中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析及前景趨勢預測報告2024-2030年

時間：2023-11-27作者：北京中研華泰信息技術研究院瀏覽：10

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[報告編號] 516368
[出版日期] 2023年11月
[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院 
[交付方式] 電子版或特快專遞
[價格] 紙質(zhì)版:650 電子版:680 紙質(zhì)版+電子版:700 
[客服專員] 李軍

 章 旅游地產(chǎn)相關概述 


1.1 旅游地產(chǎn)的概念及分類 

1.1.1 旅游地產(chǎn)的定義 
1.1.2 旅游地產(chǎn)的基本要素 
1.1.3 旅游地產(chǎn)的主要形式 

1.2 旅游地產(chǎn)的分類 

1.2.1 旅游景點地產(chǎn) 
1.2.2 旅游商務地產(chǎn) 
1.2.3 旅游度地產(chǎn) 
1.2.4 旅游住宅地產(chǎn) 
 

二章 2021-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境 


2.1 政策環(huán)境 

2.1.1 《旅游資源保護暫行辦法》 
2.1.2 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 
2.1.3 2021-2023年我國房地產(chǎn)市場政策匯總 
2.1.4 中國旅游業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃 

2.2 經(jīng)濟環(huán)境 

2.2.1 2023年國民經(jīng)濟運行綜述 
2.2.2 2023年國民經(jīng)濟運行分析 
2.2.3 我國積推進經(jīng)濟結構轉型升級 
2.2.4 我國固定資產(chǎn)投資保持快速增長 
2.2.5 未來發(fā)展形勢分析 

2.3 社會環(huán)境 

2.3.1 城鄉(xiāng)居民生活水平向小康邁進 
2.3.2 交通運輸業(yè)發(fā)展使出行加便捷 
2.3.3 我國城鎮(zhèn)居民消費結構不斷優(yōu)化升級 
2.3.4 節(jié)日及年休制度提升居民出游熱情 

2.4 行業(yè)環(huán)境 

2.4.1 國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 
2.4.2 中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 
 
2.4.3 中國旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 
2.4.4 中國旅游產(chǎn)業(yè)競爭力快速提升 
 

三章 2021-2023年中國旅游地產(chǎn)市場總體分析 


3.1 2021-2023年中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展概況 

3.1.1 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧 
3.1.2 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征 
3.1.3 中國旅游房地產(chǎn)市場的需求分析 
3.1.4 國內(nèi)休閑旅游地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛 
3.1.5 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)進入發(fā)展新階段 
3.1.6 我國旅游地產(chǎn)市場機遇與挑戰(zhàn)并存 

3.2 中國旅游地產(chǎn)企業(yè)的財務特征分析 

3.2.1 旅游地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)期財務特征 
3.2.2 旅游地產(chǎn)企業(yè)成長期財務特征 
3.2.3 旅游地產(chǎn)企業(yè)成熟期財務特征 
3.2.4 案例分析說明 

3.3 旅游地產(chǎn)全鏈構成分析 

3.3.1 資產(chǎn)鏈 
3.3.2 功能鏈 
3.3.3 鏈 
3.3.4 文化鏈 
3.3.5 情感鏈 

3.4 中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題 

3.4.1 旅游房地產(chǎn)市場存在的主要問題 
3.4.2 國內(nèi)旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 
3.4.3 制約中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素 
3.4.4 我國旅游房地產(chǎn)市場的發(fā)展瓶頸 

3.5 促進旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的對策措施 

3.5.1 我國旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展對策 
3.5.2 發(fā)展我國旅游地產(chǎn)業(yè)的策略措施 
3.5.3 旅游房地產(chǎn)市場發(fā)展壯大的途徑 
3.5.4 旅游地產(chǎn)市場有序發(fā)展的思路 
3.5.5 推動旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議 
 

四章 2021-2023年不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運作分析 


4.1 主題公園 

4.1.1 我國主題公園開發(fā)的特性 
4.1.2 國內(nèi)主題公園的盈利模式 
4.1.3 主題公園開發(fā)及運營策略簡析 
4.1.4 2023年國內(nèi)主題公園建設動態(tài) 
…… 
4.1.6 主題公園擴張的成功秘訣 
4.1.7 華僑城集團中國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展 

4.2 度店 

4.2.1 度型酒店的經(jīng)營原則 
4.2.2 度店發(fā)展連鎖經(jīng)營的條件 
4.2.3 主題經(jīng)營可提升度店競爭力 
4.2.4 中國度店市場營銷的特點 
4.2.5 國內(nèi)旅游度店存在的問題 
4.2.6 我國度店向多元化方向發(fā)展 

4.3 城郊旅游地產(chǎn) 

4.3.1 城郊開發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件 
4.3.2 城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)思路 
4.3.3 城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式 
4.3.4 城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式 
4.3.5 土地政策影響城郊旅游地產(chǎn)開發(fā) 

4.4 山野旅游地產(chǎn) 

4.4.1 山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型 
4.4.2 山野旅游地產(chǎn)的景觀設計 
4.4.3 山野旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地問題 

4.5 田園旅游地產(chǎn) 

4.5.1 田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型 
4.5.2 田園旅游地產(chǎn)的運作模式 
4.5.3 田園旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地流轉 
 

五章 2021-2023年海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 


5.1 海南發(fā)展旅游地產(chǎn)的必要性 

 
5.1.1 海南積推進旅游島建設 
5.1.2 旅游房地產(chǎn)是旅游島建設的重要元素 
5.1.3 旅游房地產(chǎn)助推海南國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展 
5.1.4 旅游房地產(chǎn)發(fā)展是旅游島建設的永續(xù)動力 

5.2 2021-2023年海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 

5.2.1 海南旅游地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭良好 
5.2.2 海南旅游房地產(chǎn)市場開發(fā)進入新階段 
5.2.3 海南旅游地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的支撐因素 
5.2.4 2023年海南旅游地產(chǎn)市場運行情況分析 
5.2.5 2023年海南旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析 
5.2.6 海南旅游地產(chǎn)市場格局面臨調(diào)整 
5.2.7 海南旅游地產(chǎn)業(yè)存在的問題及發(fā)展對策 

5.3 2021-2023年海南省內(nèi)主要旅游地產(chǎn)市場介紹 

5.3.1 三亞 
5.3.2 海口 
5.3.3 瓊海 
5.3.4 萬寧 
5.3.5 儋州 

5.4 2021-2023年海南旅游地產(chǎn)主要開發(fā)模式 

5.4.1 度地產(chǎn)開發(fā)模式 
5.4.2 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 
5.4.3 復合旅游地產(chǎn)的開發(fā) 

5.5 海南旅游地產(chǎn)業(yè)投資前景及規(guī)劃 

5.5.1 投資前景 
5.5.2 發(fā)展目標及體系 
5.5.3 發(fā)展規(guī)模 
5.5.4 規(guī)劃布局 
 

六章 2021-2023年國內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 


6.1 云南 

6.1.1 云南旅游地產(chǎn)開發(fā)綜述 
6.1.2 云南旅游地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 
6.1.3 云南省旅游地產(chǎn)開發(fā)不斷升溫 
6.1.4 云南旅游地產(chǎn)開發(fā)從自發(fā)向自覺轉變 
6.1.5 云南旅游地產(chǎn)開發(fā)與民族情結 

6.2 廣西 

6.2.1 廣西旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 
6.2.2 廣西旅游地產(chǎn)存在的主要問題 
6.2.3 廣西旅游地產(chǎn)發(fā)展的思路 

6.3 成都 

6.3.1 成都旅游地產(chǎn)市場持續(xù)擴張 
6.3.2 成都旅游地產(chǎn)日趨成熟 
6.3.3 成都旅游地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域分析 
6.3.4 成都旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式簡述 
6.3.5 成都郊區(qū)旅游地產(chǎn)供需研究 
6.3.6 成都旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預測分析 

6.4 青島 

6.4.1 青島旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展優(yōu)勢 
6.4.2 青島旅游房地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機遇 
6.4.3 青島市旅游房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研 
6.4.4 青島旅游地產(chǎn)發(fā)展持續(xù)升溫 
6.4.5 制約青島旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素 

6.5 西安 

6.5.1 西安加速旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大 
6.5.2 西安旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀調(diào)研 
6.5.3 西安旅游地產(chǎn)開發(fā)SWOT分析 
6.5.4 西安旅游地產(chǎn)開發(fā)策略 

6.6 其他 

6.6.1 安徽旅游地產(chǎn)發(fā)展步伐加快 
6.6.2 浙江省旅游地產(chǎn)市場開發(fā)淺析 
6.6.3 天津旅游地產(chǎn)市場進一步升溫 
6.6.4 南京城郊旅游地產(chǎn)發(fā)展分析 
6.6.5 武漢市旅游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 
 

七章 旅游地產(chǎn)項目開發(fā)的定位分析 


7.1 影響旅游地產(chǎn)項目定位的因素 

 
7.1.1 宏觀背景 
7.1.2 相關政策 
7.1.3 旅游與地產(chǎn)的關系 

7.2 旅游地產(chǎn)項目的主題定位 

7.2.1 市場調(diào)研 
7.2.2 項目資源分析 
7.2.3 主題定位 

7.3 旅游地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位 

7.3.1 旅游產(chǎn)品定位 
7.3.2 旅游地產(chǎn)產(chǎn)品定位 
7.3.3 產(chǎn)品定位應注意的問題 
 

八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析 


8.1 旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式 

8.1.1 民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 
8.1.2 生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 
8.1.3 文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 
8.1.4 商務休閑地產(chǎn)開發(fā)模式 

8.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式 

8.2.1 以提供居所為目的的景區(qū)住宅開發(fā)模式 
8.2.2 以旅游度為目的的開發(fā)模式 
8.2.3 以旅游接待為目的的開發(fā)模式 
8.2.4 綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式 

8.3 旅游地產(chǎn)運營模式 

8.3.1 以依托自然資源為的發(fā)展模式 
8.3.2 以產(chǎn)品提升文化景觀為的發(fā)展模式 
8.3.3 以陳述文化主題為的發(fā)展模式 
8.3.4 以嫁接產(chǎn)業(yè)主題為的發(fā)展模式 

8.4 旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作模式 

8.4.1 以規(guī)劃方案的把控為前提 
8.4.2 以相關政策的支持為 
8.4.3 以公共工程的建設為 
8.4.4 以區(qū)域營銷的推進為輔助 
8.4.5 以招商引資的落實為突破 
8.4.6 以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為 

8.5 旅游地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例 

8.5.1 京津新城 
8.5.2 成都芙蓉古城 
8.5.3 西安曲江新城 
8.5.4 深圳東部華僑城 
 

九章 中國旅游地產(chǎn)市場投資分析 


9.1 投資機遇 

9.1.1 中國旅游地產(chǎn)投資分析 
9.1.2 分時度體系和便捷交通加速旅游地產(chǎn)發(fā)展 
9.1.3 樓市調(diào)控成國內(nèi)旅游地產(chǎn)投資升溫契機 
9.1.4 城市旅游地產(chǎn)迎來投資機遇 
9.1.5 旅游房地產(chǎn)市場的投資潛力 
9.1.6 旅游地產(chǎn)市場投資商機凸顯 

9.2 投資概況 

9.2.1 國內(nèi)旅游地產(chǎn)市場掀起投資熱潮 
9.2.2 二線城市旅游地產(chǎn)市場投資趨熱 
9.2.3 濱海旅游地產(chǎn)投資受青睞 
9.2.4 旅游地產(chǎn)消費成個人投資新亮點 
9.2.5 旅游商業(yè)地產(chǎn)項目投資方式簡介 

9.3 旅游地產(chǎn)投資前景預測 

9.3.1 主要風險 
9.3.2 制度風險 
9.3.3 管理風險 
9.3.4 運作風險 

9.4 旅游地產(chǎn)開發(fā)投資前景規(guī)避措施 

9.4.1 充分的市場運營狀況分析 
9.4.2 科學預測市場 
9.4.3 有彈性的規(guī)劃設計 
9.4.4 資金的合理測算 
9.4.5 完善后期管理 
 

9.5 旅游房地產(chǎn)項目投資前景研究 

9.5.1 項目開發(fā)的原則 
9.5.2 項目投資的基本方向 
9.5.3 項目投資的前期準備 
9.5.4 項目規(guī)劃設計的思路 
9.5.5 項目開發(fā)中應注意的問題 
 

十章  旅游地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及趨勢預測 


10.1 中國旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢預測分析 

10.1.1 我國旅游地產(chǎn)市場未來發(fā)展走勢 
10.1.2 旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)向化發(fā)展 
10.1.3 旅游地產(chǎn)開發(fā)趨向多元化縱深化 
10.1.4 旅游地產(chǎn)開發(fā)將由重銷售轉向重經(jīng)營 

10.2 中國旅游地產(chǎn)市場前景展望 

10.2.1 旅游房地產(chǎn)市場潛力 
10.2.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)將步入快速發(fā)展期 
10.2.3 旅游地產(chǎn)市場趨勢預測廣闊 
10.2.4 對2023-2029年中國旅游地產(chǎn)市場趨勢調(diào)查 
 
圖表目錄 
圖表 2023年地方限購政策微調(diào)細則 
圖表 多種方式應對公積金余額吃緊 
圖表 2021-2023年各月累計主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速 
圖表 2021-2023年各月累計主營業(yè)務收入與主營活動利潤同比增速 
圖表 2021-2023年各月累計每百元主營業(yè)務收入中的成本與利潤率 
圖表 2023年分經(jīng)濟類型主營業(yè)務收入與主營活動利潤同比增速 
圖表 2021-2023年全國社會消費品零售總額同比增速 
圖表 2021-2023年全國居民消費價格漲跌幅 
圖表 2021-2023年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌幅 
圖表 2021-2023年工業(yè)生產(chǎn)者購進價格漲跌幅 
圖表 2021-2023年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速 
圖表 2021-2023年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速 
圖表 2023年分地區(qū)投資相鄰兩月累計同比增速 
圖表 2021-2023年全國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速 
圖表 2021-2023年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比） 
圖表 2021-2023年農(nóng)村居民人均收入實際增長速度（累計同比） 
圖表 2021-2023年全國公路總里程及公路密度 
圖表 2021-2023年全國各技術等級公路里程構成 
圖表 2021-2023年全國各行政等級公路里程構成 
圖表 2021-2023年全國各路面類型公路里程構成 
圖表 2021-2023年全國高速公路里程 
圖表 2021-2023年全國內(nèi)河航道通航里程構成 
圖表 2021-2023年全國港口萬噸級及以上泊位 
圖表 2021-2023年全國萬噸級及以上泊位構成（按主要用途分） 
圖表 2021-2023年國道、高速公路日平均交通量 
圖表 2021-2023年國道、高速公路年平均交通擁擠度 
圖表 2021-2023年全國水上運輸船舶擁有量 
圖表 2021-2023年水上運輸船舶構成（按航行區(qū)域分） 
圖表 2021-2023年全國公路、水路客運量 
圖表 2021-2023年全國港口貨物吞吐量 
圖表 2021-2023年全國港口旅客吞吐量 
圖表 2021-2023年全國港口外貿(mào)貨物吞吐量 
圖表 2021-2023年貨物吞吐量過億噸的港口 
圖表 2021-2023年全國港口集裝箱吞吐量 
圖表 2021-2023年集裝箱吞吐量過100萬TEU的港口 
圖表 2021-2023年各形態(tài)貨種吞吐量構成 
圖表 2021-2023年規(guī)模以上港口各貨類吞吐量及增長速度 
圖表 2021-2023年城市客運系統(tǒng)完成客運量構成 
圖表 2021-2023年交通固定資產(chǎn)投資額及增長速度 
圖表 2021-2023年公路建設投資額及增長速度 
圖表 2021-2023年水運建設投資額 
圖表 2021-2023年季度消費總支出及同比變化 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 
圖表 2021-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售狀況分析 
圖表 2021-2023年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況分析 
圖表 2021-2023年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售狀況分析 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 
圖表 2021-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速 
圖表 2021-2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 
圖表 2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售狀況分析 
圖表 2023年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況分析 
圖表 2023年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售狀況分析 
圖表 2021-2023年主要客源國入境旅游狀況分析 
圖表 全國各地按旅游（外匯）收入排行狀況分析 
圖表 2021-2023年中國公民站前往主要目的地國家（地區(qū)）狀況分析 
圖表 2021-2023年全國飯店經(jīng)營狀況分析 
圖表 2023年入境旅游者構成 
圖表 2023年入境旅游外匯構成 
圖表 2023年外國旅游者目的構成 
圖表 2023年外國旅游者區(qū)域構成 
圖表 2023年外國旅游者年齡構成 
圖表 2023年外國旅游者性別構成 
圖表 我國旅游人數(shù)及收入統(tǒng)計 
圖表 部分房企的旅游地產(chǎn)項目儲備狀況分析 
圖表 旅游地產(chǎn)的全鏈構成示意圖 
圖表 海南旅游島建設主要經(jīng)濟指標 
圖表 海南旅游地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域分布 
圖表 海南商品房購買者構成狀況分析 
圖表 陽朔、麗江、三亞游客量比較 
圖表 陽朔、麗江、三亞旅游收入比較 
圖表 陽朔、麗江、三亞人均旅游消費比較 
圖表 西安代表性旅游文化資源及其文化特質(zhì) 
圖表 西安旅游地產(chǎn)開發(fā)SWOT策略分析 
圖表 南京城郊旅游地產(chǎn)統(tǒng)計狀況分析 

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• 中國假牙清潔劑行業(yè)戰(zhàn)略研究及未來投資方向分析報告2022-2027年

  中國假牙清潔劑行業(yè)戰(zhàn)略研究及未來投資方向分析報告2022-2027年******************************************************[報告編號]475329[出版日期] 2022年4月[出版機構] 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院[交付方式] 電子版或特快專遞?[報告價格] 紙質(zhì)版 6500元 電子版6800元 紙質(zhì)版+電子版7000元?[客服專員]

• 廈門市軟件和信息技術服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析及投資前景展望報告2022-2027年

  廈門市軟件和信息技術服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析及投資前景展望報告2022-2027年******************************************************[報告編號] 351063[出版機構] 中研華泰研究院[出版日期] 2022年8月[交付方式] EMIL電子版或特快專遞[報告價格] 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元[聯(lián)系人員]

• 中國儲能電池行業(yè)發(fā)展狀況分析及前景趨勢研究報告2024-2030年

  中國儲能電池行業(yè)發(fā)展狀況分析及前景趨勢研究報告2024-2030年***********************************************************[報告編號] 390564[出版日期] 2024年3月[出版機構] 中研華泰研究院?[交付方式] EMIL電子版或特快專遞?[價格] 紙質(zhì)版:650 電子版:680 紙質(zhì)版+電子版:700&nbs

• 楓楊樹化學漿市場規(guī)模分析及發(fā)展前景報告2022-2028年

  楓楊樹化學漿市場規(guī)模分析及發(fā)展前景報告2022-2028年*********************************************************【報告編號】 357497【出版日期】 2022年11月【出版機構】 中研華泰研究院【交付方式】 EMIL電子版或特快專遞【價格】 紙質(zhì)版:6500元 電子版:6800元 紙質(zhì)版+電子版:7000元【聯(lián)系人員】 劉亞?