舒蘭市房屋質(zhì)量*檢測鑒定單位/怎么收費

時間：2018-11-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：199

舒蘭市房屋質(zhì)量*檢測鑒定單位/怎么收費




公司出具房屋結(jié)構(gòu)*性檢測報告 協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)證登記備案。 民房辦理房產(chǎn)證，需要辦理整棟房屋*檢測，質(zhì)量檢測，稱為：二規(guī)檢測；
商鋪，廠房，寫字樓，等需要做租賃房屋*檢測；
酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學校、休閑等要做整棟*性能檢測；
用行業(yè)訴語叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測分與下幾種：抽芯鋼鋼筋檢測，還有鉆孔強度檢測，樓板厚度檢測。還有關(guān)各種行業(yè)檢測如下：地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測，見證取樣檢測，節(jié)能檢測，建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定，等等。


工業(yè)廠房樓面荷載*檢測鑒定機構(gòu)、工作人員現(xiàn)場檢測鑒定照片
剛架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為 基礎(chǔ)。為確保該建筑物*使用， 委托我單位對其可靠性鑒定。
 鋼結(jié)構(gòu)工程以其多方面的優(yōu)點在公共建筑和民用建筑上應(yīng)用越來越廣 泛，然而，近年來多起重大鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故的發(fā)生，給我們敲響了 警鐘， 使我們意識到鋼結(jié)構(gòu)工程比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程較需要進行定期的可靠性 鑒定和維護。東莞市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)*性檢測鑒定專業(yè)機構(gòu)*新聞筆者就參與的幾次鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測工作， 提出一些經(jīng)驗和看法， 希望能對鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測從業(yè)人員有所啟發(fā)。 近 20 多年來，隨著材料科學、計算與設(shè)計方法、連接技術(shù)、制作與安裝 技術(shù)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)在我國應(yīng)用越來越廣，從*初的大型公共建筑、體育場館、 橋梁到鋼結(jié)構(gòu)廠房以至民用建筑， 鋼結(jié)構(gòu)以其多方面的優(yōu)點受到越來越多的建設(shè) 單位和設(shè)計單位的青睞。 而隨著鋼結(jié)構(gòu)的普遍采用，特別是近年來多次鋼結(jié)構(gòu)工 程的破壞或倒塌事故， 以及*初的一批鋼結(jié)構(gòu)工程逐漸達到設(shè)計年限，對現(xiàn)有鋼 結(jié)構(gòu)進行定期的*性評定是非常必要且緊迫的。 筆者就所參與的幾次鋼結(jié)構(gòu)工 程鑒定，歸納了一些經(jīng)驗和看法。 2 鑒定的目的 鋼結(jié)構(gòu)鑒定的目的主要有下列幾點：檢測結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，說明結(jié)構(gòu)的可靠 性；判斷舊結(jié)構(gòu)的實際承載能力，為改建擴建工程提供依據(jù)；找出事故的原因， 作為今后的教訓和借鑒；處理工程事故，提供技術(shù)依據(jù)。 3 鑒定前的準備工作 鑒定前的準備工作包括資料的調(diào)查和檢測方案的編制，至少應(yīng)包含下列 內(nèi)容：查看原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處 理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；調(diào)查原始施工情況；向使用方詢問建 筑物的使用情況；根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；填寫初步調(diào) 查表；制定檢測方案，確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。實際工作中 對于一些早期的鋼結(jié)構(gòu)工程， 由于當時設(shè)計規(guī)范的不配套，所以基本上沒有任何 的設(shè)計資料， 此時圖紙的繪制就是鑒定前*重要的工作，直接關(guān)。

廠房質(zhì)量*檢測鑒定單位、工作人員現(xiàn)場檢測鑒定照片
1、原告方提供工程施工圖（含變更文件），巖土勘察報告、沉降觀測記錄、雙方所簽建設(shè)工程施工合同。 被告方提供工程材料產(chǎn)品合格證，檢驗報告，施工記錄等施工質(zhì)保資料。
原被告雙方認為必要提供的其他證據(jù)資料
2、以上資料應(yīng)提供原件和復(fù)印件（圖紙類除外），復(fù)印件應(yīng)為A4規(guī)格，核對后將原件退回。若無原件，只提供復(fù)印件，應(yīng)在復(fù)印件上蓋章（簽字）。資料應(yīng)裝訂成冊并編寫頁碼，封面蓋章（簽字）。
3、提供的復(fù)印件資料，鑒定完成后不再退回。其他資料在法院判決后30天內(nèi)到鑒定單位領(lǐng)取，過期不負責保存。
七、檢測儀器及機具
1、混凝土回彈儀（ZC3-A ）；
2、CTS-9003型超聲波檢測儀；
3、TT220數(shù)字式覆層測厚儀；
4、游標卡尺、千分尺、卷尺、鋼盤尺
5、紅外線測距儀（Leica Classic）；
6、其他檢測儀器。
八、主要檢測依據(jù)
1、結(jié)構(gòu)檢測所依據(jù)的規(guī)范、標準
（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2001）；
（2）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB/T 11345-1989）；
（3）《工程測量規(guī)范》（GB 50026-1993）；
（4）《建筑變形量測規(guī)程》（JGJ/T 8-1997）；
（5）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）；
（6）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50205-2001）；
（7）《鋼材力學及工藝性能實驗取樣規(guī)定》（GB2975-82）
（8）委托單位提供的建筑結(jié)構(gòu)鑒定委托書。
( 9)《鋼結(jié)構(gòu)*涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（CECS 24：90）；
2、結(jié)構(gòu)鑒定所依據(jù)的規(guī)范、標準
（1）《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001）；
（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）；
（5）《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ 144-90）。
（2）（3）委托單位提供的車間建筑結(jié)構(gòu)施工圖紙一套。
1、檢查焊縫施工紀錄、復(fù)式報告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗報告。并隨機抽取 處焊縫， 采用超聲波或射線探傷檢測鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。
2、檢查鋼結(jié)構(gòu)*涂料產(chǎn)品質(zhì)量報告、施工紀錄、及復(fù)式報告。 選取 榀柱、梁用涂層厚度儀、測針、鋼尺檢測鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設(shè)計要求，并檢查涂層厚度是否均勻，是否存在離析、墜流等現(xiàn)象。
3、隨機抽取 個 基礎(chǔ)，采用回彈法檢測基礎(chǔ)抗壓強度，并檢查基礎(chǔ)混凝土是否有開裂、酥松等缺陷。
4
、檢查墻體、散水等圍護結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計要求。
5 顆柱 榀 式樣、檢驗材質(zhì)。
6、采用隨機抽樣方法共抽檢柱 根，屋架 榀，吊車梁 根，檢測位置見表1. 采用鋼尺對上述外觀尺寸進行檢測，檢測位置、數(shù)量見表1。
8、屋架、吊車梁撓度、標高檢測
采用水準儀或激光測距儀檢測屋架下弦、柱牛腿標高。檢測位置和數(shù)量見表1。 用水準儀、鋼尺檢測吊車梁撓度
9、外觀質(zhì)量檢查
對鋼構(gòu)件進行制作和安裝外觀質(zhì)量全數(shù)檢查。
9．1、鋼柱垂直度檢測
對于申請鑒定方認為存在垂直度不合格問題的柱，采用經(jīng)緯儀進行垂直度檢測，在此基礎(chǔ)上再抽測 根柱垂直度。
9．2、柱間支撐預(yù)埋件位置錯誤，糾正后其連接是否符合要求
按申請鑒定方提出柱間支撐位置錯誤的支撐處，檢查其位置是否有偏差
房屋概況和使用情況調(diào)查
信息采集途徑主要為向業(yè)主、原設(shè)計單位等了解和收集施工圖紙、地質(zhì)勘探報告，然后根據(jù)收集到的圖紙，對原結(jié)構(gòu)進行復(fù)核。主要采用測量儀器（激光測距儀、鋼卷尺、全站儀等）測量房屋的軸線、標高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實際定位尺寸。
同時，對房屋目前的使用情況進行現(xiàn)場調(diào)查，包括：現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備的平面布置，設(shè)備的重量，吊頂設(shè)備層內(nèi)的設(shè)備放置情況和重量。
4.2 房屋改造相關(guān)資料調(diào)查
信息采集途徑主要為向業(yè)主了解和收集。收集的資料包括：施工圖紙，設(shè)計變更，技術(shù)核定單，驗收記錄等。
收集完畢后，調(diào)查該房屋的改造情況、改造后的承載設(shè)計值、典型節(jié)點處理方法、施工時間和驗收情況。
4.3 房屋損壞情況調(diào)查
對房屋內(nèi)有損壞和明顯變形的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行重點檢測，另外，對房屋的梁、柱、樓板和圍護結(jié)構(gòu)進行普查（注：需具備現(xiàn)場檢測條件）。對存在的損壞現(xiàn)象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進行詳細記錄，并根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，繪制損壞構(gòu)件的平面分布示意圖。具體如下：





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