烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理方法有哪些

時間：2023-02-27

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理方法有哪些

一、烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理的過程：

⒈檢測程序

⑴建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查。

⑵地基基礎檢查

⑶上部結構及構件工作狀態(tài)檢測 ①建筑物的側向位移量測 ②構件裂縫檢測 ③構件變形檢測 ④承重墻體

⑷上部結構及構件的施工質(zhì)量及性能檢測 ①構件截面尺寸量測 ②構件混凝土強度檢測 ③鋼筋配置檢測 ④砌筑砂漿抗壓強度 ⑤磚抗壓強度

⑸圍護系統(tǒng)及附屬結構使用功能檢查

⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設計圖紙對結構及構件的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級及抗震鑒定。

⒉安全性鑒定評級的分級標準根據(jù)現(xiàn)行標準《民用性鑒定標準》（GB 50292-1999）的相關規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構件、子單元、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標準及相應的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標準的要求，不影響整體承載，可能有少數(shù)一般構件應采取措施；

Bsu—安全性略**鑒定標準的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數(shù)構件應采取措施；

Csu—安全性不符合鑒定標準的要求，顯著影響整體承載，應采取措施，且可能有少數(shù)構件必須立即采取措施

Dsu—安全性嚴重不符合鑒定標準的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施。

根據(jù)結構布置情況，本工程劃分為一個鑒定單元，包含地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

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二、烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理，房屋評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，

應包括承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目，以承重結構系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級:

一、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)與承重結構系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級;

二、當結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結構系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級;

三、當結構布置和支撐系統(tǒng)、國護結構系統(tǒng)比承重結構系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結構系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級;

四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調(diào)整。

三、烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理勘查方案:

1.收集調(diào)查:收集相關設計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2.結構基本情況勘查:結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等;

3.結構使用條件勘查:樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等;

4.地基基礎勘查:地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等);

5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查:結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測:對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7.結構復核計算:復核計算房屋的原設計文件及現(xiàn)狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。

四、烏海市廠房荷載鑒定第三方辦理選擇：

1、通過收集廠房的設計施工等相關資料，調(diào)查廠房的使用歷史情況。

2、結構基本情況勘察：對廠房的結構形式，結構布置，梁柱截面尺寸等于原始資料相符度及結構使用條件及樓面荷載等進行勘查。

3、對地基基礎的現(xiàn)狀、上部結構表明現(xiàn)狀，有無變形，傾斜，墻體開裂分布等情況進行勘察。

4、對廠房混凝土結構的抗壓強度采用鉆芯法檢測，對結構的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

5、復核計算該廠房二層梁板的現(xiàn)狀結構，結合現(xiàn)場勘察數(shù)據(jù)資料確定增設設備條件下按現(xiàn)行規(guī)范標準的結構安全等級。

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詞條
詞條說明
房屋檢測報告收費標準房屋安全檢測鑒定單位
當房屋有下列情形的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： 1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 2.房屋過設計使用年限需繼續(xù)使用的； 3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的； 4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。（一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有
鋼結構廠房安全檢測鑒定單位
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周口市鋼結構廠房安全檢測單位
房屋安全鑒定類別：1、客戶驗廠安全鑒定歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托立三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。2、廠房設備承重檢測一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的
白銀市廠房安全性檢測鑒定內(nèi)容
1)詳細研究相關文件資料。2)詳細調(diào)查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。3)檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。5)調(diào)查和測量