告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-12-08作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：1792

告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)，華筑工程檢測 在深圳各區(qū)各街道承接：房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定，（出具檢測可包在街道城建科手續(xù)），（租賃管理所驗(yàn)證檢測通過后方可付款）





舉例：2015年4月4日8點(diǎn)45分，貴陽市大成路居敬小區(qū)一幢3層居民房發(fā)生倒塌，已經(jīng)救出一人，另有部分群眾被埋。12點(diǎn)29分，目擊者稱樓內(nèi)約有20戶人家，曾有居民反映房屋有裂痕。10點(diǎn)49分，確認(rèn)倒塌的是奉化居敬路29幢房屋，涉及12戶人家，具體傷亡情況不詳。5點(diǎn)05分，初定12時(shí)在事故地附近召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)房屋倒塌的有關(guān)情況。3點(diǎn)47分，居住在29幢的一位老人介紹，大約半年前，29幢居民樓西面墻體開始有裂縫，且不時(shí)有碎磚掉落，居民向市等相關(guān)部門申請(qǐng)危房鑒定。有關(guān)部門曾派人實(shí)地查看，卻一直沒有結(jié)果。11點(diǎn)49分，省長李強(qiáng)迅速作出批示，要爭分奪秒全力搜救被困人員，救治受傷人員，限度減少人員傷亡。同時(shí)，要做好撤離群眾的安置工作，迅速開展房屋隱患大排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)妥善處理。目前，擁有工程師、多名工程師、注冊(cè)巖土工程師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、助理工程師等一批**的檢測團(tuán)隊(duì)，主要技術(shù)部門有地基基礎(chǔ)檢測部、結(jié)構(gòu)工程檢測部、節(jié)能檢測部、房屋鑒定部、建材檢測部，擁有檢測各專項(xiàng)的儀器設(shè)備。并獲得中國實(shí)驗(yàn)室**的證書。至此，深圳地區(qū)獲得資質(zhì)項(xiàng)目較為齊全的為數(shù)不多的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)之一多地有房屋鑒定辦事處湖南、湖北、海南、貴州、廣西、梧州、湛江、江西、江門、陽江、汕頭、汕尾、梅州、韶關(guān)、云浮、清遠(yuǎn)、高要、四會(huì)、賀州、百色、茂名、惠東、東莞、珠海、東莞、興寧、贛州、黔南、云南、銅仁、惠州、河源、崇左、柳州、桂林、河池、郴州、黔西南、黔東南、遵義。房產(chǎn)證缺失找哪家房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦，就找華筑工程檢測 ，承接業(yè)務(wù)范圍，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：，黃經(jīng)理



一、告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)——檢測鑒定常見原因分析：
一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測。
二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
三步：方案
的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過審查；
四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算。
六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
七步：編寫
編寫必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至通過審查；
八步：簽發(fā)
在質(zhì)量檢測審查通過以后，出具的檢測


二、告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)——工程質(zhì)量檢測的重要性：
“樓倒倒”事故頻發(fā) 原因?yàn)楹危?“樓倒倒”絕非新詞，一般指樓脆脆。2009年6月27日，上海的一棟竣工未交付使用的高樓整體倒覆，以兩次堆土施工為原由，遭網(wǎng)友抨擊，故得此稱號(hào)。 2015年7月27日杭州富陽富春街道市心北路10號(hào)，一幢于1980年建成的三層半樓房倒塌，令房屋話題再度進(jìn)入民眾視野。 縱觀，富陽的“樓倒倒”事件絕非偶然。 6月9日貴州遵義匯川區(qū)高橋鎮(zhèn)一棟居民樓垮塌，認(rèn)為“業(yè)主私自加蓋四層”是塌樓主因。 6月14日貴州遵義一棟居民樓發(fā)生局部垮塌，造成4人遇難。 7月4日浙江溫嶺一鞋廠發(fā)生房屋倒塌事故，14人遇難。 7月6日遼寧沈陽一小區(qū)7樓的住戶在家中剁餃子餡時(shí)，陽臺(tái)突然坍塌。經(jīng)鑒定，垮塌原因是水泥、鋼筋不達(dá)標(biāo)。 除了“樓倒倒”外，還有“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓裂裂”、“樓斷斷”等的一系列與樓相關(guān)的新詞被網(wǎng)友創(chuàng)造，引發(fā)樓房“中年危機(jī)”。 其實(shí)，從1980年開始建造并于次年春節(jié)發(fā)售的深圳東湖麗苑，是新中國次進(jìn)行土地資本化探索的實(shí)驗(yàn)樣本，換句話說，從商品屬性而言，它是新中國個(gè)商品房小區(qū)。 業(yè)內(nèi)有說法稱，中國絕大部分住宅都是*近幾十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地產(chǎn)市場獲得了迅猛發(fā)展。從理論上說，這些房子普遍房齡不長，性能應(yīng)該比較好。但實(shí)際上，由于原材料質(zhì)量、建筑工藝、施工水平、質(zhì)量控制等方面存在的問題，普通住宅的實(shí)際使用壽命普遍偏短。 而一些建造年代比較早的住宅，當(dāng)前也已逐步進(jìn)入了報(bào)廢期，成為危房。 對(duì)于“80后”的富陽房屋就這么倒了，圍觀的民眾告訴記者，倒塌樓房地處市區(qū)繁華地段，隔三差五沿街店鋪就要進(jìn)行裝修，為擴(kuò)大店內(nèi)面積，很多店家都會(huì)在裝修時(shí)把承重墻敲掉，破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)。 富陽區(qū)三方檢測單位副局長蔣培言也曾承認(rèn)，因產(chǎn)權(quán)變，該房一樓曾經(jīng)歷多次裝修。 “外部因素影響較小，主要是居民內(nèi)部改造。”針對(duì)“樓倒倒”，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人分析，像四川、貴州地區(qū)由于地質(zhì)狀況不穩(wěn)定經(jīng)常發(fā)生地震致房屋倒塌可能性較大。浙江不屬于地震帶，地質(zhì)不是影響浙江房屋穩(wěn)定性的主要原因，主要原因還是用戶的使用不合理。 該負(fù)責(zé)人提到，很多房屋使用者在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)沒有完全認(rèn)識(shí)的情況下，就對(duì)房屋進(jìn)行隨意的改造。比如現(xiàn)在不少用戶都將陽臺(tái)改造成了廚房，在陽臺(tái)上堆放過多重物，破壞了房屋原本的穩(wěn)定性，所以才會(huì)有很多樓房出現(xiàn)“掉陽臺(tái)”現(xiàn)象。 該負(fù)責(zé)人還表示，“以前經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，樓房多采用磚混結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定性是比較差?，F(xiàn)在科技發(fā)達(dá)了，在房屋設(shè)計(jì)和構(gòu)造方面已經(jīng)沒有太大問題了?！?/span>


三、告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)——公司具備以下檢測鑒定能力：
一、建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定：
1、建筑物大修前的全面鑒定；
2、建筑物改變用途及使用功能的鑒定；
3、建筑物有特殊使用要求的鑒定；
4、建筑物過使用基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。
5、新建工程施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢測評(píng)價(jià)；
6、既有建筑工程性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評(píng)估；
7、建筑抗震鑒定；
8、建筑災(zāi)后（火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸、地震等）檢測鑒定；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評(píng)估及檢測鑒定；
10、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測。
二、混凝土結(jié)構(gòu)檢測：
1.混凝土強(qiáng)度檢測（聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；
2.構(gòu)件外觀尺寸與內(nèi)部缺陷檢測；
3.尺寸偏差；
4.鋼筋及保護(hù)層厚度檢測（無損檢測）；
5.混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；
6.混凝土后錨固抗拔承載力檢測；
7.結(jié)構(gòu)變形檢測（傾斜、裂縫等）；
8.混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測（聲波檢測）.
三、地基基礎(chǔ)及樁基檢測
地基基礎(chǔ)工程檢測可承擔(dān)以下檢測項(xiàng)目：
樁基承載力和完整性檢測（樁承載力試驗(yàn)大可以達(dá)到3000噸）
抗壓，抗拔，水平靜載試驗(yàn)
高應(yīng)變承載力檢測
樁身完整性檢測（包含低應(yīng)變法、聲波透射法、鉆孔取芯法）樁身內(nèi)力
樁側(cè)樁端承載力及變形檢測
**地基，復(fù)合地基特性：承載力，變形檢測
錨桿（土釘）抗拔力檢測。


告訴大家補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測鑒定有資質(zhì)機(jī)構(gòu)

公司以租賃房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊(cè)與年審房屋鑒定、施工周邊房屋鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及**仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。   





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