清遠(yuǎn)市培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-11-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：435

清遠(yuǎn)市培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告




辦理全國(guó)各地危房檢測(cè)鑒定，農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象類型包含住房困難的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、贛南等原蘇區(qū)（革命老區(qū)）優(yōu)撫對(duì)象、革命烈士家庭、因?yàn)?zāi)倒損房戶、建檔立卡貧困戶、特別困難農(nóng)戶和其他貧困戶。

（二）改造方式。擬改造的農(nóng)村危房經(jīng)鑒定為整棟D級(jí)危房的要拆除新建，為C級(jí)危房的可維修加固。新建房屋堅(jiān)持就地就近建設(shè)，并以分散分戶改造和以農(nóng)戶自建為主；農(nóng)戶自建房屋確有困難并有代建意愿的，地方要發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，組織農(nóng)戶選擇技術(shù)的施工隊(duì)伍代建。農(nóng)村危房改造建房戶較多的地方可規(guī)劃集中建房和選擇在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地建（購(gòu)）房。進(jìn)縣城或城市購(gòu)買商品房的，不得享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助政策。
（三）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，我省今年分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

類，新建房屋的困難農(nóng)戶：對(duì)屬于分散供養(yǎng)五保戶的對(duì)象，每戶補(bǔ)助1.65-1.95萬(wàn)元；對(duì)屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原蘇區(qū)優(yōu)撫對(duì)象、革命烈士家庭的對(duì)象，每戶補(bǔ)助1.45- 1.65萬(wàn)元；其他貧困戶的對(duì)象，每戶補(bǔ)助1.15-1.25萬(wàn)元。二類，維修加固房屋的困難農(nóng)戶，每戶補(bǔ)助3500元。



具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各縣（市、區(qū)）根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得省規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)下限。針對(duì)居住在D級(jí)危房中且無(wú)經(jīng)濟(jì)實(shí)力建房的農(nóng)村特別困難戶，各地要結(jié)合各自實(shí)際出臺(tái)具體的特殊幫扶政策，將其列為幫扶對(duì)象，進(jìn)一步提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實(shí)解決其*基本住房安全問(wèn)題。
各地可根據(jù)自身財(cái)力合理確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和所占比例；維修加固房屋的比例控制在危房改造任務(wù)的30％以內(nèi)。確有特殊情況需提高維修加固房屋比例的，縣（市、區(qū)）可向上申報(bào)，并經(jīng)省農(nóng)村危房改造小組辦公室批準(zhǔn)。
三、具體要求
（一）資金籌集。2015年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對(duì)我省集中連片特殊困難地區(qū)縣和扶貧開發(fā)工作縣的7.5萬(wàn)戶危房改造補(bǔ)助對(duì)象，每戶增加1000元，共安排我省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金13.125億元。我省配套資金將整合農(nóng)村危房改造、農(nóng)村困難群眾住房救助、殘疾人危房改造、自然災(zāi)害倒損農(nóng)房恢復(fù)重建、深山區(qū)庫(kù)區(qū)**搬遷等資金。我省配套資金標(biāo)準(zhǔn)為戶均5000元，配套資金由省、縣兩級(jí)財(cái)政共同負(fù)擔(dān)。具體為：西部政策延伸縣按省、縣兩級(jí)8:2比例分擔(dān)，即戶均省財(cái)政配套4000元、縣財(cái)政配套1000元。非西部政策延伸縣按省、縣兩級(jí)6:4比例分擔(dān)，即戶均省財(cái)政配套3000元、縣財(cái)政配套2000元。除和省配套補(bǔ)助資金外，各地要通過(guò)財(cái)政補(bǔ)助、銀行信貸、社會(huì)捐助和農(nóng)戶自籌等多渠道籌措農(nóng)村危房改造資金，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)配套資金。各地財(cái)政要把農(nóng)村危房改造工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，**任務(wù)順利實(shí)施。


省級(jí)提前安排實(shí)施的13萬(wàn)戶任務(wù)，涉及補(bǔ)助資金部分由省財(cái)政按照上述標(biāo)準(zhǔn)墊付補(bǔ)助資金，剩余省、縣兩級(jí)財(cái)政配套要求不變。
（二）資金發(fā)放。地方要統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，將各渠道籌措的農(nóng)村危房改造資金統(tǒng)一使用，提高資金使用效益。建設(shè)部門要定期將核定的補(bǔ)助對(duì)象及補(bǔ)助資金發(fā)放金額報(bào)送同級(jí)財(cái)政部門，財(cái)政部門及時(shí)將補(bǔ)助資金撥付到補(bǔ)助對(duì)象“一卡通”賬戶（實(shí)施的“交鑰匙”工程也不例外）。各地要按照《農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》（財(cái)社〔2011〕88號(hào)）和《江西省農(nóng)村危房改造資金管理辦法》（贛財(cái)社〔2011〕58號(hào)）等有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金的使用管理，完善農(nóng)村危房改造資金發(fā)放管理辦法，嚴(yán)禁截留、擠占、克扣和挪用補(bǔ)助資金，確保資金安全運(yùn)行，并合理確定補(bǔ)助資金分階段發(fā)放比例，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)先按審批補(bǔ)助額度撥付規(guī)定比例的補(bǔ)助資金，新建或維修的房屋竣工驗(yàn)收合格后（由當(dāng)?shù)亟M織）付清全部余款。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：?jiǎn)螌訜o(wú)吊車排架柱廠房 2：?jiǎn)螌佑械踯嚺偶苤鶑S房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設(shè)備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受不可抗拒的自然損害5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫) 6：設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動(dòng)鑒定原因：

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  1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測(cè)繪?是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。?2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對(duì)墻體的堅(jiān)固性和長(zhǎng)久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個(gè)要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時(shí)便有據(jù)可依。?3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況

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  房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟1、初始檢測(cè)：??取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，監(jiān)測(cè)方案 。2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)： 定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。 及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。3、復(fù)測(cè)： 計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。 分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房