資產(chǎn)評(píng)估基本方法有哪些？

時(shí)間：2022-11-15作者：北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)瀏覽：69

資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)行**進(jìn)行評(píng)定估算的一種專業(yè)活動(dòng)，小劉今天就給大家簡(jiǎn)單介紹一下，資產(chǎn)評(píng)估的基本方法有哪些？







資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)**的技術(shù)手段，有三種基本方法，市場(chǎng)法‘成本法、收益法。







市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中較簡(jiǎn)單有效的方法，通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)較基本的前提條件：一是要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng);二是參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的。







收益法是通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)**的各種評(píng)估方法的總稱，能夠真實(shí)和較準(zhǔn)確地反應(yīng)企業(yè)本金化的**。







成本法比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果較趨于公平合理，有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估，有利于企業(yè)資產(chǎn)保值，在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以**市場(chǎng)參照物的條件下可廣泛地應(yīng)用。







有資產(chǎn)評(píng)估需求的老板，歡迎留言或點(diǎn)擊頭像進(jìn)入主頁(yè)聯(lián)系

北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙），成立于2018年9月，總位于北京市，是經(jīng)北京市登記備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們?cè)诎l(fā)展中遵循行業(yè)規(guī)律，堅(jiān)持科學(xué)創(chuàng).新，除傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)外，希望為客戶提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì).押評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估、版權(quán)評(píng)估、科技評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)咨詢等創(chuàng).新服務(wù)，服務(wù)范圍已覆蓋。我們擁有一支水平高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的精英服務(wù)團(tuán)隊(duì)，堅(jiān)持以“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”為服務(wù)宗旨，執(zhí)業(yè)水平得到相關(guān)監(jiān)管部門和客戶的高度評(píng)價(jià)和一致認(rèn)可，已成為知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域的新興力量。未來(lái)，我們將繼續(xù)堅(jiān)持“服務(wù)創(chuàng).新、特色鮮明”的經(jīng)營(yíng)理念，努力將貴榮鼎盛打造為北京乃至全知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域。

因此，貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估要再次提醒大家，一定要及時(shí)地咨詢資產(chǎn)評(píng)估公司。


北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 四川省宜賓市賓館拆遷評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日較新

  四川省宜賓市賓館拆遷評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日較新對(duì)于門面商鋪性質(zhì)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如賓館，其因拆遷承受的損失，較大部分由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（停產(chǎn)停業(yè)）損失和前期投入的裝修裝飾成本組成，不論被拆遷的門面面積是大是小，影響其因拆遷遭受的損失的，主要還是經(jīng)營(yíng)收益也就是我們所說(shuō)的實(shí)際商業(yè)**。但在實(shí)際征收拆遷過(guò)程中，征收方往往會(huì)盯著建筑面積和房屋本身大小來(lái)確定房地產(chǎn)評(píng)估**，忽略了其特別的商業(yè)**屬性，因而導(dǎo)致征收方給出的補(bǔ)償價(jià)

• 山東省濟(jì)南市版權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊

  山東省濟(jì)南市版權(quán)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估今日新訊版權(quán)，是指作者及其他版權(quán)所有人對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的各項(xiàng)專有權(quán)利。它包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)，即包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)兩方面的內(nèi)容。版權(quán)**評(píng)估的基本方法有:重置成本法、收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價(jià)法。重置成本法：重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置**，它是指在現(xiàn)時(shí)條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。市場(chǎng)法：市場(chǎng)法

• 房產(chǎn)評(píng)估需提供哪些材料

  1 房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表2 與建筑物**有關(guān)的賬目、憑證資料3 評(píng)估建筑物照片4 評(píng)估基準(zhǔn)日或近期的會(huì)計(jì)報(bào)表；5 房產(chǎn)證復(fù)印件；6 購(gòu)房、購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)合同書復(fù)印件；7 區(qū)域總平面圖、建筑面積圖、房屋及建筑物設(shè)計(jì)說(shuō)明書、竣工決算書、竣工驗(yàn)收單、監(jiān)質(zhì)證 立項(xiàng)報(bào)告8 工程項(xiàng)目批文9 國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工、銷售10 業(yè)務(wù)約定書11 向上級(jí)單位或股東會(huì)報(bào)告

• 四川持份轉(zhuǎn)讓評(píng)估成都股份轉(zhuǎn)讓評(píng)估

  四川持份轉(zhuǎn)讓評(píng)估成都股份轉(zhuǎn)讓評(píng)估持份轉(zhuǎn)讓，是指持有份額的轉(zhuǎn)讓，在中國(guó)是指有限責(zé)任公司的出資份額的轉(zhuǎn)讓。股份轉(zhuǎn)讓，根據(jù)股份載體的不同，又可分為一般股份轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓。一般股份轉(zhuǎn)讓是指以非的形式的股份轉(zhuǎn)讓，實(shí)際包括已繳納資本然而并未出具的股份轉(zhuǎn)讓，也包括那些雖然認(rèn)購(gòu)但仍未繳付股款因而還不能出具的股份轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓，是指以為載體的股份轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓還可進(jìn)一步細(xì)分為記名轉(zhuǎn)讓與非記名的轉(zhuǎn)讓、有紙化的轉(zhuǎn)讓和無(wú)紙化的轉(zhuǎn)讓等