漳州市房屋受損等級評估檢測單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：67

危房排查檢測鑒定單位*中心


綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。 房屋評定： 房屋評定單元的承重結構系統組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，二、不管是那個單位做設計，都是依據規(guī)范來的，比如說荷載的取值就應該參考《建筑結構荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1 金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機床型號，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關，地基是*基本的，樓房承重*主要和混凝土與鋼筋的配置有關，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設計荷載的1.5倍以內還是安全的）。

－－-廠房樓面荷載安全檢測鑒定中心
 
針對該廠房出現的各種安全問題，經過對廠房的現場踏勘，筆者認為該鑒定評估的工作應基于廠房的現狀以及其實際的承載性能，主要需進行以下工作內容：
 
1．結構調查：將結構布置、支撐系統、結構構造和連接構造與設計圖紙進行核對。
 
2．荷載調查：對該廠房目前使用過程中的荷載情況進行調查，以供結構鑒定評估使用。
 
3．地基檢測：對該廠房結構的地基基礎完損狀況進行檢查，對地基沉降進行持續(xù)的沉降監(jiān)測。
 
4．變形觀測：對廠房地基基礎進行傾斜觀測，對建筑物整體和剛架柱的傾斜狀況進行測量，對剛架的垂直度與水平度測量；吊車梁及軌道垂直度與水平度測量。
 
5．綜合上述檢查、檢測、測試結果，結合其他相關資料按現行規(guī)范對結構進行復核，確定該工程的結構安全性。
 
6．對廠房的結構安全性進行綜合分析評定，對存在的問題提出處理意見，編寫結構安全性檢測鑒定報告。
 
7．根據鑒定結果和廠房目標使用期以及有關規(guī)范要求，提出詳細可行的加固、修復或換的結論和處理方案建議。
－-廠房安全檢測鑒定注意事項：
 
鋼結構由于所用的結構材料強度高，用其所制成的結構構件薄、細、長、柔，且設計所用應力高，連接構造以及其傳遞的應力大，另外結構對局部應力、殘余應力、幾何偏差、裂縫、腐蝕／振動、撞擊效應敏感。因此，對強度、穩(wěn)定、疲勞、連接都有著不可忽視的影響，結構檢查是十分重要的，要精心分析和判斷結構構件上的有關反應。
 
（1）鋼結構屋蓋系統的檁條數量大又在高空，逐一檢查比較困難，而檁條除起著承受屋面自重及活載作用外，還在一定程度上起屋架上弦的平面外支撐的作用。檢查中應注意檁條的支座連接、變形、腐蝕、缺口效應等情況。還應特別注意施工載、積灰、事故造成的檁條損傷等。
 
（2）有重級吊車的廠房屋蓋的鋼屋架支撐系統中特別是靠屋架下弦節(jié)點的支撐系桿是易損壞的。盡管一般廠房屋架是按平面受力設計的，而實際上是靠空間約束受力的，這樣支撐系統將起著十分重要的作用。故應特別注意檢查支撐桿中又特別是單肢桿中有否初彎曲、斷裂、節(jié)點撕裂、連接鉚釘或螺栓松動、剪斷、焊縫是否正常、有否開裂等。
 
工程上屋架和托架的失效往往發(fā)生在設計、制作、安裝、連接、使用的錯誤和腐蝕、斷裂、失穩(wěn)上，因此應檢查桿件及桿件連接的斷面、焊接長度、焊縫厚度是否有誤，另外是焊接質量及制作質量是否符合要求，實際構造與計算圖形是否相符。再者是安裝和使用問題檢查和核實等。

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