靈竹鎮(zhèn)危房檢測鑒定部門

時間：2022-04-28作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：171

        靈竹鎮(zhèn)危房檢測鑒定部門危房鑒定
較常見的房屋危險標志就是沉降、傾斜和裂縫，必要的時候就需要專業(yè)的第三方檢測機構來進行危房鑒定了。危房鑒定方法：1.危房分為整幢危房和局部危房：...


危房，即危險房屋。《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)規(guī)范定義：結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。較常見的房屋危險標志就是沉降、傾斜和裂縫，必要的時候就需要專業(yè)的第三方檢測機構來進行危房鑒定了。

一、危房鑒定等級：
A級：完好房，也就是非危險的住房;
B級：基本完好房，可能存在危險點的住房;
C級：一般損壞房，局部已經出現(xiàn)危險的住房;
D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態(tài)。
A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進行危房鑒定和加固的危房。
二、危房鑒定方法：
1.危房分為整幢危房和局部危房：
1)整幢危房：隨時有整幢倒塌可能的房屋;
2)局部危房：隨時有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
1)整幢危房：以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
2)局部危房：以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3.危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，*分析，綜合判斷。
4.在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
1)若是孤立的，則不構成結構的危險;
2)若是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
5.在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
1)結構老化的程度;
2)周圍環(huán)境的影響;
3)設計*度的取值;
4)有損結構的人為因素;
5)危險的發(fā)展趨勢。




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