論，每種類型的檢測鑒定的結(jié)論都有所區(qū)別，具體結(jié)論應(yīng)根據(jù)具體工況進(jìn)行總結(jié)?，F(xiàn)舉幼兒園、廠房承重及廠房改造檢測結(jié)論為例。1.幼兒園檢測鑒定結(jié)論示例：該建筑整體結(jié)構(gòu)性等級評定為Bsu級，其主體結(jié)構(gòu)承載力及抗震構(gòu)造措施滿足使用要求，即該建筑綜合抗震能力滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）中對B類框架結(jié)構(gòu)房屋7度乙類設(shè)防的抗震要求。
如果是多名鑒定人共同進(jìn)行鑒定的，可以互相討論，達(dá)成一致后提出共同的鑒定結(jié)論，每一位鑒定人都應(yīng)當(dāng)簽名；如果意見不能一致，則可以分別提出自己的意見，并各自簽名。鑒定只能涉及案件中的專門性事實(shí)問題，無權(quán)對案件的法律問題作出評判。對于人身傷害的醫(yī)學(xué)鑒定有爭議需要重新鑒定或者對精神病的醫(yī)學(xué)鑒定，由的醫(yī)院進(jìn)行。鑒定人進(jìn)行鑒定后，應(yīng)當(dāng)寫出鑒定結(jié)論，并由鑒定人簽名，加蓋醫(yī)院公章。偵查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將用作證據(jù)的鑒定結(jié)論告知犯罪嫌疑人、被害人，如果犯罪嫌疑人、被害人申請補(bǔ)充鑒定或重新鑒定，可以補(bǔ)充。





一、房屋的鑒定及其適用標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)的是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進(jìn)行評價不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的?！?.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者又提出房屋還應(yīng)包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡稱《可標(biāo)》和《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個標(biāo)準(zhǔn)只考慮了房屋的性和適用性。本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定。辦理各類檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具。



學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測
《可標(biāo)》是在調(diào)查總結(jié)了多年來房屋鑒定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并通過驗(yàn)證性試驗(yàn)和試鑒定參考采用了國內(nèi)外的科研成果并廣泛征求有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實(shí)后完成的。其主要技術(shù)內(nèi)容有基本規(guī)定、構(gòu)件性和正常使用性鑒定評級、子單元性和正常使用性鑒定評級、鑒定單元性和正常使用性鑒定評級等。
二、理論基礎(chǔ)及其主要內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)的理論基礎(chǔ)為近似概率法一次二階矩法。該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來定義結(jié)構(gòu)的可靠概率用與結(jié)構(gòu)失效相對應(yīng)的可靠指標(biāo)來度量結(jié)構(gòu)的可靠概率并建立了結(jié)構(gòu)可靠概率與結(jié)構(gòu)狀態(tài)方程之間的數(shù)學(xué)關(guān)系在計(jì)算可靠度指標(biāo)時考慮了基本變量的概率分布類型并采用了線性化的近似手段。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料力學(xué)和各種結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)理論計(jì)算。房屋鑒定采用的是可靠概率鑒定法——即運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對房屋的可靠度進(jìn)行鑒定的一種方法。概率法用概率的概念分析現(xiàn)有房屋的可靠度找出房屋在正常使用條件下和預(yù)期的使用期限內(nèi)發(fā)生破壞或失效的概率確定其壽命。 概率法在理論上是完善的但因存在房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模型與實(shí)際工作狀態(tài)之間的差異目前離實(shí)用還有較大的距離?，F(xiàn)在概率法的實(shí)際應(yīng)用僅止于近似概率法從概率分布曲線和形態(tài)用“均方差”度量并找出“指標(biāo)”。

檢測現(xiàn)場幼兒園抗震檢測
三、適用范圍和鑒定內(nèi)容目前鑒定主要含有性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。
1.在下列情況下應(yīng)進(jìn)行鑒定a.房屋大修前的全面檢查b.重要房屋的定期檢查c.房屋改變用途或使用條件的鑒定d.房屋過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為成片房屋維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。
2.在下列情況下可僅進(jìn)行性鑒定a.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定b.房屋改造前的檢查c.臨時性房屋需要延長試用期的檢查d.使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題
3.在下列情況下可僅進(jìn)行正常使用性鑒定a.房屋日常維護(hù)的檢查b.房屋使用功能的鑒定c.房屋有特殊使用要求的專門鑒定
四、鑒定目的 為房屋管理部門了解房屋現(xiàn)狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的可靠程度確保房屋使用功能和進(jìn)行日常維修檢查提供依據(jù)。也可根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求進(jìn)行相應(yīng)的鑒定。
五、鑒定的條件在無偶然荷載常規(guī)的使用荷載、風(fēng)載、雪載和房屋結(jié)構(gòu)自重作用下、或在偶然荷載灌水、降水、震動、爆炸和撞擊等作用后正常使用情況下房屋結(jié)構(gòu)的。



鑒定的基本步驟、內(nèi)容和方法
1鑒定的基本步驟 接受申請人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。 調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變、使用條件改變以及受災(zāi)等情況?？疾飕F(xiàn)場按資料核對實(shí)物調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見。 詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
2鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動和局部變形結(jié)構(gòu)動力特性。f.圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查。g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。
3鑒定評級方法: a房屋鑒定可分為性鑒定和正常使用性鑒定同時兼有建筑物適修性等級評估。其鑒定評級應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個層次。每一層次分為四個性等級和三個使用性等級按規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟從一層開始分層進(jìn)行。b在房屋鑒定中若委托方要求對Csu級和Dsu級鑒定單元或Cu級和Du級子單元或其中某種構(gòu)件的處理提出建議時宜對其適修行進(jìn)行評估。
評估應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元或鑒定單元分別進(jìn)行且評估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級表示每一層次的適修性等級分為四級。
c當(dāng)委托方不要求給出等級時民用建筑各層次的可采取直接列出其性等級和使用性等級的形式予以表示當(dāng)性等級較低時應(yīng)按性等級確定反之以使用性等級確定對評級較低的鑒定單元提出處理意見時宜對其適修性進(jìn)行評估。a.對評級較高的鑒定單元或子單元應(yīng)予以修復(fù)使用。b.對評級較低的鑒定單元或子單元宜考慮拆換或重建。c.對有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)**的建筑物不進(jìn)行適修性評估而應(yīng)予以修復(fù)和保護(hù)。
4.性鑒定評級方法:一層次是評定單個構(gòu)件的性等級根據(jù)構(gòu)件的不同種類按各構(gòu)件的承載能力R/γoS、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或變形和裂縫受力和非受力的等檢查項(xiàng)目因構(gòu)件和材質(zhì)不同略有差異分別評定每一受檢構(gòu)件的等級并取其中作為該構(gòu)件的性等級。二層次是子單元的性鑒定將房屋結(jié)構(gòu)按地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分劃分為三個子單元按6.2節(jié)至6.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定。三層次是鑒定單元房屋整體結(jié)構(gòu)的性鑒定評級應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)承重部分等的性等級以及與整幢房屋有關(guān)的其他問題進(jìn)行評定。鑒定單元的性等級應(yīng)根據(jù)子單元的評定結(jié)果按8.1節(jié)規(guī)定的原則進(jìn)行。







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