歷史房屋辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-12-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：179

歷史房屋辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)鑒定單位




有效推進(jìn)公共場(chǎng)所房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)落實(shí)，區(qū)住房和建設(shè)局了《福田區(qū)公共場(chǎng)所房屋安全隱患排查整治專項(xiàng)工作方案》，明確了排查整治范圍、方式、職責(zé)分工。印發(fā)了《深圳市福田區(qū)房屋安全隱患排查技術(shù)指引（暫行）》，明確了房屋主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)安全排查的要點(diǎn)，以及隱患的評(píng)級(jí)方法。組建了房屋安全鑒定和房屋加固2個(gè)小型建設(shè)工程承包商預(yù)選庫，確定了2家評(píng)審機(jī)構(gòu)山東省建設(shè)局房屋安全檢測(cè)鑒定什么公司新聞，積組織開展鑒定報(bào)告評(píng)審，初步建立房屋檔案。同時(shí)，成立公共場(chǎng)所房屋安全隱患專項(xiàng)排查整治工作小組，建立聯(lián)席會(huì)議制度、應(yīng)急處理等多項(xiàng)長效工作機(jī)制，根據(jù)屬地管理和“系統(tǒng)、全面、不留死角”的原則，加強(qiáng)房屋安全隱患“地毯式”排查力度，做到“全覆蓋、深排查、嚴(yán)整改”。在全面排查的基礎(chǔ)上，建立健全危險(xiǎn)房屋整改工作檔案，對(duì)排查出的房屋安全隱患及整改情況進(jìn)行跟蹤督查，專人定期巡查，及時(shí)消除隱患。


二、歷史房屋辦房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)鑒定單位：

為切實(shí)做好2017年冬季房屋安全管理工作，有效應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的異常天氣對(duì)房屋安全的危害，避免風(fēng)雪災(zāi)害塌房事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)市、區(qū)關(guān)于冬季房屋安全管理工作的相關(guān)要求，現(xiàn)就開展房屋安全隱患排查工作通知如下：

一、排查內(nèi)容

結(jié)合冬季氣候特點(diǎn)，近期各街道要組織對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)房屋進(jìn)行一次全面隱患排查，對(duì)全區(qū)危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋、老舊房屋、簡(jiǎn)易樓房、已列入城市危舊房改造計(jì)劃而未能拆遷的房屋進(jìn)行檢查，安排專人定期檢查期使用的老舊房屋和企業(yè)大跨度廠房、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、倉庫等簡(jiǎn)易房屋，對(duì)被鑒定為危房的，督促產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行治理，并將險(xiǎn)情和處理情況及時(shí)上報(bào)。

二、排查時(shí)間

4月7日——12月1日

三、相關(guān)要求

1、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，明確工作責(zé)任。各街道要充分認(rèn)識(shí)房屋安全工作的重要性，建立健全“一把手”總負(fù)責(zé)、分管具體負(fù)責(zé)、明確人員職責(zé)的冬季房屋安全工作責(zé)任機(jī)制，增強(qiáng)憂患意識(shí)、安全意識(shí)，恪盡職守，狠抓落實(shí)，堅(jiān)決守住房屋安全底線，杜絕房屋安全事故發(fā)生。

2、廣泛宣傳，增強(qiáng)防范意識(shí)。各街道、社區(qū)要利用平面媒體、電視、網(wǎng)絡(luò)以及宣傳櫥窗、展板、宣傳手冊(cè)等方式，開展房屋安全宣傳教育活動(dòng)，增強(qiáng)廣大業(yè)主房屋安全使用意識(shí)，結(jié)合冬季氣候特點(diǎn)，深入老舊小區(qū)、自管房單位，向房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人宣傳房屋安全使用及防災(zāi)知識(shí)，增強(qiáng)自我防災(zāi)意識(shí)，號(hào)召廣大房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查，并做好排險(xiǎn)解危各項(xiàng)工作。

3、抓好巡查，嚴(yán)防事故發(fā)生。各街道要做好雨雪前后和節(jié)日期間的房屋安全巡查工作，雨雪期間，要安排力量巡查監(jiān)控，實(shí)施帶班的24小時(shí)值班制度。要加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)公共聚集場(chǎng)所的房屋安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)擅自拆改結(jié)構(gòu)，出規(guī)定荷載等行為和存在嚴(yán)重安全隱患的營業(yè)用房，應(yīng)及時(shí)制止并上報(bào)，確保雨雪前后、節(jié)日期間公共聚集場(chǎng)所的房屋安全。

4、各街道接到通知后要立即組織人員對(duì)轄區(qū)內(nèi)房屋進(jìn)行認(rèn)真排查，對(duì)排查出的疑似危險(xiǎn)房屋要督促相關(guān)單位、責(zé)任人做好整改工作，排除險(xiǎn)情；對(duì)期使用的老舊房屋以及企業(yè)大跨度廠房、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、倉庫等簡(jiǎn)易房屋要關(guān)注，安排專人巡查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情應(yīng)及時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)人采取排險(xiǎn)措施，并將險(xiǎn)情和處理情況及時(shí)向區(qū)及相關(guān)部門報(bào)告；要做好危險(xiǎn)房屋的巡查、檢查以及治理工作，特別是尚未治理仍在使用的危險(xiǎn)房屋，要督促產(chǎn)權(quán)人做好整治消險(xiǎn)工作;遇大風(fēng)、暴雪等惡劣天氣，要積配合相關(guān)單位做好人員撤離、房屋消險(xiǎn)等工作，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全；要指導(dǎo)社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位做好日常巡查工作，遇有情況及時(shí)報(bào)告，并做好巡查情況匯總工作。

5、各街道要建立和完善房屋安全應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)搶險(xiǎn)隊(duì)伍，做好應(yīng)急準(zhǔn)備工作;要嚴(yán)格執(zhí)行值班制度，安排專人值班和帶班，并值班人員24小時(shí)通訊聯(lián)絡(luò)暢通，一旦遇有緊急、重要等情況在時(shí)間請(qǐng)示報(bào)告;遇有重大突發(fā)事件或重要緊急情況，要按照有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)，并及時(shí)妥善處置。



Asu級(jí)（完好）——結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

Bsu級(jí)（基本完好）——結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

Csu級(jí)（限制使用）——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

Dsu級(jí)（危險(xiǎn)）——承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

1、房屋會(huì)“衰老”嗎？

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？

答：(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低；

(2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有******，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定？

答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及******震動(dòng)作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房？

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 濟(jì)南幼兒園培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)的必要性

  隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口越來越多，各個(gè)城市都有大量的幼兒園。近年來，我國多個(gè)地方發(fā)生幼兒園事故，幼兒園內(nèi)的安全問題，成為以及各界人士非常關(guān)注的問題。幼兒園建筑安全性檢測(cè)是幼兒園安全的重要環(huán)節(jié)，因此，出臺(tái)了關(guān)于幼兒園相應(yīng)檢測(cè)的技術(shù)規(guī)范，學(xué)校應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)有幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)幼兒現(xiàn)存的建筑安全問題進(jìn)行檢測(cè)分析，確保師生的安全。 關(guān)于幼兒園安全性檢測(cè)主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容（步驟）： （1）房屋使

• 連云港市廠房安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

  隨著社會(huì)發(fā)展和生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)變，江浙滬這三個(gè)地區(qū)的工廠非常的集中，并且有很多工廠都已經(jīng)投入使用很多年了，單位廠房都需要添置設(shè)備和貨物，有可能原來樓層中因?yàn)榫植吭O(shè)備堆放區(qū)域以及現(xiàn)有設(shè)備振動(dòng)情況對(duì)目前樓板已經(jīng)造成了損壞，為了解當(dāng)前樓板的承載力及確保后續(xù)使用安全，要進(jìn)行廠房樓板承載力的專項(xiàng)檢測(cè)。?樓板承載力專項(xiàng)檢測(cè)都需要檢測(cè)哪些內(nèi)容呢？檢測(cè)單位的檢測(cè)依據(jù)是什么，是否真的能確保工廠的正常安全生

• 陽泉樓面放置機(jī)器承重檢測(cè)合格報(bào)告辦理

  一、房屋安全檢測(cè)原因分類： 排名點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷； 二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面； 三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用； 四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工

• 昭通市戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  昭通市戶外鋼結(jié)構(gòu)廣告牌安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司市建筑物鑒定檢測(cè)站，具有檢測(cè)、建筑工程**鑒定等資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程施工、玻璃幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、道路檢測(cè)、房屋加固、廣告牌檢測(cè)，資質(zhì)全，服務(wù)好。的施工團(tuán)隊(duì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，可受理各種檢測(cè)項(xiàng)目，勘察現(xiàn)場(chǎng)。房屋鑒定咨詢，建筑工程師評(píng)估房屋項(xiàng)目問題，專