房屋安全鑒定是什么條件下可申請(qǐng)

時(shí)間：2022-08-11作者：湖北和逸工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：219

房屋安全鑒定是什么條件下可申請(qǐng)

現(xiàn)在有很多朋友在買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)精挑細(xì)選、慎重考慮，通常來(lái)說(shuō)，如果大家是購(gòu)買(mǎi)的新房的話(huà)，房屋的質(zhì)量還是有**的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在辦理房屋的**登記之前必須先通過(guò)國(guó)土和住建部門(mén)的驗(yàn)收，但是在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過(guò)一段時(shí)間后，房屋的質(zhì)量還可靠嗎？在什么條件下可以申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？



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什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？


和逸工程檢測(cè)技術(shù)小編解答：


負(fù)責(zé)組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險(xiǎn)房屋備案與認(rèn)定的事務(wù)性工作；具體指導(dǎo)房屋安全鑒定協(xié)會(huì)工作；負(fù)責(zé)優(yōu)秀歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔(dān)房屋損害 ** 的**鑒定工作。


和逸工程檢測(cè)技術(shù)小編補(bǔ)充：


危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：


1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。


2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。


3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。


4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的和驗(yàn)算。


5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

和逸工程檢測(cè)技術(shù)小編總結(jié)：




總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀(guān)察房屋內(nèi)墻壁、地板、 天花板 等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀(guān)察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類(lèi)似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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