湖南苗木評(píng)估公司-苗圃果樹(shù)賠償評(píng)估 苗木征地**評(píng)估

     湖南苗木評(píng)估公司-苗圃果樹(shù)賠償評(píng)估 苗木征地**評(píng)估

         隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展與進(jìn)步,越來(lái)越需要土地的進(jìn)一步開(kāi)發(fā),國(guó)家在占用土地的時(shí)候,對(duì)土地上的附著物也會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,這時(shí)候國(guó)家就會(huì)給予一定的補(bǔ)償。但是土地征收較主要的矛盾就是土地與補(bǔ)償款無(wú)法達(dá)成等價(jià)。例如果樹(shù)應(yīng)該怎么賠償?綠化樹(shù)、景觀樹(shù)又如何考慮?用材林怎樣合理估價(jià)?

      征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6啵缑缒镜姆N類(lèi)、樹(shù)齡、規(guī)格、經(jīng)濟(jì)**等通常采用第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,在獨(dú)立、客觀、公正的前提下得出科學(xué)合理的**結(jié)論,如被征收方不滿意,則需自行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)苗木資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,從而逐步提高征地補(bǔ)償水平。
       首先,土地征收補(bǔ)償由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。這里我們著重講一下苗木補(bǔ)償問(wèn)題。
      園林綠化苗木是一種特殊商品,價(jià)格的構(gòu)成因素有很多,需要說(shuō)明的是,同一樹(shù)種的價(jià)格,可能只涉及其中一項(xiàng),或少數(shù)幾項(xiàng),有的樹(shù)種可能會(huì)涉及多項(xiàng)或全部,應(yīng)該視具體情況進(jìn)行綜合考慮,絕不可以偏概全,例如:
    (1)不同規(guī)格的苗木,苗木報(bào)價(jià)不同。
    (2)同等規(guī)格的苗木,生長(zhǎng)年限的不同,苗木報(bào)價(jià)不同。
    同樣是胸徑2至3厘米的法桐,有一年生的、兩年生的,還有三年生以上的。生長(zhǎng)三年以上的被苗農(nóng)稱(chēng)為
    “老小苗”,這種苗木已基本失去生長(zhǎng)勢(shì),種植成活率很低。而苗體粗壯健康的苗木,生長(zhǎng)勢(shì)較好且成活率
    高,苗木報(bào)價(jià)相對(duì)會(huì)高一點(diǎn)。
    (3)同等規(guī)格的苗木,根系的好壞不同,苗木報(bào)價(jià)不同。同樣是胸徑5厘米的苗木,根系不好的比根系
    好的要便宜很多。
    (4)同等規(guī)格的苗木,干高尺寸的不同,苗木報(bào)價(jià)不同。同樣是胸徑3厘米的苗木,干高2米的就比3米
    的便宜。
    (5)不同樹(shù)種創(chuàng)造**不同,例如果樹(shù)根據(jù)每年掛果的畝產(chǎn)量創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。
       北京海潤(rùn)京豐是一家專(zhuān)業(yè)拆遷的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),快速高效的保護(hù)您的合法權(quán)益,我單位業(yè)務(wù)面向全國(guó)并憑借多年拆遷評(píng)估的豐富經(jīng)驗(yàn)贏得良好口碑與信任,我單位以事實(shí)為根據(jù),以專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)繩,依法獨(dú)立執(zhí)業(yè),勤勉盡責(zé),為被征收方根本利益是否在一定程度上得到了比較真實(shí)的維護(hù)做出應(yīng)有貢獻(xiàn)!
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    詞條說(shuō)明

  • 瀘州養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估_豬圈養(yǎng)殖動(dòng)遷評(píng)估——拆遷評(píng)估公司

    ——--資產(chǎn)評(píng)估的作用資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用: 1、咨詢(xún)作用 從某種意義上說(shuō),資產(chǎn)評(píng)估屬于一種專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng),具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn),該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。 2、鑒證作用 鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是*依據(jù)專(zhuān)業(yè)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的獨(dú)立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支

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  • 桂花樹(shù)拆遷評(píng)估_香椿種植評(píng)估_魚(yú)塘評(píng)估方案

    桂花樹(shù)拆遷評(píng)估_香椿種植評(píng)估_魚(yú)塘評(píng)估方案(此文章禁止抄襲!!)———— 在拆遷過(guò)程中作為被拆遷方,很多企業(yè)都具有一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e,因此在面臨拆遷時(shí),涉及的問(wèn)題很多,如停產(chǎn)停業(yè),職工安置,搬遷選址,重新經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題。這是一系列非常復(fù)雜而的過(guò)程,而企業(yè)想終拿到補(bǔ)償款得到合理的安置,需要和拆遷方面談,那么如何進(jìn)行談判就是一件非常重要的事情,企業(yè)拆遷中,在什么地點(diǎn),什么時(shí)間段和誰(shuí)談能達(dá)到滿意

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